公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

拍賣公告

秀山土家族苗族自 (略) 將于2024年3月11日10時至2024年3月12日10時（延時的除外）在秀山土家族苗族自 (略) 淘寶網司法拍賣平臺（網址：http://**；用戶名：秀山土家族苗族自 (略) ）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣?，F公告如下：

一、拍賣標的物：

注：1、據《評估報告》記載，拍賣車位位于“五岳廣場北區”，建成于2013年；所在小區地下車庫共1層，拍賣車位位于名義層-1層；層高約4米；共有3個出入口；車庫內地面為地坪漆、墻面刷漆、天棚抹灰；有電梯直達車庫；水電、消防等設施齊全。車位租賃及占用情況不詳。

2、該拍賣車位尚未辦理單獨產權證、現僅辦理大證。根據秀山土家族苗族自治縣規劃和自然資源局的復函“產權證號為317房地證2014字第01863號的不動產辦理初始登記時要件齊全，可進行分零處置”?？辈旃ぷ魅藛T未了解到物業欠費情況，具體以實際情況為準。意向競 (略) 咨詢，物業咨詢電話：023-*。其余情況請意向競買人參拍前自行看樣并了解。對本標的物的欠費如水費、電費、氣費、物業費等均由買受人自行承擔。

3、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚 (略) 名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過 (略) 不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。

4、本次拍賣范圍包含房屋所有權及其占有范圍內的土地使用權、以及所在物業共享的公共部分的設施設備等，不含室內裝修及債權債務。標的物的具體情況請意向競買人務必現場查看，本次拍賣以標的物現狀進行交付，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任，已知和未知瑕疵均由買受人承擔。拍賣成交后，買受人應盡快與拍賣輔助機構聯系，取得本案承辦法官聯系方式后以便咨詢下一步流程。

本次 (略) (2023）渝0241執恢5號為依據，在本次拍賣公告發布三日前已通知當事人和已知優先購買權人?，F對以上無法通知情況特此予以公示，公示滿五日視為已經通知。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托重慶 (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶 (略) 安排分時段單獨看樣），聯系電話：023-*、400-*亦可登錄51助拍官網http://**或關注“51助拍”微信公眾號、“51助拍”小程序完成自助預約。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能：在競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。至少一人報名且出價不低于起拍價的，拍賣成交。競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。

五、特別提示：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執 (略) ；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

（二）委托他人代為競買的，應在開拍 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。之后以受委托人的身份在淘寶網上實名注冊賬戶，并按相關規定辦理競買報名手續，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）本標的物的評估報告所披露的已知瑕疵和權利負擔僅供參考，本院不能保證拍賣財產的真偽和品質。競買人務必于拍賣日前親自對該標的物進行深入而全面的了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的物的現狀或聘請專家鑒定。本院不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

（四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

（五）拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書等自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

（六）標的物過戶由買受人自行辦理，本院只負責交付標的物，不負責過戶手續的辦理。辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費、土地出讓金由買賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。應由出賣人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納的稅費票據， (略) 申請退還已墊付稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關部門進行了解。對本標的物的其他欠費情況，如物業費、水電欠費等均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢！

（七）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

六、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。

七、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后24小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內付清（開戶單位：秀山土家族苗族自 (略) ；開戶行：重慶農商行秀山支行；賬號：**）。

八、本院有權依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。

九、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》等材料所披露的內容。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。

重慶 (略) 電話：400-*；023-*

本院監督電話：023-*

本院咨詢電話：023-*

本院地址： (略) 秀山縣丹鳳路25號

(略) (略) 執行局監督電話：023-* (略) (略) 督察室監督電話：023-*

淘寶技術咨詢電話：400-*

秀山土家族苗族自 (略)

二〇二四年二月四日