(略) 人民政府批準, (略) (略) 決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

（一）HTC—2025—25號

1.地塊位置： (略) (略) (略) 東側(cè)A地塊。

2.出讓面積：(略).98平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6. 用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地。

（三）準入行業(yè)：非金屬礦物制品業(yè)。

（四）投資強度：不低于(略)元/公頃（(略)元/畝）。

（五）產(chǎn)出強度：不低于(略)元/公頃（(略)元/畝）。

（六）地均稅收：不低于(略)元/公頃（11.(略)元/畝）。

（七）項目能耗強度：萬元工業(yè)增加值能耗不高于0.98噸標準煤。

（八）主體建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房。

（九）附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。

（十）容積率：不高于2.0，不低于0.7。

（十一）建筑系數(shù)：不低于35%。

（十二）綠地率：不高于20%。

（十三）建筑限高：不高于24米（有生產(chǎn)工藝和流程需要的工業(yè)廠房建筑高度不作規(guī)定性控制）。

（十四）出入口方向：西面。

（十五）建筑后退紅線：東面、南面、北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，西 (略) 紅線不少于3米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》的要求。同時在項目設(shè)計及建設(shè)過程中需考慮周邊山體對項目的安全影響，做好地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，在評估結(jié)果安全的前提下方可進行開發(fā)建設(shè)。

（十六）工業(yè)項目中所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%，項目設(shè)計建設(shè)還需滿足《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》相關(guān)要求。

（十七）停車位配置：機動車及非機動車停車泊位按照《 (略) 技術(shù)管理規(guī)定（2023年修訂）》要求配置。同時滿足相關(guān)規(guī)范中新建停車場配建充電設(shè)施的比例要求。

（十八）場地標高及建筑高度的計算須滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2023年修訂）》要求，在具體規(guī)劃設(shè)計時，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、 (略) 及現(xiàn)狀豎向標高進行控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

（十九）其他方面詳見控制性詳細規(guī)劃調(diào)整圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

（二十）競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

（二十一）開工建設(shè)前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

（二十二）開工建設(shè)前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實各項環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣1050萬元，競買保證金為人民幣1050萬元，每次增價幅度為不低于人民幣10萬元（超過10萬元的以10萬元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況對加價幅度進行調(diào)整）。

二、競買人范圍及資格審查

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。競買人申請應(yīng)具備的其他條件：

（一）競買人申請屬聯(lián)合申請的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買：

1.存在銀行資信不良記錄的；

2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

4.存在違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5.仍存 (略) 本級土地出讓價款的；

6. (略) 本級范圍內(nèi)被認定存在自身原因造成土地閑置的。

（二）競買人參加掛牌出讓時，除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交不存在上述行為以及競買（投標）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

（三）競買人在申請競買 (略) (略) 辦理數(shù)字證書（作為 (略) 上交易活動的身份憑證）。

（四）符合以上競買條件并辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的競買人 (略) 上掛牌交易活動。

三、本次國有土地使用權(quán)掛 (略) 上報價最高且不低于底價者為國有土地使用權(quán)競得人的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買人可于2025年5月1日至2025年5月20日到 (略) （廣西·賀州）（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://**）獲取掛牌出讓文件。

五、競買人可于2025年5月1日至2025年5月20日到 (略) （廣西·賀州）（http://**）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年5月20日17時00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金） (略) 上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。經(jīng)審核，競買人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將在 2025年5月21日09時30分前確認其競買資格（競買人須在該時間之前進行一次有效報價后， (略) 上限時競價詢問資格）。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 (略) （廣西·賀州）（http://**） 進行。掛牌時間為:2025年5月11日00時00分至 2025年5月21日10時00分。

競買人逾期提交競買申請、掛牌報價的， (略) (略) 不予受理。本次掛牌活動不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。

七、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，則 (略) 上限時競價階段。
（二）競買人須于2025年5月1日至2025年5月20日憑數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在2025年5月20日（報名截止日）17時00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金） (略) 上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。本期出讓活動掛牌報價時間為2025年5月11日00時00分至 2025年5月21日10時00分。注：以上 (略) 上交易系統(tǒng)提示時間為準）。

（三）地塊具體信息詳見本期公開出讓文件， (略) 上交易系統(tǒng) (略) （廣西·賀州）（http://**） 自行下載。

（四）數(shù)字證書辦理咨詢

廣西壯 (略) 數(shù)字 (略) （http://**）?？头峋€：400-0771-110。

1.意向競 (略) 上交易系統(tǒng) (略) （廣西?賀州）（http://**） 進行用戶注冊。

2.意向競買人通過登錄廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)數(shù)字證書（CA） (略) （http://**）了解CA數(shù)字證書辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

3.意向競買人持CA (略) 系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。

4.意向競買人持CA數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)進行報名。

5.意向競買人可在 (略) (廣西·賀州)競買人用戶手冊頁面（http://**

002/(略)/5daeb3f0-e166-45d3-a010-df4a65da0a02.html）學(xué)習(xí)系統(tǒng)操作。

（五） (略) 址

本次掛牌出讓公告同時 (略) 場網(wǎng)（http://**）、 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）、 (略) （廣西·賀州）（http://**）。

八、聯(lián)系方式

出讓人： (略) (略)

地址： (略) 賀州大道4 (略) (略)

聯(lián)系人：何慶 聯(lián)系電話：0774-(略)

委托代理機構(gòu)： (略) (略)

地址： (略) (略) 161號（ (略) 政務(wù)服務(wù)中心 (略) ）

聯(lián)系人：何堂春 聯(lián)系電話：0774-(略)

(略) (略) (略) (略)

2025年4月21日