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(略) (略) 廣安區(qū)廣武東路88號(hào)3幢3134至3160號(hào)(文華國(guó)際商貿(mào)城）共27套商業(yè)用房整體的拍賣(mài)公告

(略) (略) 將于2023年5月1日10時(shí)至2023年5月2日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(戶名： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

標(biāo)的情況介紹:3幢3134至3160號(hào)（共27套商業(yè)）現(xiàn)經(jīng)營(yíng)“晚安家居”，租期：2015.5.30-2023.6.29，年租金：2022.5.30-2023.6.29租金應(yīng)收*元，已收50000，已交至2022.8.29.保證金：51038元。

特別提示：

1.每一拍賣(mài)標(biāo)的，因租賃而形成的隔墻或分界線，本院不保證與權(quán)證上載明的界限、面積相符，若成交，以權(quán)證載明為準(zhǔn)；標(biāo)的物部分無(wú)隔墻或因租賃已改變布局，拍賣(mài)成交后，若需隔墻一律以相關(guān)職能部門(mén)的產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，費(fèi)用由買(mǎi)受人自理。

2.本次拍賣(mài)標(biāo)的物拍賣(mài)信息如有更新，以淘寶網(wǎng)發(fā)布的最終信息為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：自本公告之日起至2023年4月28日17時(shí)止在拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)展示。

三、咨詢、預(yù)約看樣的方式：本院已委托四川 (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行咨詢、組織看樣及競(jìng)拍指導(dǎo)，聯(lián)系電話400-*、*（微信同號(hào)），有意者也可關(guān)注微信公眾號(hào)“天晟拍賣(mài)”預(yù)約看樣及了解更多拍賣(mài)信息。

四、拍賣(mài)成交后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù),交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，應(yīng)由出賣(mài)方承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)）可由買(mǎi)受人先行墊付；若由買(mǎi)受人墊付的，買(mǎi)受人可憑稅務(wù)部門(mén)出具的《中華人民共和國(guó)稅收完稅證明》原件，在20個(gè)工 (略) 申請(qǐng)退還。逾期未申請(qǐng)的，視為買(mǎi)受人放棄退還已墊付稅費(fèi)。標(biāo)的物的實(shí)際面積、地址、權(quán)利性質(zhì)等以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，因未及時(shí)辦理過(guò)戶登記而產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

五、本院對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物已進(jìn)行了調(diào)查，對(duì)相關(guān)情況和已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明，展示的標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)圖片、視頻及本網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)自動(dòng)生成的導(dǎo)航圖僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，本院以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣(mài)（不含室內(nèi)裝飾裝修及可移動(dòng)物品），不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查，認(rèn)真研究查看拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物充分了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。

六、競(jìng)買(mǎi)人條件：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在購(gòu)買(mǎi)前充分了解自身是否具備購(gòu)買(mǎi)條件，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，本院將對(duì)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣(mài)。

2.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)的物所在地限購(gòu)政策規(guī)定的條件，即應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有本標(biāo)的物的購(gòu)房資格。在競(jìng)價(jià)成功后若以無(wú)購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)款的，按悔拍處理，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

3. 如需委托他人競(jìng)買(mǎi)、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（競(jìng)買(mǎi)人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)材料（聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議、競(jìng)買(mǎi)人身份證等）辦理登記手續(xù), (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前無(wú)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)、委托競(jìng)買(mǎi)手續(xù)或手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人或委托代理人的個(gè)人行為，責(zé)任自負(fù)。

七、對(duì)本公告內(nèi)容有異議者，請(qǐng)于公告之日起 (略) 書(shū)面提出；有關(guān)單位或個(gè)人對(duì)以上房屋的所有權(quán)、租賃權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等主張權(quán)利的，應(yīng)于2023年4月26日1 (略) 提交合法有效的證明，逾期不提交的，本院將視為本標(biāo)的物無(wú)其他所有權(quán)、租賃權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】 (略) 確認(rèn)后可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

十、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

十一、標(biāo)的物拍賣(mài)成交的，本院將按標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行交付，并將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時(shí)間。

十二、標(biāo)的物附屬水、電戶名變更手續(xù)【或水、電上戶】均由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；買(mǎi)受人不承擔(dān)標(biāo)的物交付前可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用【包含但不限于水、電及物業(yè)費(fèi)、租賃欠費(fèi)等】。

十三、拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，買(mǎi)受人應(yīng)在2023年5月9日前將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付） (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) 訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 廣安分行，賬號(hào)：*3947)，并持付款憑證、相關(guān)身份材料、委托手續(xù) (略) 領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書(shū)》、《成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)文書(shū)。

十四、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金；拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者所凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十五、關(guān)于悔拍的重要提示：

1. (略) 指定的交納尾款時(shí)限內(nèi)，逾期未支付尾款，視為買(mǎi)受人悔拍， (略) 可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，悔拍買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，且交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

2.法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)參與人員，在參與司法拍賣(mài)前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣(mài)款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買(mǎi)， (略) 執(zhí)行的行為，法院可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。

十六、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

此公告同時(shí)用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、其他債權(quán)人等所有利害關(guān)系人，公示滿10日視為已經(jīng)通知到。

司法輔助拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：四川 (略)

咨詢電話:400-*、*

監(jiān)督電話：0826-*

本院地址： (略) 紫金街199號(hào)

此公告同時(shí)在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上發(fā)布。

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二〇二三年三月三十一日