公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請人、被執行人，特此公示。

(略) (略) 35 號 3 幢 17-6房屋

網絡拍賣公告

(略) (略) (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2025年5月6日10時起至2025年5月7日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選 (略) (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物（以下簡稱標的物）： (略) (略) 35 號 3 幢 17-6房屋，小區名為：富力城繁華里。

據評估報告顯示：標的 (略) (略) (略) 35號，權證號為：渝（2018） (略) 不動產權第(略)號，約修建于2018年，鋼混結構，所在樓幢共32層（地下2層，地上30層），標的物位于名義層17層，朝向為東， (略) 環境，所在樓層3梯8戶。房屋用途：成套住宅，土地用途：城鎮住宅用地；房屋建筑面積81.42平方米、套內面積66.24平方米；土地使用權類型：出讓，土地使用權終止日期為2057年09月25日。其他詳情請參見附件《評估報告》。本次標的物拍賣不含室內動產。已通知案件申請人和被執行人。目前使用狀況：清水、空置。

注：1、 (略) 工作人員現場了解，截止2025年3月欠繳物業費(略).27元（物業費2月/平方米），本次勘驗未能查詢到相關水、電、氣等費用的欠費情況，不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行了解核實， (略) 及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。

2、本次拍賣范圍為產權證載范圍，拍賣成交后按照現狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

3、具體現場狀況以實際為準。未標明的 (略) 承擔范圍，請各競買人自行了解。公告內容及附件內容僅供參考，所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保和承諾。

評估價：65.(略)元，起拍價：45.(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：3600元（及其整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由 (略) 安排）；看樣預約： (略) ，聯系電話：023-(略)。

三、競買人條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對競買人資格有特殊規定的（比如受房產所在地限購政策約束等），競買人應當具備規定的購房資格才能申請參與競拍。不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

2、競買人需辦理授權委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）報名參與競買的，或需多人聯合競買的競買人，請在拍賣競價程序 (略) 提交登記手續。登記手續應于競價程序開始7 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續。如委托代理人的委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

3、根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（1）負責執 (略) ；（2）網絡服務提供者；（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（4）上述第（1）至（3）項規定主體的工作人員及近親屬。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍， (略) 應當裁定重新拍賣。買受人悔拍后保證金不予退還；原買受人繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《競買公告》、《競買須知》、《標的物情況調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。（特別提醒：有意者請親自到相關部門咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。）

七、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費；本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的稅、費，由買賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分；但依法應由出賣方承擔的稅、費須由買受人先行墊付，墊付后憑相 (略) 申請退還已墊付稅、費。

九、標的物移交時所涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣等）由買受人承擔。水、電、氣等戶名變更手續由買受人自行辦理，相關費用自理。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

十、若涉及標的物結構調整（甚至因此受到相關行 (略) 罰）的，后果由買受人自行承擔。若涉及標的物恢復結構所產生的相關費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔，法院、司法拍賣輔助機構不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。

十一、房屋戶口、戶籍遷入、入學等問題均不 (略) 置范圍內，請競買人自行了解、核實并承擔相應風險。

十二、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

十三、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十四、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始 (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信 (略) 實名認證相一致）， (略) 確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十五、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十六、法院有權在拍賣進程中依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。

十七、競買人應于拍賣會 (略) 和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后 (略) 和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日 (略) 指定賬戶，可通過銀行付款或 (略) 上支付。

（1）、銀行支付方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶行：中國 (略) 綦江 (略) (略) ，賬號：(略)(略)）。

（2）、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶--我的拍賣支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8）。

（3）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

十八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

為保證相關款項在規定時間內足額到位。因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間；如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的法律后果自行承擔；本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

未盡事宜， (略) (略) (略) 負責解釋。

咨詢電話： (略) 023-(略)

本院咨詢電話：023-(略) 代法官

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本院地址：（(略)） (略) (略) 通惠街道登瀛大道30號

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(略) (略) (略)

2025年03月31日