規劃編制單位： (略) 市規 (略) 規劃審批時間： * 年 * 月（溫政函〔 * 號文件批復）

* 、規劃修改范圍

本次規劃修改范圍為《 (略) 市梧田片區高教單元（ * -WZ-WT- * ）控制性詳細規劃》中的E- * 等地塊，位于高教園區東側，東至規劃環山路，南至規劃舜岙路，西至園區東路，北至汀岙河，規劃范圍約9. * 公頃。

* 、地塊編號、用地界線和用地面積修改

本次規劃修改后，將E- * 地塊劃分為E- * a、E- * b、E- * c * 個地塊。

* 、用地性質修改

本次規劃修改后，E- * a地塊為公園綠地（G1）；E- * b地塊為新型產業用地（M0）；E- * (略) 用地（G3）。

* 、地塊控制指標修改

本次規劃修改后， E- * b地塊容積率≤2.8，建筑密度≤ * %，綠地率≥ * %，建筑限高≤ * 米。具體控制指標詳見表1。

表1:E- * a等地塊修改 * 覽表

* 、“ * 線”修改

本次規劃涉及“綠線”調整，未涉及“藍線”、 “黃線”、 “紫線”調整。

“綠線”：本次規劃修改后，綠地面積新增量為 * 平方米。

* 、公共市政基礎設施修改

本次規劃修改后，在E- * b (略) 5G (略) 。

* 、城市設計引導

整體風貌特征：以大羅山為背景，體現與周邊高教園區建筑風貌的有機結合。

公共開放空間：結合片區綠地景觀系統，充分體現自然特征和人文特征，增加 (略) 所，創造出與本區 (略) 市空間環境。

建筑風格及色彩：建筑空間景觀上應注意與高教園區之間的協調，重點控制主要濱河廊道和環山路兩側建筑形態和空間。建筑形式應注重大羅山山體的景觀滲透，建筑體量不宜過大。

綠化景觀要求：沿河 * 側圍墻應保持通透；河道駁岸應以自然形式為主。

* 、圖件目錄

* .區位圖

* .用地規劃圖（修改后）

* .地塊編號圖（修改后）

圖.rar

(略) 市自然 (略)

* 日