(略) 源 (略) 將于2024年6月20日10時至2024年6月21日10時止（延時除外） (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 源 (略) ， (略) 址：http://**/0395），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：位于 (略) 源 (略) 東京新苑4#樓門面房一套（不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號*）。評估報告對上述財產(chǎn)估價*元人民幣，第一次起拍價為*元人民幣，保證金：*元（請備注，案號為(2024)豫1102執(zhí)恢85號的案件保證金），增價幅度：2000元。

一、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年6月18日前接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一定于2024年6月18日10:00--11:00時安排看樣。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、特別提醒：本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，請競買人先行到不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行咨詢。拍賣成交后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理過程中因本次拍賣而產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照法律規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)。因該房產(chǎn)、土地設(shè)定有抵押，請競買人提前了解稅費(fèi)數(shù)額及承擔(dān)主體和拍賣款兌付順序，拍賣人不作任何承諾，由買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)、相關(guān)費(fèi)用自理。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。請競買人先行到不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行咨詢。如不能辦理過戶的后果由買受人自行承擔(dān)。請競買人謹(jǐn)慎購買。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣成交后辦理過戶手續(xù)等事項，請買受人先行到相關(guān)部門咨詢，買受 (略) 執(zhí)行裁定書即視為拍賣標(biāo)的物已交付。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年6月1 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

如有優(yōu)先購買權(quán)人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；

2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況

九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在買受人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在2024年6月28日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 源 (略) ，開戶銀行： (略) 河南省分行，賬號：*）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，買 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，買受人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：０３９５-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0395-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) 源 (略)

二〇二四年五月十三日