本項目已經有關部門批準，現進行采購:

項目名稱： (略) 超市整修工程

項目編號：2025-JLJYDE-G#

項目基本情況： (略) 超市整修工程進行施工，內容包括鋼結構、墻地面、天棚、屋面防水、 (略) 等專業。

★一、工程量、時間、地點、要求

1.工程量：統一按工程量清單計算，本項目工程量清單附后（提供對清單的工程量和項目特征不作修改承諾書）。

2.工期： 40日歷天；缺陷責任期： 24 個月。

3.交付（服務）地點：以招標人指定的地方為準。

4.報價要求：本工程招標將設置投標總報價最高限價，投標總報價最高限價：#（其中安全文明施工費#，暫列金# 元），投標人的投標總報價不得超過投標總報價最高限價，投標人不得修改工程量清單中所列出的暫列金額、暫估價，否則由評標委員會作否 (略) 理。工程量統一按工程量清單計算，其工程量清單附后（提供對清單的工程量和項目特征不作修改承諾書）。

5.措施費根據自身情況和本項目實際情況自行增減，報價人未列或未報價的措施項目將視為將其費用已含在其他措施項目中。

6.報價不得超過本項目限價（含安全文明施工、暫列金、措施費及除渣費、稅費等所有費用）。

規費：已標價工程量清單中規費費用按《 (略) 建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）執行。

稅金：包含增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加以及環境保護稅。其中增值稅按《 (略) 建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）、《 (略) 城鄉建設委員會關于適用增值稅新稅率調整建設工程計價依據的通知》（渝建〔2019〕143號）規定執行，環境保護稅按實結算。

安全文明施工費結算時按現行安全文明施工費計取及使用管理的政策文件規定及發包人制訂的安全管理制度執行。

7.投標人提供的工程量清單中工程量及項目特征內容必須與招標工程量清單一致。

二、供應商資格條件

1.資質條件、營業執照及安全生產條件：具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級或建筑工程施工總承包三級及以上施工資質。無外資、港澳臺背景。不接受不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）及聯合體參加（提供無外資、港澳臺背景、非聯合體承諾）。

2.財務要求：近三年無虧損，提供近三年的財務報表或經審計的財務報表。

3.業績要求：無。

4.項目經理資格要求：須具備建筑工程專業二級(含以上級)注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B證）且無在建工程（提供項目經理無在建項目情況承諾書）。

5.項目經理業績要求：無

6.成立時間：不少于3年

7.本項目是否接受聯合體投標：不接受

8.本項目是否接受分包：不接受

9.信用要求：未被列入政府采購失信名單、軍隊供應商暫停名單，未在軍隊采購失信名 (略) 罰期內，未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人。（提供書面聲明并加蓋公章），被國家和采購單位及上級部門列入黑名單的單位不得參與投標。（提供書面聲明并加蓋公章）三、商務要求

（一）報價方式：按照工程量清單報價

（二）售后服務

1.基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3.供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

★（三）知識產權和保密要求

1.關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：發包人。

2.關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人對發包人提供的上述文件，須指定專人保管，不得丟失；不得借用、復印或泄露給與工程施工無關的第三方，工程竣工后，須將上述資料完整退還發包人。若承包人的電腦使用發包人提供的上述資料的電子文檔，該電腦不得 (略) ，工程竣工后，該電腦硬盤交 (略) 理。

3.承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：承包人承擔。

4.承包人不得將圖紙借用、復印或泄露給第三者。

5.參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。

6.招標人對有關保密的其他要求：對采購單位提供的人員、地址、采購情況等信息要保守秘密，不得向外界透露，中標人須向招標人簽訂保密協議書。

★（四）付款及結算方式

本項目竣工簽署合格文件后，付至合同價除暫列金外的80%，辦理完竣工結算、中標人提交三套竣工和結算資料（含掃描件）、竣工圖后30個工作日內支付至結算審核金額的97%，留結算價3%作為質保金，質保金在工程竣工驗收合格之日起的二年后1個月內付清，質保期2年。安全文明施工費支付比例和支付期 (略) 行業主管部門相關規定執行。

采購人支付工程款之前，中標人應提交支付申請、提交發票、驗收報告、結算全套資料、結算清單、水電費繳納收據等，如任一前述資料未提交的，采購人有權順延付款期限，且不用承擔任何違約責任。

★（五）履約保證金

以履約保證金形式進行履約擔保，金額為中標合同價的10%，采用轉賬形式；應在收到中標通知后，合同簽訂前5日由中標人提交給采購人；履約擔保的有效期應當自本合同生效之日起至采購人簽發并由采購人向中標人出具工程接收證書之日止，采購人應在工程接受證書頒發后28天內把履約保證金退

還給中標人。

四、其他要求

• 報價材料品牌要求

• 其他要求

1.質量控制

（1）隱/蔽工程隱/蔽前，必須向物業班報驗，驗收合格后，方能進行下一步施工。

（2）本工程實行“ (略) ”制度，投標人應當在發包人指定時間及地點完成實體樣板的制作，并報發包人驗收。驗收合格后，方可進行正式施工。

（3）對于監控、消防、 (略) 絡系統，進場施工前，必須聯系發包人現場查驗現有監控、消防、 (略) 絡系統及設備。做好清點并確認后才能對攝像頭、網絡和消防設施、設備進行拆除；若設計圖中有新增設施、設備，必須與發包人和維保單位確定匹配型號后才能采購安裝。

2.交叉施工配合

（1）施工期間需做好與空調施工單位的拆、移機、預留、預埋配合工作。

（2）施工期間須確保臨近通道正常使用，同時，做好安全防護、圍擋等安全文明施工工作。

五、響應文件內需含以下資料

1.資質條件、營業執照及安全生產條件：具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級或建筑工程施工總承包三級及以上施工資質。無外資、港澳臺背景。不接受不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）及聯合體參加（提供無外資、港澳臺背景、非聯合體承諾）。

2.財務要求：近三年無虧損，提供近三年的財務報表或經審計的財務報表。

3.業績要求：無。

4.項目經理資格要求：須具備建筑工程專業二級(含以上級)注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B證）且無在建工程（提供項目經理無在建項目情況承諾書）。

5.項目經理業績要求：無

6.成立時間：不少于3年

7.本項目是否接受聯合體投標：不接受

8.本項目是否接受分包：不接受

9.信用要求：未被列入政府采購失信名單、軍隊供應商暫停名單，未在軍隊采購失信名 (略) 罰期內，未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人。（提供書面聲明并加蓋公章），被國家和采購單位及上級部門列入黑名單的單位不得參與投標。（提供書面聲明并加蓋公章）

10.承諾書

①無外資、港澳臺背景、非聯合體承諾書。（提供書面聲明并加蓋公章，格式附后）

②提供項目經理無在建工程情況承諾書。（提供書面聲明并加蓋公章，格式附后）

③對清單的工程量和項目特征不作修改承諾書。（提供書面聲明并加蓋公章，格式附后）

④未被中國 (略) （http://**.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在 (略) （www.http://**）軍隊采購暫 (略) 罰范圍內或軍隊采購失信名 (略) (略) 罰范圍內，以及未被“信用中國”（http://**.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統（http://**.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。(提供書面聲明并加蓋公章，格式附后）

⑤未被國家和采購單位及上級部門列入黑名單。（提供書面聲明并加蓋公章，格式附后）

⑥單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業的生產場經營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業的股東和管理人員（法定代表人、董事、監事）之間存在近親屬、相互占股等關聯的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。（提供書面聲明并加蓋公章，格式附后）

⑦保密承諾書（格式附后）

六、現場勘查

不組織現場踏勘。若競標人自行組織踏勘現場其費用自理；競標人自行負責在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失。

七、詢價單公告時間及申領地點方式

（一）申領時間：2025 年 2 月 6 日至 2 月 13 日，每日08:00至18:00（北京時間）。

（二）申領地點：線上申請。

（三）申領詢價單時需提供以下材料：

1.詢價單申領登記表；

2.營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公章(軍隊單位不需要提供)；

3.法定代表人資格證明書掃描件；

4.法定代表人授權書原件，授權代表身份證和授權代表在報價前4個月內（不含報價當月）連續3個月由報價供應商繳納社保證明材料的復印件。

5.報價供應商主要股東或出資人信息；

6.供應商承諾聲明：

（1）供應商誠信承諾；

（2）保密承諾；

（3）誠信責任保證金承諾；

（4）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、軍隊供應商暫停名單，未在軍隊采購失信名 (略) 罰期內，未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人的承諾書；

（5）關聯關系企業不參與采購活動承諾；

（6）前3年沒有重大違法記錄的書面聲明；

（7）近3年沒有發生過重大質量安全事故的書面聲明；

（8）非外資（含港澳臺）獨資企業或外資控股企業的書面聲明（企業提供，事業單位、軍隊單位不需要提供）；

（9）具備履約專業能力的書面聲明

• 申領方式

本 (略) 上發售方式。報價人采取發送電子郵件方式遞交報名資料，郵件主題：項目名稱+項目編號+公司名稱+聯系人+聯系方式；郵件內容：列明公司名稱、法定代表人或授權代表人姓名及聯系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報名材料加蓋企業鮮章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效。報名材料審核通過后，采購機構聯系人向供應商郵箱發送自查表；審核未通過的，采購機構聯系人以郵件形式回復審核情況，供應商可在詢價單申領時間內重新提交材料。采購機構郵箱：*@*q.com。未按要求報名的供應商不得參與報價。

• 談判文件售價：本次不收取費用。

六、報價開始和截止時間及地點、方式

（一）報價開始時間：2025 年2 月19 日14 時 30 分

（二）報價截止時間：2025 年2 月19 日15時 00 分

（三）報價地點： (略) (略) 。

（四）報價方式：由報價供應商法定代表人或授權代表現場提交報價文件，不接受郵寄等其他方式。

（五）評審時間：2025 年2 月19 日15時 00 分

七、樣品

本項目不涉及樣品評審。

八、現場踏勘

本項目無現場勘察。

九、標前答疑會

本項目不組織。

十、本采購項目相關信息在《 (略) 》（www.http://**）上發布。

十一、采購機構聯系方式

聯 系 人：梁老師 葉老師

辦公電話：023-#

聯 系 人： 顏老師 （報名情況咨詢）

辦公電話：023-#

地 址： (略) (略)

上級監督電話：023-#（08:00—11:30，15:00—17:30）