新疆生產建設兵團巴 (略) (略)

網絡司法拍賣公告

新疆生產建設兵團巴 (略) (略) 定于2025年4月28日上午12時至2025年4月29日上午12時止（延時除外）在“ (略) ”（https://sf-http://**/） (略) 絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：本次拍賣標的 (略) (略) (略) 南疆農 (略) 場第2幢1-2層01號；房屋用途：商業；結構：磚混；所在樓層1-2層；總層數2層；房屋朝向：西南朝向；建筑面積為135.13平方米。（請競買人自行核實標的現狀，標的物以實際現狀為準）

評估價：(略)元；

起拍價：(略).2元；單價：(略)/平方米

保證金：(略)元；

增價幅度：7000元（以及其整倍數）；

備注：1、該商鋪2024年-2025年暖氣費未交，應繳金額為(略)；該商鋪2025年1月1日-2025年2月28日物業服務費未交，應繳金額為(略)；該商鋪2024年1月8日-2025年2月17日水費未交，應繳金額為(略)；合計應繳金額為(略)。其他欠繳費用需競買人自行核實。

2、該商鋪有租賃合同，租金為每年(略)元，租賃時間從2024年11月30日至2025年10月31日止。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式： (略) 在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根 (略) 統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內（節假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意競拍者請聯系拍賣輔助機構實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的競買須知。

六、標的物以實際交付時的現狀為準。在辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和所需補交的相關稅費等費用按照規定由買賣雙方各自承擔，標的物所有權變更、辦證登記手續由買受人自行辦理，可能存在的水、電、氣及物業管理費、暖氣費包括滯納金等欠費均由被執行人自行承擔，上述費用由被執行人承擔部分，先由競買人墊繳，而后競買人憑墊繳 (略) 退還， (略) 。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“ (略) ”（http://**）上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶：（戶名：新疆生產建設兵團巴 (略) (略) ；賬號：(略)44；開戶銀行：中國 (略) 新星兵團分行;開戶行號：(略)）買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到新疆生產建設兵團巴 (略) (略) 簽署《拍賣成交確認書》及相關手續。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

法院舉報監督電話：400-188-7027

聯系人：謝女士(略)

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2025年3月26日