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項目編號:

JY25JX*

項目名稱:

GZCQ2025 (略) (略) 二宗資產 (略) 絡競價

標的名稱:

* (略) (略) (略) 84號主樓第一至五層、副樓第1-5層，1層3間店面,掛牌價*/月
*贛州中海華府B37-38商鋪（一樓）,掛牌價*/月

信息披露期:

信息披露首日：2025年04月28日 信息披露期滿日： 2025年05月15日

(略) 理方式:

項目簡介:

GZCQ2025 (略) (略) 二宗資產 (略) 絡競價,詳見左下角的“附件下載”資料。

重要信息披露:

受讓方資格條件:

一、競租人競租條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規定不能競租的除外）均可報名參加競租；
2、不接受聯合體經營商競租；
3、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；
4、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；
5、法律法規規定的其他條件。

與轉讓相關的其它條件:

其它需要披露的內容:

二、經營要求
1、租金繳納方式：按季繳納。先交后用，即在租金繳納周期首月5日之前繳納當季租金。
2、履約保證金：繳納相當于4個月的租金金額（按首年租金計算）為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
3、標的租金遞增比例：按“招租標的基本情況”表中的“遞增比例”執行。
4、標的經營范圍無特殊要求，但不得用于工業及化肥農藥、爆炸物品、危險化學品、超重貨物（每平方米貨物重量須小于300公斤）及不符合安全和環保等要求的經營項目及法律法規禁止經營的商品。
5、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準,租金不做調整。
6、原承租人未競得標的應及時辦理騰退，新競租人完善租賃手續后，若租賃標的未及時騰空，新競租人租期相應順延。
三、競租方式
本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租 (略) 絡競價增價方式，自由競價，價高者得。原承租人在同等條件下享有優先權。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
每個標的的自由競價時間均為10分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度均為100元/次。
五、租金起算時間
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。競租過程中如由原承租人競得標的，新承租合同起止時間按原合同約定時間順延。
六、本次招租相關時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至2025年5月15日17：00止；
2、競租保證金到賬截止時間：2025年5月15日17：00止；
3、競價時間：2025年5月16日10：00開始。
七、標的展示時間、點及聯系人
1、標的展示時間：公告之日起至2025年5月15日17：00止；
2、標的展示地點： (略) 、中海華府標的所在地；
3、查看標的聯系電話：
①出租單位： (略) (略) 王女士、莊女士0797-*
②招租機構： (略) 劉先生 *
八、報名事項
1、競租人自行登錄江 (略) (略) 上報名，須在2025年5月15日17：0 (略) 上注冊、報 (略) 上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年5月15日17：00前到達指定賬戶；
3、如需要招租機構協助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止 (略) 絡報名相關證件原件到 (略) （ (略) (略) (略) 36號供銷大廈11樓）辦理。競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的 (略) 上報名并交納與各標的物相對應競租保證金；
4、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的 (略) 上報名并交納與各標的物相對應競租保證金。
5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點（聯系方式：0512-*）。
九、特別說明
1、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經發現將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金;
3、競租人務必詳細查閱江 (略) 電子交易系統內的幫助文檔《競買人操作指南》、具 (略) 絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體 (略) 上交易系統的使用。競租人在競價前必須 (略) 上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操 (略) 絡故障等產生的后果由競租人自行負責。
4、第一次使用時，需要安裝系統驅動， (略) 站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。
5、該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。
6、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。
7、 (略) (略) (略) 站發布的項目信息并 (略) (略) 對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
8、對于因不可抗力或江 (略) （省交易系統）異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有 (略) 理。
十、詳情請 (略) 站并參見《招租資料》
1、江 (略) （http://**）
2、 (略) (略) （http://**）