(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 市 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的

關(guān)于 (略) 市振 (略) 在 (略) 市 (略) 鳳清路 * 號鳳凰臺花園地下室車位 * 號。

根據(jù) (略) 市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括企事業(yè)單位、社會組織以及自然人）須符合本市住房限購政策，在 (略) 到相關(guān)單位查詢是否符合 (略) 市購房政策。若競買人無購房資格而參與競拍擾亂本次拍賣的，本院將 (略) 行為， (略) 承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

執(zhí)行依據(jù)：（ * ）粵 * 民初 * 6號民事判決書，有 (略) 到中 (略) 查詢下載，若無法查詢下載 (略) 查閱。

請競買人在競買前仔細閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后 * 次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

* 、標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵說明

1.本次拍賣標(biāo) (略) 人 (略) 市振 (略) 的車位。車位面積為 * 平方米，產(chǎn)權(quán)證號為粵（ * ） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號。

2.本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競 (略) 預(yù)約親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物狀況的確認，責(zé)任自負。

3.本次拍賣標(biāo)的物存在的瑕疵：不詳

4.特別提醒： (略) 披露的不動產(chǎn)面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。標(biāo)的物帶租拍賣的， (略) 處理與租客間的問題。 (略) (略) 限性，本次拍賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，競買人應(yīng)在參與競買前全面調(diào)查了解。競買人 * 旦參與競買，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物 * 切已知和未知瑕疵。

* 、拍賣價格

1.拍賣起拍價：本次拍賣標(biāo)的物起拍價人民幣 *** 元。拍賣時的起拍價、成交價均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、 (略) 產(chǎn)生的稅費。

2. 拍賣保證金：本次拍賣保證金人民幣 * 0元。競買人須在參加拍賣前已實名交納保證金，未足額交納的不得參與競買。執(zhí)行 (略) 人參與競買的， (略) 提交書面申請免交保證金， (略) 確認后，可以不交納保證金。免交保證 (略) 人債權(quán)數(shù)額為限，債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的，應(yīng)按差額交納保證金。執(zhí)行案件存在優(yōu)先債權(quán)的，非優(yōu)先債權(quán)人參與競買，也須交納保證金，不得免交保證金。

保證金支付方式：競買人在對拍賣標(biāo)的物第 * 次確認出價前，按平臺系統(tǒng)提示報名交納保證金，如在淘寶司法拍賣平臺，拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金轉(zhuǎn)為標(biāo)的物價款 (略) 指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。

拍賣成交后，買受人悔拍的，保證金不予退還， (略) (略) 理。

3.增價幅度： * 元。本次拍賣為整體增價拍賣，即從起拍價開始以遞增方式競價，每次增價不少于 * 元。

* 、競買人要求

1．競買人條件：競買人須具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人還須具備規(guī)定的資格或者條件。具備前述競買人資格或條件的人（含自然人、法人和其他非法人組織）均可參與競買，但法律、法規(guī)特別限定不能參與拍賣的除外。 (略) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣 (略) 會組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競 (略) 為相關(guān)拍賣標(biāo)的物。 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、 (略) 的直接責(zé)任人員不得參與財產(chǎn)司法拍賣。

2.競買人條件核實：競買人參與競買前必須根據(jù)拍賣標(biāo)的物種類，結(jié)合自身情況，自行核實是否具備競買條件。如標(biāo)的物為不動產(chǎn)的， (略) 了解當(dāng)?shù)厥欠裼邢拶徴撸_定自己是否具有購買資格。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買要求：對本次拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的人，請在本次拍賣競價程序開始 (略) 提交合法有效的證明，并辦理資格確認及登記， (略) 確認并登記后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期未提交證明，辦理確認、登記手續(xù)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，并視為放棄對本次拍賣標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

4.參與競買： (略) 絡(luò)司法拍賣平臺（ (略) ）以實名參與競買。競買人無法親自參與競買的，可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）作為參拍人代為競買。委托他人競買的，須在競價程序開始前到 (略) 市 (略) (略) 門辦理委托手續(xù)， (略) 確認（ (略) 后臺登記）；競買成功后，競買人（委托人）須與受托人（參拍人） * 同到 (略) 市 (略) 辦理交接手續(xù)。如沒有委托或者委托手續(xù)不全，競買活動認定為受托人（參拍人）的行為，成交后裁定參拍人為買受人，由此產(chǎn)生的法律后果由 (略) 承擔(dān)。

5.與拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)等）均可參與競買，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

6.拍賣成交后，載有買受人真實身份的拍賣成交 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上公示。競買人決定參與競買的，視為同意將載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

* 、咨詢、集中展示看樣的時間與方式。

1.咨詢：自本公告發(fā)布之日起至拍賣競價結(jié)束前的工 (略) 。

2.集中展示看樣：有意看樣者請將姓名、聯(lián)系方式及 (略) 拍標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至 *** ，本信息不設(shè)回復(fù)。若無人報名，本院將取消看樣，報名截止至看樣前 * 天。

看樣時間： * 日 * 時 * 分

看樣集中地點： (略) 市 (略) 鳳清路 * 號鳳凰臺花園地下室車位 * 號。

* 、拍賣規(guī)則說明

1.延時出價功能：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前 * 分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘。競買人的出價 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

2.拍賣方式：本次拍賣采取設(shè)有保留價的增價拍賣方式，拍賣不限制競買人數(shù)量，1人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、稅、費承擔(dān)

1.本次 (略) 涉及的（含原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的） * 切稅、費和需補交的 * 切關(guān)聯(lián)稅、費（包括但不限于增值稅、契稅、所得稅、營業(yè)稅、印花稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費、土地出讓金及交易中需繳納的其他各種費用）及可能存在的 * 切欠費（諸如車輛違章罰款、停車費、物業(yè)費、水、電費等）均由買受人自己承擔(dān)和支付。有關(guān)稅費的種類、金額、繳付手續(xù)、發(fā)票開具 (略) 向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗堋痢?(略) (略) 門查詢核實，法院對此不作任何保證和承諾。

2.買受 (略) 相應(yīng)的稅、費繳納支付義務(wù)。拍賣成交后 (略) (略) 需稅、費的繳付手續(xù)。買受人未及時足額繳付稅、費，所導(dǎo)致的違約金及財產(chǎn)不能過戶、交接等相關(guān)法律責(zé)任，均 (略) 承擔(dān)。

* 、拍賣余款支付

1.標(biāo)的物拍賣成交后，買受人須在 * 日 * 時前將拍賣余款（成交價減去保證金） (略) 指定賬戶[戶名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ]。填寫繳款單時須在備注欄注明：拍賣標(biāo)的物名稱，并將繳款憑證、聯(lián)系方式通過微信（ *** ） (略) 工作人員。

2.拍賣成交后買受人未按上述期限足額交納拍賣余款的，視為悔拍， (略) 交納的保證金不予退還。

* 、標(biāo)的物的交接與過戶

1.拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 工作人員的通知，攜帶付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件親自到 (略) 市 (略) 網(wǎng)拍小組（地址： (略) 省 (略) 市 (略) 清樟路 * 號）簽署《拍賣成交確認書》，領(lǐng)取標(biāo)的物確權(quán)裁定書、 (略) 通知書及其 (略) 需的文書材料。

2.買受人收到前述文書材料后，需要辦理標(biāo)的物過戶登記及申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證照的，由 (略) 出具的確權(quán)裁定標(biāo)的物確權(quán)裁定書、 (略) 通知書及其 (略) 需的 (略) (略) 門辦理相應(yīng)的過戶登記及產(chǎn)權(quán)證照申領(lǐng)手續(xù)。法院不負責(zé)、不保證拍賣標(biāo)的物的過戶、辦證， (略) 辦理相關(guān)過戶、辦證手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。

3. (略) 出具的上述 (略) 收取標(biāo)的物，標(biāo)的物為不動產(chǎn)，買受 (略) 人或其他人 (略) 收取的， (略) 、騰空后交付。

標(biāo)的物的交付地點： (略) 市 (略) 鳳清路 * 號鳳凰臺花園地下室車位 * 號。

十、輔助服務(wù)告知

根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，本院已委托東 (略) 對本標(biāo)的物拍賣開展拍賣輔助工作， (略) 、委托競買手續(xù)的辦理、引領(lǐng)評估勘驗、看樣，拍賣相關(guān)文書材料的交接等工作由其完成。聯(lián)系人：朱小姐，電話： *** 。

十 * 、其他提示

1.司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高，且司法拍賣的保證金、 (略) 轉(zhuǎn)賬方式支付，競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

2. (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的， (略) 滿 * 日視為已通知。

3.對本次拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于本次拍賣競價1 (略) 提出。

4.法院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止或者撤回拍賣。

5. (略) (略) 發(fā)布的拍賣須知， (略) 下載查看與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的《財產(chǎn)價值評估報告》等材料，充分了解拍賣 (略) 信息和拍賣規(guī)則，清楚司法拍賣活動的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，理性參與競買。

十 * 、聯(lián)系方式

標(biāo)的物、 (略) 電話：東 (略) 尹先生 *** （ (略) ）朱小姐 *** （簽署成交確認書、 (略) ）

執(zhí)行法官：李法官 ***

法院監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 清樟路 * 號

網(wǎng)址：http:/ ***

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 日