(略) 、金沙管委會：

　　你們上報的《關于 * 明 (略) 技術產業開發區金沙園北區綜合工業區C9地塊國有建設用地使用權掛牌出讓方案的請示》（沙自然資地〔 * 〕1號）收悉。經研究，同意 * 明 (略) 技術產業開發區金沙園北區綜合工業區C9地塊 * 平方米國有建設用地使用權掛牌出讓。現將有關事項批復如下：

　　 * 、土地出讓方式

　　根據國家有關土地管理法律、法規、政策的規定， * 明 (略) 技術產業開發區金沙園北區綜合工業區C9地塊 * 平方米國有建設用地使用權以掛牌方式出讓。

　　 * 、掛牌出讓地塊位置及 * 至范圍

　　出讓地塊位 * 明 (略) 技術產業開發區金沙園北區綜合工業區,其 * 至范圍為：東至 (略) (略) 、西至長興路、南至 (略) (略) 、北至道路，具體詳見地塊出讓紅線圖。

　　 * 、掛牌出讓地塊主要規劃指標

　　( * )土地面積： * 平方米。

　　( * )土地用途：工礦倉儲用地—工業用地（非金屬礦物制品業）。

　　( * )土地使用年限： * 年，自出讓地塊交付之日起計算。

　　( * )容積率：≥0.9且≤3.0。

　　( * )建筑系數：≥ * %。

　　( * )綠地率：≥ * %且≤ * %。

　　( * ) (略) 需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目總用地面積的7%；用地范圍內不得建造成套住宅、專家樓、賓館、 (略) (略) 等非生產性配套設施，不得建 (略) 出售、出租。

　　 * 、掛牌出讓地塊的建設要求及其他條件

　　( * )項目須符合《 * 明 (略) 技術產業開發區金沙園總體規劃》。

　　( * )受讓人須完成出讓紅 (略) 有建設項目，并與周邊道路、管線等設施相銜接。

　　( * )項目須根據原 (略) 省國土 (略) 門聯合下發的《關于發布實施 (略) 省工業項目建設用地控制指標（ * 年本）的通知》（閩國土資綜〔 * 號） (略) 投資和建設，出讓地塊的項目固定資產投資強度應≥ * 萬元/公頃，項目固定資產投資額不少于人民幣 * 萬元。

　　( * )建設規模：以玻璃原片為原材料，采用物理鋼化法，達到年產 * 萬平方米鋼化中空玻璃的規模。

　　( * )環保要求：項目須符合產業園規劃環評及周邊企業的相容性要求；項目必須辦理有關環評手續，并經批準后方可動工建設；項目建設必須符合環境功能區劃及相關法律要求。

　　( * )競得人營業執照注冊地不在 (略) 的，須另在 (略) 注冊具備法人資格的企業、辦理納稅登記，并 (略) 項目的建設、經營。

　　( * )出讓成交后，掛牌人（出讓人）與競得人（受讓人）在5個工作日內簽訂《成交確認書》、在 * 個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

　　( * )出讓地塊交付事項：在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內，由交地責任人 * 明 (略) 技術產業開發區金 (略) 負責將出讓地塊交付給受讓人，所交付的出讓地塊為已完成“ * 通 * 平”（即出讓紅線外通水、排水、通電、通路、通訊，紅線內土地平整）的凈地。

　　( * )項目開工竣工期限要求：開工期限為出讓地塊交付之日起 * 個月內開工；竣工期限為開工之日起 * 個月。

　　(十) 受讓人應按《地質災害防治條例》規定對 (略) 地質災害危險性評估， (略) 地質災害治理的，受讓人應在《國有建設用地使用權出讓合同》約定的動工開發日期前完成， (略) 承擔，并由 * 明 (略) 技術產業開發區金沙管委會負責督促落實。

　　(十 * )出讓成交后，競得人的競買保證金 (略) 《國有建設用地使用權出讓合同》的定金，定金可抵作土地出讓價款。

　　(十 * ) (略) 約定出讓價款分期繳納的，受讓人不需支付分期繳款利息。若受讓人未按時繳納每期土地出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰繳納違約金。

　　(十 * )受讓人應在《國有建設用地使用權出讓合同》約定的動工開發日期前完成項目核準（備案）、環境影響評價等審批手續。

　　(十 * )受讓人未取得項目核準（備案）、環境影響評價批復文件的，不得辦理抵押登記。

　　(十 * )受讓人在約定的動工開發日期前未取得項目核準（備案）、環境影響評價批復文件的，出讓人有權解除《國有建設用地使用權出讓合同》，收回國有建設用地使用權，在扣除由競買保證金轉作受讓地塊土地出讓價款的 * %后，退還其余已繳納的土地出讓價款（不計利息）。

　　(十 * )涉及產權的分割、登記和轉讓事項，按照《 (略) 省人民政府辦公廳關于加快推進工業企業“退城入園”轉型升級的指導意見》（閩政辦〔 * 〕 * 號）等有關文 (略) 。

　　(十 * )項目固定資產投資強度、建設規模、建設要求等由 * 明 (略) 技術產業開發區金沙管委會 (略) 門監督、審核、認定。

　　(十 * )競買申請人之間不得私下串通，采取“圍標、串標”等非法方式排擠其他競買申請人、干擾出讓活動、破壞公平競爭、謀取不當利益等。 (略) 為， * 經查實將取消競買申請資格或競得人資格、沒收競買保證金，并將該競買申請人（或競得人）列入誠信黑名單，今后禁止參與 (略) 土地 (略) 出讓活動。

　　 * 、競買人范圍

　　中華人民共和國境內外的法人、其他組織和自然人（凡在 (略) 范圍內欠繳土地出讓金的法人、其他組織和自然人以及法律、法規另有規定的除外），在繳交了競買保證金，提供競買人證明 (略) 需的有關材料后，均可申請參加本次掛牌出讓國有建設用地使用權的競買。

　　 * 、掛牌出讓起始價、競買保證金及土地出讓價款的繳納期限

　　( * )掛牌出讓起始價：人民幣 * 萬元，并設掛牌出讓底價。

　　( * )競買保證金：人民幣 * 萬元。

　　( * )土地出讓價款的繳納期限：在出讓合同簽訂之日起1個月內繳納土地出讓價款的 * %、2個 (略) 土地出讓價款。

　　 * 、掛牌出讓的組織實施

　　經縣政府批準的掛牌出讓方案，會同其他有關材料上報省土地出讓管理系統審查通過后，由 (略) (略) 門按照法律法規的規定，在 (略) 省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）實施 * 明 (略) 技術產業開發區金沙園北區綜合工業區C9地塊 * 平方米國有建設用地使用權的掛牌出讓。

　　 * 、其他要求

　　其他要求按照《 (略) 關于加強土地調控有關問題的通知》（國發〔 * 號）《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（ (略) 令第 * 號）《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范（試行）》（國土資發〔 * 號）《 (略) 省國有土地使用權出讓工作規范（試行）》（閩國土資綜〔 * 號）《 (略) 拍賣掛牌出讓實施辦法》（閩政辦〔 * 〕 * 號）和國家有關土地管理法律、法規、政 (略) 。

　　 * 、本出讓方案由 * 明 (略) 技術產業開發區金沙管委會會同沙 (略) 負責解釋。

　　此復。

(略) 人民政府

　　 * 日

　　（此件主動公開）