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鐘村街鐘韋路東涌橋路段右側(cè)（北邊） (略)

* 日

競(jìng) 投 公 告

(略) 市 (略) 區(qū)鐘村街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 受 (略) 市 (略) 區(qū)鐘村街鐘村一村股 (略) 委托，定于 * 日下午3:00在鐘村街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 對(duì)位于鐘村街鐘韋路東涌橋路段耕地的使 (略) 競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。

一、 競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用用途：  農(nóng)業(yè)種植   。

所承租的農(nóng)用地僅限種植水稻、蔬菜、花卉等農(nóng)作物用途；不允許在該土地上挖泥、挖沙；不在該土地上開(kāi)挖魚(yú)塘或建造任何的養(yǎng)殖池及家禽牲畜養(yǎng)殖設(shè)施；不在該土地或周圍養(yǎng)雞、鵝、鴨、豬、牛、羊等牲畜；不在該土地上搭建任何棚舍；不在該土地上填土、堆放淤泥及垃圾。

三、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

1、競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任的自然人。

2、參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu)，到場(chǎng)競(jìng)投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

3、凡列入 (略) 轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)（街）三資交易中誠(chéng)信黑名單的單位或個(gè)人禁止報(bào)名參與競(jìng)投。已報(bào)名參加的，其報(bào)名無(wú)效，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無(wú)效。

4、在競(jìng)投日前，競(jìng)投人在鐘村街轄區(qū)內(nèi)有拖欠村集體租金的（無(wú)論在履約期間還是履約期滿）或合同到期卻拒搬、 (略) 義務(wù)的租戶取消競(jìng)投資格。

5、上述企 (略) 競(jìng)投時(shí)，必須以自費(fèi)購(gòu)買競(jìng)投須知（競(jìng)投須知工本費(fèi)人民幣        500元正，無(wú)論是否中標(biāo)，該費(fèi)用均不予以返還），并以自身名義競(jìng)投，權(quán)屬單位不接受轉(zhuǎn)名競(jìng)投，也不接受聯(lián)合體報(bào)名。

四、合同承包年限如下：

 1、本次采取對(duì)租金 (略) 投標(biāo)，在交易競(jìng)價(jià)時(shí)，每次叫價(jià)在上一次叫價(jià)的基礎(chǔ)上增加不少于100元/畝/年的租金,價(jià)高者得。

2、租金遞增方式：不遞增。

3、免租期：  0  月。

4、租金按 半年 收取，合同簽訂當(dāng)日收取當(dāng)年度租金（即租金從起租日起至12月31日止一次性收取），之后每年1月10日前支付上半年租金及7月10日前支付下半年租金。

5、在簽訂本合同當(dāng)天，乙方競(jìng)投時(shí)交納的競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，待合同期滿且乙方繳清租金后全額退還。

6、 (略) 收取的款項(xiàng)均為不含稅，出租方收取承包款時(shí)僅向承租方出具收據(jù)，如需開(kāi)具正式發(fā)票，所需稅費(fèi) (略) 支付。

五、報(bào)名須知

1、在報(bào)名截止期結(jié)束前，競(jìng)投人須將交易保證金以轉(zhuǎn)帳方式匯到 (略) 市 (略) 區(qū)鐘村街  鐘村一村股 (略) 指定的如下帳戶：①戶名： (略) 市 (略) 區(qū)鐘村街鐘村一村股 (略) ；② (略) ：  (略) (略)  ；③帳號(hào)：  ***  ；④款項(xiàng)來(lái)源： 農(nóng)用地競(jìng)投保證金。 (略) 存款憑 (略) 開(kāi)具收據(jù)。競(jìng)投會(huì)結(jié)束后，競(jìng)投人未能成功競(jìng)得的，在5個(gè)工作日后，十個(gè)工作日內(nèi)一次性全額免息返還。而中標(biāo)者（即競(jìng)投人）繳納的投標(biāo)保證金在合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

2、在競(jìng)投過(guò)程中，遇到只有一個(gè)單位報(bào)名參加競(jìng)投，競(jìng)投有效，視為以不低于底價(jià)的價(jià)格成交， (略) 簽訂《集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》及《農(nóng)村集體資產(chǎn)公開(kāi)交易結(jié)果情況表》，否 (略) 理并沒(méi)收競(jìng)投保證金；若在截止時(shí)間內(nèi)有二個(gè)或以上單位（或個(gè)人）提交競(jìng)投保證金的，在舉牌競(jìng)價(jià)前先采取搖珠方式，確定交易底價(jià)叫價(jià)人，若該交易底價(jià)叫價(jià)人不舉牌叫價(jià)，則沒(méi)收競(jìng)投保證金，并重新?lián)u珠確定下一位交易底價(jià)叫價(jià)人，如此類推。競(jìng)得單位（或個(gè)人）必須在競(jìng)投會(huì)結(jié)束且公示完畢后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，否則視為放棄中標(biāo)資格，沒(méi)收競(jìng)投保證金，由發(fā)包方擬定招租方案重新招租。

3、競(jìng)投人報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競(jìng)得資格取消，不予退回競(jìng)投保證金。

4、 (略) 需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

六、交易保證金

    競(jìng)投人必須在 * 1日至 * 日下午4時(shí)止按競(jìng)投公告約定方式交納競(jìng)投保證金，并將競(jìng)投保證金交納憑證（銀行存款回單原件）交到 (略) 市 (略) 區(qū)鐘村街鐘村一村股 (略) 確認(rèn)競(jìng)投資格，方可算報(bào)名成功。

七、實(shí)地查看

本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置和建筑物具體架構(gòu)，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，意向 (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

八、報(bào)名截止時(shí)間為2018 年 4月 3 日下午4時(shí)(節(jié)假日除外)

九、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2018年 4 月 4 日下午3:00前，攜帶相關(guān)資料到 (略) 市 (略) 區(qū)鐘村街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

（2）交易保證金收據(jù)；

十、特別說(shuō)明：

1、本次招租是根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施細(xì)則》的 (略) 公開(kāi)競(jìng)投，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。

2、合同期內(nèi)不允許變更合同乙方（競(jìng)投人）即不轉(zhuǎn)名、不轉(zhuǎn)租。

3、 (略) 和合同初稿等相關(guān)條款，競(jìng)投人報(bào)名參加競(jìng)投便視作完全同意上述資料的各項(xiàng)條款，并對(duì)合同初稿中的各項(xiàng)條款無(wú)異議。

4、凡參與報(bào)名且交納競(jìng)投保證金的競(jìng)投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內(nèi)容（包括出租的資產(chǎn)面積）；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租；已承諾交納競(jìng)投保證金 (略) 參與公開(kāi)競(jìng)價(jià)，否則出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)投人的競(jìng)投保證金。如中標(biāo)者未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的視為棄標(biāo)者，將取消參 (略) 的所有競(jìng)投項(xiàng)目。

5、如競(jìng)得人放棄成交，發(fā)生棄標(biāo)情況的則重新發(fā) (略) 公開(kāi)招競(jìng)投。

6、凡列入 (略) 轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)（街）三資交易中誠(chéng)信黑名單的單位或個(gè)人禁止報(bào)名參與競(jìng)投。

7、在報(bào)名截止期結(jié)束前，競(jìng)投人在鐘村街轄區(qū)內(nèi)有拖欠村集體租金的（無(wú)論在履約期間還是履約期滿）或合同到期卻拒搬、 (略) 義務(wù)的租戶取消競(jìng)投資格。

8、參與競(jìng)標(biāo)的單位或個(gè)人必須依法競(jìng)投，不能串標(biāo)，如發(fā)現(xiàn)有向其他競(jìng)投人士或原租戶索取茶水費(fèi)、好處費(fèi)等財(cái)物的（無(wú)論 (略) 為或暗示性語(yǔ)言、信息的），均取消本次競(jìng)投資格，且將其列入鐘村街誠(chéng)信黑名單，列入誠(chéng)信黑名單的個(gè)人或單位將取消以后參與鐘村街農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易的資格。

十四、聯(lián)系方式

鐘村街鐘村一村股 (略)

聯(lián)系人：  陳均松

聯(lián)系電話：    ***

(略) 市 (略) 區(qū)鐘村街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略)

聯(lián)系地址： 鐘村街人民路76號(hào)文化大樓8樓     

聯(lián)系人： 陳小姐     

聯(lián)系電話： 3 ***  

(略) 區(qū)鐘村街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略)

二〇一八年三月二十日