鹽 (略) 將于2024年2月20日10時(shí)至2024年2月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http://**，戶名：鹽 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 攀枝花東區(qū)新盛路58號2幢14-1號御林景秀住宅一套，

起拍價(jià)：*元，保證金：50000元，增價(jià)幅度：1000元。（及其整倍數(shù)）

特別說明：

1、該標(biāo)的物已裝修，本院已查封。該房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人占用，承諾拍賣成交后限期騰退（房內(nèi)有家具家電，包含在騰退范圍內(nèi)。）。

2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，法院所展示的圖片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，請競買人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。請各競買人自行了解，有意向競買人請 (略) 進(jìn)行現(xiàn)場查看。

3、請謹(jǐn)慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款， (略) 正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰。同時(shí)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等費(fèi)用損失的，由原買受人承擔(dān)不足部分，拒不繳納的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行，并視情節(jié)輕重，采取相應(yīng)法律措施。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人對標(biāo)的物的過戶風(fēng)險(xiǎn)需自行承擔(dān)。若參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在2024年2月1 (略) 提交委托材料（公司委托個(gè)人：隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等；個(gè)人委托個(gè)人：隨帶授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，委托人身份證復(fù)印件等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)文書的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》、《執(zhí)行裁定書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示與看樣的時(shí)間與方式：自2024年2月2日起至2024年2月19日止（正常工作時(shí)間）接受咨詢， (略) 聯(lián)系安排統(tǒng)一看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院有處置權(quán)但不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證，由買受人依法辦理標(biāo)的物交接。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、需要辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)的拍品，拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中，基于本次交易過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋類標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買受 (略) 過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決， (略) 無關(guān)。

八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2024年2月1 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣尾款在2024年2月26 (略) 指定賬戶【開戶單位：鹽 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶；開戶銀行：郵政銀行鹽邊支行；賬號：**。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。成交價(jià)款到賬后30日內(nèi)， (略) 通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到鹽 (略) （地址： (略) (略) 鹽邊縣桐子林鎮(zhèn)清河?xùn)|路19號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》。

特別提示：匯款只能匯一筆，買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前 (略) 。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在10萬元及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競拍須知。

法院咨詢電話：0812-*（王法官）

聯(lián)系地址： (略) (略) 鹽邊縣桐子林鎮(zhèn)清河?xùn)|路19號

鹽 (略)

二〇二四年二月二日