經依法批準，紹興市自然資源和規(guī)劃局決定于2023年11月22日上午9時00分，以網上拍賣方式公開出讓濱海新區(qū)〔2023〕G14（PJ-01-H-10a）地塊、濱海新區(qū)〔2023〕G15（JB-03-B-1-6-4）地塊、濱海新區(qū)〔2023〕G18（JB-03-A-3-3-2）地塊國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標及標準地指標要求：

如濱海新區(qū)〔2023〕G18（JB-03-A-3-3-2）地塊與周邊地塊為同一競得人時，相鄰地塊須合并，方案統(tǒng)一規(guī)劃。其它的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設計條件書》為準。土地成交后的總價款 (略) 市政基礎設施配套費。

地塊內的辦公和生活服務設施建設比例按照《 (略) 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定》（紹政發(fā)[2013]64號）和省、市相關政策文件執(zhí)行。投資強度、畝均銷售、畝均稅收等指標由《紹興濱海新區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》約定的相關職能部門負責核定和監(jiān)管。競買人開發(fā)建設的項目必須符合安全、環(huán)保、節(jié)能等相關要求。

二、申請人資格條件

地塊競買人資格為中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織【2023年11月10日（報名開始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。

申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的，如競買人競 (略) ，在申請報名時應當 (略) 的出資構成， (略) 中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，新設立公司中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致。

三、申請人數字證書辦理

如有意向申請參加本次國有建設用地使用權網上拍賣交易，請先辦理數字證書（CA認證），聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均需辦理數字證書（CA認證）。

辦理數字證書請參閱“ (略) 自然資源網上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務電話：400-0878-198；受理單位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求， (略) 自然告（工）字[2023]53號《公開出讓資料》。申請人可從互聯(lián)網上下載獲取，有意競買者 (略) 自然資源網上交易系統(tǒng)（http://**） (略) 子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。

五、報名時間、競買保證金交納和競價原則

（一）報名時間

網上報名時間：2023年11月10日上午9:00至2023年11月21日下午4:00前。

（二）競買保證金

濱海新區(qū)〔2023〕G14（PJ-01-H-10a）地塊競買保證金為人民幣441萬元，濱海新區(qū)〔2023〕G15（JB-03-B-1-6-4）地塊競買保證金為人民幣286萬元，濱海新區(qū)〔2023〕G18（JB-03-A-3-3-2）地塊競買保證金為人民幣719萬元，應當在網上報名時間即2023年11月10日上午9:00起至2023年11月21日下午4:00時內交納到指定賬戶（不得委托第三方代交），競買保證金交納的截止時間為2023年11月21日下午4:00時（應實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經網上交易系統(tǒng)確認到賬后才可以參加網上拍賣出讓活動。

（三）競價原則

本次出讓網上拍賣交易不設底價，增價幅度均為10萬元或10萬元的整數倍，按“價高者得”的原則確定競得入選人，確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。

以上時間未特別注明的， (略) 自然資源網上交易系統(tǒng)時間為準。

六、其他需要公告的事項

（一）土地出讓價款的支付：在簽訂成交確認書之日起15個工作日內應全部繳清 (含競買保證金)。

（二）本次國有建設用地使用權出讓網上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《 (略) 國有建設用地使用權網上交易規(guī)則（試行）》，對上述內容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

（三）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的，競價結果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網上交易成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

（四）在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，競得人須與屬地街道辦事處簽訂《紹興濱海新區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》。

（五）競得人的競買保證金自動轉作該地塊的合同定金，不再退還。未競得人所交保證金，在拍賣結束后2個工作日退還（不計息），需憑本單位退款指示函及其它有關 (略) 土地礦產交易中心辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。

（六）濱海新區(qū)〔2023〕G14（PJ-01-H-10a）地塊、濱海新區(qū)〔2023〕G15（JB-03-B-1-6-4）地塊、濱海新區(qū)〔2023〕G18（JB-03-A-3-3-2）地塊位于地面沉降低易發(fā)區(qū),在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，競得人須填寫《建設項目地質災害防治承諾書》，并按承諾書自覺落實地質災害防治措施。

（七）對競買規(guī)則和網上交易系統(tǒng)技術相關問題如有不明 (略) 土地礦產交易中心；對出讓地塊基本情況如有不明或有競買意向的，可咨詢紹興濱海新區(qū)管委會規(guī)劃建設局。

聯(lián)系方式：

紹興濱海新區(qū)管委會規(guī)劃建設局：

殷先生 電話：0575-*

宋先生　電話：0575-*

地址：紹興濱海新區(qū)瀝海街道南濱東路98號

(略) 土地礦產交易中心：

馮先生 電話：0575-*

陳先生 電話：0575-*

地址： (略) 解放大道99號紹興市自然資源和規(guī)劃局1201室

　紹興市自然資源和規(guī)劃局　　　　

　　　　　　　　　　　 2023年10月31日