磁灶鎮(zhèn)流坑街66號(hào)磁灶供銷社龜尾湖*座一二樓公開(kāi)招租項(xiàng)目

受委托， (略) (略) （以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)方式對(duì)磁灶鎮(zhèn)流坑街66號(hào)磁灶供銷社龜尾湖*座一二樓進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1.標(biāo)的名稱：磁灶鎮(zhèn)流坑街66號(hào)磁灶供銷社龜尾湖*座一二樓

2.標(biāo)的地址：磁灶鎮(zhèn)流坑街66號(hào)

3.標(biāo)的面積：400.35㎡

4.標(biāo)的現(xiàn)狀：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

5.掛牌價(jià)：38400元/年

6.租賃期：2年。

7.裝修期：15天（如原承租人承租，不再享受裝修期）。

8.租金支付方式：按季度支付。

9.租金遞增方式： 無(wú) 。

10.租賃用途：商業(yè)銷售及倉(cāng)庫(kù)。非經(jīng)營(yíng)百貨、五金、辦公用品文具等行業(yè)優(yōu)先。

11.押金：1個(gè)月租金。

12.標(biāo)的限制：污染、噪音、存放易燃易爆物等存在安全隱患領(lǐng)域，涉及黃、賭、毒等法律法規(guī)禁止行業(yè)。

13.交易保證金：3200元。

（1）交易保證金繳交方式：競(jìng)租人須從基本賬戶匯出保證金， (略) 銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行，基本賬戶的戶名應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致，并在【用途】一欄請(qǐng)注明“該項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼”例如20230101-CQ001，必須與該項(xiàng)目編碼一致。

（2）若競(jìng)租成功，由承租方繳納履約保證金匯入出租方指定賬戶。本中心在確認(rèn)出租方已收履約保證金后 3 個(gè)工作日內(nèi)將承租方交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。

（3）未被確定為承租方的競(jìng)租人，本中心在確定承租方之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。

若意向競(jìng)租人交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書(shū)》之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。

14.交易保證金賬戶：

（1）開(kāi)戶名稱： (略) (略)

開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) (略) 支行

銀行賬號(hào)：*70

（2）開(kāi)戶名稱： (略) (略)

開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行晉江青陽(yáng)支行

銀行賬號(hào)：*394

（3）開(kāi)戶名稱： (略) (略)

開(kāi)戶銀行：招商銀行晉江支行

銀行賬號(hào)：*01

（4）開(kāi)戶名稱： (略) (略)

開(kāi)戶銀行:中信銀行泉州晉江支行

銀行賬號(hào):*8420

15.公告時(shí)間：2025-03-19至2025-04-03。

16.競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（1）自由報(bào)價(jià)階段從2025-03-19開(kāi)始，限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2025-04-03 10：00，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為60秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為10分鐘。

（2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；

（3）加價(jià)幅度：50元或其整數(shù)倍；

（4）本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將 (略) 站進(jìn)行公告。

17.（1）看樣時(shí)間：2025-03-19至2025-04-03；（僅上班時(shí)間）

（2）看樣聯(lián)系人：李維鵬 聯(lián)系電話： 0595-*；

18.（1）交易保證金匯達(dá)截止時(shí)間：2025-03-19至2025-04-02 15：00。

（2）項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間：2025-03-19至2025-04-0215：00。

（3）意向承租 (略) (略)

（網(wǎng)址：http://**:*/hyweb/jinjiang/index.do)注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前自行辦理項(xiàng)目報(bào)名手續(xù)。

。

19.報(bào)名方式：意向承租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）， (略) 上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù),意向承租人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。

20.特別提示：

（1）原租賃合同到期日：2024年12月31日。若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交；

（2）本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用 動(dòng)態(tài) 報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間 (略) (略)

（網(wǎng)址：http://**:*/hyweb/jinjiang/index.do）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方；

（3）電話、 (略) 絡(luò)由承租方單獨(dú)立戶安裝，自行繳費(fèi)；

21.意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

（1）合法存續(xù)的企業(yè)或者具有完全民事行為能力的自然人；

（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

22.對(duì)承租方的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

（2）裝修方案需經(jīng)出租人同意，相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

（3）遵守《房屋租賃合同》約定的條款。

（4）禁止使用明火、煤氣，儲(chǔ)藏污染性、易燃易爆物等。

23.承租方的權(quán)利與義務(wù)：詳見(jiàn)租賃合同

資產(chǎn)維護(hù)要求（如門前三包等）：承租方應(yīng)自覺(jué)遵紀(jì)守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部安全責(zé)任 。風(fēng)險(xiǎn)提示（如房屋破損情況，水電情況，實(shí)際使用面積等）：竟租人自行調(diào)查標(biāo)的實(shí)際或可能存在表面和潛在的瑕疵，并以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別約定事項(xiàng)：詳見(jiàn)租賃合同。

24.澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。委托方和本中心可以在限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

25.交易服務(wù)費(fèi)： \\ 。

中心聯(lián)系人：小顏聯(lián)系電話：0595-*傳真：0595-*

報(bào)名咨詢電話： 0592-*、0592-*、0592-*、0592-*

(略) (略)