徐涇鎮(zhèn)人民政府：

茲收到《關(guān)于支持上海祿淵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司引進(jìn)醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目的函》（徐府函〔2021〕 (略) ），我委召集徐涇鎮(zhèn)、區(qū)衛(wèi)健委、 (略) 、 (略) 、區(qū) (略) 相關(guān)負(fù)責(zé)人商議關(guān)于支持上海祿淵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司引進(jìn)醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目相關(guān)事宜，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)函復(fù)如下：

一、項(xiàng)目基本情況

（一）上海祿淵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司情況

上海祿淵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司（以下筒稱“祿淵”)位于 (略) (略) ，用地面積 *** 平方米（34畝），建筑面積 *** 平方米，目前已入駐三家酒店（江蘇蘇寧 (略) 、福朋喜來(lái)登酒店、 (略) 旗下郁錦香酒店）。根據(jù)《徐涇鎮(zhèn)104區(qū)塊轉(zhuǎn)型發(fā)展專題會(huì)會(huì)議紀(jì)要》(區(qū)政府專題會(huì)議2016-36)會(huì)議精神，區(qū)政府同意祿淵等6家企業(yè)提前轉(zhuǎn)型發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展賓館、酒店、辦公、樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、人才公寓等業(yè)態(tài)。近期，祿淵擬引進(jìn)上 (略) 項(xiàng)目。

（二）上 (略) 情況

該項(xiàng)目擬選址上海市 (略) (略) C座（1層-8層），總面積約 *** 平方米，總投資約2.43億元，主要提供康復(fù)理療、生活護(hù)理等服務(wù)，預(yù)設(shè)床位299張。診療科目包含內(nèi)科、外科、婦科、眼科、腫瘤科、康復(fù)醫(yī)學(xué)科等， (略) 包括 (略) 附 (略) 康復(fù)醫(yī)學(xué)科主任、原上海 (略) (略) 主任和 (略) (略) (略) 主任等。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)初期，預(yù)計(jì)前三年落地稅收分別為120萬(wàn)、316萬(wàn)、408萬(wàn)。

(略) 運(yùn)營(yíng)主體沄岑（上海） (略) 成立于2020年6月，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，為自然人投資或控股企業(yè)，企業(yè)主要運(yùn)營(yíng)方向?yàn)榻】诞a(chǎn)業(yè)化、專項(xiàng)醫(yī)療項(xiàng)目、 (略) 投資與運(yùn)營(yíng)、新型 (略) 投資運(yùn)營(yíng)等。

二、溝通情況

4月21日召開協(xié)調(diào)會(huì)，經(jīng)征詢各單位后，修改如下：

1.徐涇鎮(zhèn)。支持該項(xiàng)目落地，一是業(yè)主方祿淵先行試點(diǎn)轉(zhuǎn)型，控規(guī)落地后，土地轉(zhuǎn)性為商業(yè)辦公用地，需補(bǔ)齊地價(jià)和相關(guān)手續(xù)。二是項(xiàng)目方需進(jìn)一步完善可行性方案 (略) 等情況。

2.區(qū)衛(wèi)健委。建議沄岑（上海） (略) 完善可研報(bào)告，擬設(shè)置的科室嚴(yán) (略) 發(fā)布的《 (略) 基本標(biāo)準(zhǔn)（2012年版）》予以設(shè)置。同時(shí)，需加強(qiáng)與市衛(wèi) (略) 門的溝通， (略) 發(fā)展定位。

3.區(qū) (略) 。支持項(xiàng)目落地，該項(xiàng)目涉及到老年人康復(fù)醫(yī)療，需按照老年人照料設(shè)施要求施工和改造。同時(shí)，該項(xiàng)目列為重點(diǎn)消防監(jiān)管對(duì)象，屬高層建筑，地面登高面不能復(fù)用，不可劃做停車位等。

4. (略) 。該項(xiàng)目地址（ (略) (略) ）注冊(cè)情況比較混亂，業(yè)主方需對(duì)該項(xiàng)目注冊(cè)地址現(xiàn)狀進(jìn)行清理，原注冊(cè)在該項(xiàng)目地址的企業(yè)需要清除。醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目建議注冊(cè)在商業(yè)地塊，加快辦理項(xiàng)目地塊轉(zhuǎn)性。

5. (略) 。一是按照國(guó)家和上海市相關(guān)要求，辦理環(huán)評(píng)及其他相關(guān)環(huán)保手續(xù)。二是該醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目需嚴(yán)格遵守污染防治要求、 (略) 理醫(yī)療廢棄物、廢氣、廢水等，嚴(yán)禁排放重金屬?gòu)U水、放射性廢水等。

三、辦理意見

（一）按規(guī)定辦理落地手續(xù)。鑒于業(yè)主方對(duì)后續(xù)繳納稅收及辦理土地轉(zhuǎn)性相關(guān)手續(xù)作出書面承諾，在各單位意見的基礎(chǔ)上，完善區(qū)域功能配套，為推進(jìn)該醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目落地，請(qǐng)項(xiàng)目方積 (略) 門，嚴(yán) (略) 發(fā)布 (略) 基本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)文件要求執(zhí)行，同時(shí)按照 (略) 門要求，按規(guī)定辦理落地手續(xù)。

（二）加快項(xiàng)目地塊轉(zhuǎn)性。請(qǐng)徐涇鎮(zhèn)督促業(yè)主方按照區(qū)域轉(zhuǎn)型規(guī)劃要求，加快辦理地塊轉(zhuǎn)型為商業(yè)辦公用地、按規(guī)定及時(shí)辦理補(bǔ)地價(jià)等相關(guān)手續(xù)，同時(shí)在該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中督促企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)安全管理措施，強(qiáng)化屬地管理責(zé)任。

特此函復(fù)。

附件：1.設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)可行性研究報(bào)告

2.與會(huì)人員名單

青浦區(qū)商務(wù)委員會(huì)

2021年6月4日

相關(guān)附件:
• 212_65區(qū)商務(wù)委關(guān)于《關(guān)于支持上海祿淵實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司引進(jìn)醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目的函》的復(fù)函.pdf