標的名稱：三門 (略) 物業管理項目
數量/單位：3年
預算金額（元）：(略).00

采購目錄：C(略)物業管理服務

需實現的主要功能或者目標：確保日常物業管理服務高效、規范，涵蓋秩序維護、清潔衛生、綠化養護等，為單位營造安全、整潔、舒適的辦公環境。食堂保障干警飲食需求，維護司法工作的高效運轉，要在安全、營養、廉政等方面發力，保障檢察工作的順利開展。

需滿足的質量、服務、安全、時限等要求： 物業團隊需具備豐富的物業管理經驗，關鍵人員持證上崗，且定期接受專業培訓，持續提升服務水平。安保巡邏定時定點，監控無死角； (略) 域清潔每日至少4次，垃圾日產日清；綠化養護遵循季節規律，定期修剪、施肥、除蟲等。食堂食材需保障品質，菜品當天供應，米面糧油選知名可靠品牌。食堂各每日深度清潔，餐具每餐嚴格高溫消毒或用合格消 (略) 理，垃圾及時清理。工作人員持有效健康證上崗，定期體檢，工作時規范著裝。； (略) 域每日清晨8時前完成全面清掃，包括地面清潔；衛生間深度清潔，確保無異味、無污漬殘留。建立設施設備全生命周期管理檔案，每日巡檢水電、消防、電梯等關鍵系統，每月進行全面維護保養等。安保團隊24小時輪崗值班，出入口設置門禁系統，嚴格執行人員、車輛出入登記。設立專門的物業服務對接人，每周與單位相關部門溝通工作進展，每月提交詳細的服務報告， (略) 理反饋意見，做到事事有回音、件件有著落。； 按標準配備專業安保人員，所有人員需持證上崗，定期組織安保培訓。主要出入口設置智能門禁系統，對人員、車輛出入實施精準管控，辦公時間外來人員需經被訪人確認登記后放行，非辦公時間嚴格限制外來人員進入。消防設施設備定期檢查維護，每月至少1次全面巡檢，確保消防栓、滅火器等完好有效，消防通道時刻保持暢通無阻。建立安全隱患排查制度，每周開展一次全面排查，重點關注電氣設備、易燃易爆物 (略) 域。； 中標單位需在合同后的5個工作日內完成人員調配、物資籌備等前期工作，正式入駐并開展物業服務。日常清潔、巡邏等基礎服務按既定排班表準時開展，每日清晨8時前完 (略) 域首次清掃，安保人員按時巡邏，不得出現 (略) 情況。面對突發情況，物業應急小組需第一時間到達現 (略) 置，迅速采取有效措施控制事態發展，最大限度降低損失和影響。物業招標服務合同期限為三年，每年一簽。。