(略) 國有同樂林場同樂管護站林地7.67年使用權轉讓（第二次）電子競價項目交易公告

(略) 國有同樂林場 (略) (略) 和廣 (略) (略) 國有同樂林場同樂管護站Ⅳ林班2小班、大坦Ⅱ林班1小班林地7.67年使用權轉讓（第二次） (略) 上公開電子競價交易，具體內容公告如下：

一、標的物基本狀況

標的一：

標的名稱： (略) 國有同樂林場同樂管護站Ⅳ林班2小班、大坦Ⅱ林班1小班林地7.67年使用權

1.基本信息： (略) 國有同樂林場同樂管護站Ⅳ林班2小班、大坦Ⅱ林班1小班林地7.67年使用權，終止時間為2031年12月31日。林權證號為：郁林林證字（2015）第*號、郁林林證字（2015）第*號，轉讓地為16.56公頃的杉樹采伐跡地。四至范圍如下：同樂管護站同樂Ⅳ林班2小班，東：以防火線為界；南：以防火線為界；西：以防火線為界；北：北段以噴有紅漆的樹木為界（同樂管護站同樂Ⅳ林班1小班交界）。大坦管護點大坦Ⅱ林班1小班,東: 以林道為界與群眾地交界；南：以防火線為界；西：以防火線為界；北：以防火線為界，防火線與林道構成三角形地塊。

2.起始價（人民幣）：*.00元；

3.增幅價（人民幣）：*（或*的整倍數）；

4.競價保證金（人民幣）：*.00元；

5.項目監督主管部門： (略) 國有林場和森林公園管理總站；

6.核準部門： (略) 國有林場和森林公園管理總站；

7.核準文件：云林場園〔2024〕16號；

8.標的類型： (略) 國有同樂林場同樂管護站Ⅳ林班2小班、大坦Ⅱ林班1小班林地7.67年使用權；

9.標的物地域：詳見附件《小班示意圖》。

二、報名資格

競價人須具備的條件:中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織，除法律另有規定者，均可參加競價。

三、報名須知

1.報名時間：2024年4月13日8:00至2024年4月22日17:30止。

2.報名方式：網上報名（詳見附件：產權交易操作視頻教程）。

3.報名流程：根據《 (略) 公 (略) （新平臺）建設工程和產權交易系統試運行上線的通知》要求，競價人進入廣 (略) （粵公平http://**-portal/index.html#/*/index）進行交易活動。新注冊用戶 (略) (略) 首頁用戶注冊入口，選擇“意向受讓人”進行注冊。2022年1月17 (略) 公共 (略) 完成注冊的用戶， (略) (略) (略) 輸入相關信息找回密碼后，直接登錄進入產權交易報名系統，在“競買人報名入口”進行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時間：2024年4月22日17:30；

2.在競價保證金到賬截止時間前，競價人可采用以下其中一種方式繳納保證金。方式一：電子保函。為了進一步優化競價人提供保證金的方式，釋放競價人資金壓力，競價人可通過“ (略) 公共 (略) ”購買電子保函提交競價保證金。方式二：銀行轉賬。 (略) 注冊時錄入的銀行賬號一次性將足額競價保證金轉賬或 (略) (略) 繳納競價保證金通知書生成的子賬號，不接受現金繳交競價保證金，不接受非競價人名義的銀行賬戶代為繳交。轉賬單或電匯需備注“ (略) 國有同樂林場同樂管護站Ⅳ林班2小班、大坦Ⅱ林班1小班林地7.67年使用權（標的名稱）保證金”字樣。競價保證金到賬時間以競價人選定的競價保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準。

3.非競得人保證金在競價結果公布后5個工作日內一次 (略) 退回；競得人的保證金于合 (略) 后5個工作日內一次 (略) 退回。

注意：本次 (略) 上競價系統，各競價 (略) (略) 段有所差異， (略) 絡的突發故障，或因資金在銀行間流轉可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統查詢確認保證金繳納情況。

若潛在競價人采用方式一提交競價保證金的，須在“ (略) 公共 (略) ”購買電子保函并成功出函，超過截止時間繳交的，視為無效競價保證金，造成的所有損失由競價人自行承擔。競價人以方式一繳納競價保證金的，如出現交易公告規定不予退回保證金的行為，委托方有權向出函機構提出與擔保金額等額的索賠，競價人不得有異議。

若潛在競價人采用方式二繳納競價保證金的，不按要求繳納足額競價保證金或超過截止時間繳交的，視為無效競價保證金，造成的所有損失由競價人自行承擔。

五、競價時間及其他約定

1.自由競價時間：本次競價活動定于2024年4月23日10：00至2024年4月23日15: (略) (略) （新平臺）進行，自由競價時長300分鐘。

2.限時競價時間：2024年4月23日15：00開始，競價延時180秒；限時競價中只要有競價人報價，系統即會重新進入延時競價時間周期；

3.競價人在完成報名及繳交保證金，交易系統自動賦予競價人相應標的的競價資格；

4.競價結束后，本次交易 (略) (略) 公告；

5.最高報價人須在競價結果發布后5個工作日內將 (略) 至委托方審核，審核通過后，最高報 (略) 下載《成交確認書》，雙方簽訂《成交確認書》和合同，委托方需把 (略) ，平臺將發布交易結果公告。

六、特別約定

1.競價人應自行對標的物進行充分了解， (略) (略) 不承擔標的物的瑕疵擔保責任，意向競買（受讓）方參加競買，視為接受標的物的現狀和我中心的交易規則。

(略) (略) 只負責組織交易，標的物的交接由轉讓方和競得人自行辦理。

(略) (略) 不收取任何的交易服務費或傭金；

2.競買人通過競價被確定為競得人后放棄受讓資格的，除保證金不予退還或賠償電子保函擔保金額外，若重新進行公告、競價，其成交價低于原成交價的損失，由原競得人支付；

3.競得人5個工作日內憑《成交確認書》與委托方簽訂《合同》，在合同生效后10個工作日內，一次性將成交價款和合同保證金一次性匯入*方指定賬戶。如逾期未交足上述款項，*方有權單方面即時解除本合同，不退還保證金，競得人對此不得異議；

4.競得人對標的物的測定的有關數據不作為本合同的履行依據。如競得人委托評估單位測定或自行判定的數據與拍賣成交時的標的物的面積和轉讓價款等的數據不符，由此而產生的責任由競得人自行承擔；

5.標的物權屬、界至清楚，無權屬糾紛。因權屬糾紛導致競得人無法履行權利或造成買受人經濟損失的，委托單位愿意承擔由此而產生的責任；

6.委托單位提供的標的面積為委托方森林資源管理系統小班面積；

7.競得人承擔生產經營過程中所需的一切成本、費用和經營風險；

8.競價人通過競價被確定為競得人后放棄受讓資格的，競價保證金不予退還；

9.雙方簽訂合同前，*方需先交合同履約金人民幣*萬元整（￥：*.00元）給*方匯入*方賬戶。

10.雙方在簽訂合同前，競得人須將評估費人民幣*仟元整（￥：*）匯入廣東智信土地房 (略) 賬戶。

11.同樂林場提供現 (略) 給競得人使用，競得人在轉讓地造林更新過 (略) 維修，由競得人負責并自行承擔支出費用，同樂林場不再負責。競得人不得故意損 (略) ，且須自行修復主 (略) ，否則，同樂林場有權從合同履約保證金扣減相應的費用；

12.同樂林場在雙方簽訂轉讓合同前監督林木砍伐方做好標的轉讓地的清山工作，不影響競得人更新造林；

13.競得人與同樂林場簽訂轉讓合同后，需在2024年7月31日前對轉讓林地進行造林更新，并且更新密度為每畝不少于89株，更新樹種要符合法律法規，要符合當地政府部門林業發展規劃的樹種；

14.競得人完成標的物林地更新工作，須進行自查，并向同樂林場提交書面申請，經同樂林場、競得人共同驗收，在不違反合同條款的情況下，驗收合格后5個工作日內退還合同履約保證金給競得人。

七、競價人須全面知悉《競價須知》等競價文件

八、標的物現場踏勘事宜

本項目可現場踏勘，踏勘時間：2024年4月13日—2024年4月22日（8:00-11:30,14:30-17:30）節假日除外。

標的物現場踏勘聯系方式：

現場勘踏聯系人：陳先生（聯系電話：0766-*）

九、聯系方式

1.委托方： (略) 國有同樂林場

聯系人：陳先生

聯系電話：0766-*

地址：郁南縣都 (略) 59號

2.交易服務機構： (略) (略) 郁南分中心

地 址：郁南縣都城 (略) 4 (略) （即縣工商聯大樓4樓）

聯系人：田小姐

電話：0766-*

3.網上交易系統技術支持電話：0766-*

4.監管單位： (略) 國有林場和森林公園管理總站

聯系電話：0766-*

(略) 國有同樂林場

2024年4月13日

*溫馨提示：

1.根據《 (略) 公 (略) （新平臺）建設工程和產權交易系統試運行上線的通知》， (略) (略) 于2022年3月11日建設工程交易系統及產權交易系統正式上線運行，競價人在參與項目報名競價操作期間如需幫助，請競價 (略) (略) 郁南分中心咨詢電話0766-*， (略) 郁南縣都城 (略) 45號郁南縣行政服務中心四樓交易中心尋求協助。

2.系統環境要求：win7以上操作系統、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看服務指南，有技術問題請致電0766-*，QQ：*

*風險提示：

1.根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。 (略) (略) 對委托方上述披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2. (略) (略) (略) 站發布的項目信息并 (略) (略) 對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。