(略) (略) (略)

(略) (略) (略) 將于2025年3月28日10時起至2025年5月28日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://** (略) 頁面：http://**_list.htm ），現公告如下：

1. 變賣標的： (略) (略) 第 (略) 1號樓5單元531號房屋

2. 起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：1000元。

3. 該房屋限本學校內正式職工來購買，法院不負責辦理房屋過戶手續，該房屋拖欠的水電費、物業費由買受人承擔。

   二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布日起至2025年4月28日止（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系統一定于2025年4月28日10:00--11:00時安排看樣。

   三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

   四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

   五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

   六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅、費根據國家法律、行政法規、國家有關政策的規定執行，應由買受人承擔的由買受人承擔。（買受人自愿承擔或另有其他約定方式除外）。

   七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。 (略) (略) 第四中學的正式職工才能報名競買該房屋。

   《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第34條規定的單位及個人不能參加競買。

   競買人如果委托其他人參加競買，必須在2025年4月1 (略) 遞交授權委托書，逾期，法院不認可委托代理關系。

   八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

   九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

   十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

   十一、拍賣余款請在拍賣成交后十五日內交納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

   1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

   戶名： (略) (略) (略)

   開戶銀行： (略) 襄陽襄州支行

   賬號：#2978

   2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

   付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

   十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

   舉報監督電話：0710-# / 0710-#

   本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   法院咨詢電話：鮑執行員#，周執行員#

   淘寶技術咨詢：400-822-2870

   (略) (略) (略)

   二〇二五年三月十一日