我院受理的(2025)云0128執恢9號金融借款合同糾紛一案，在 (略) 絡拍賣過程中，我院已送達 (略) 絡拍賣的相關告知，為保障被執行人和優先購買權人在本次司法拍賣中的相關權益，現特告知以上被執行人及有關優先購買權人：我院將于2025年4月17日10時至2025年4月18日10時對位于楚雄州武定縣獅山鎮羅婺彝寨一 (略) 31棟1號商鋪[產權證號：武房權證獅字第#號]，在“祿勸彝族苗族自 (略) 阿里 (略) ”（網址：http://**，戶名：祿勸彝族苗族自 (略) ）進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達。

祿勸彝族苗族自 (略)

關于楚雄州武定縣獅山鎮羅婺彝寨一 (略) 31棟1商鋪[產權證號：武房權證獅字第#號]第二次拍賣公告

祿勸彝族苗族自 (略) 將于2025年4月17日10時至2025年4月18日10時（延時的除外）在祿勸彝族苗族自 (略) 阿里 (略) 上（網址：http://**，戶名：祿勸彝族苗族自 (略) ）進行公開司法拍賣活動，現公告如下：

一、案號：(2025)云0128執恢9號

產權證號：武房權證獅字第#號

建筑面積：167.54㎡

評估價格：#元 起拍價：#.87元

保證金：#元 加幅價：1000元

（特別提醒：1.該房產屬毛坯房空置，截止204年10月10日欠物業管理費#.48元，配套費8500元，上述所欠費用需要買受人自行承擔。標的物的戶口以及除已公告的欠費情況，請自行向相關職權部門落實，法院不負責查詢，本院不為此瑕疵承擔責任。

2.標的物以實物現狀為準，以實物現狀交付，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

3.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足的，法院責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托昆明放心 (略) 在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“昆明放心 (略) ”，咨詢電話：#-余女士。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報，法院舉報電話：0871-#。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托昆明放心 (略) 在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由昆明放心 (略) 統一安排），聯系電話：#-余女士（微信同號）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付；買受人自 (略) 出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》起1 (略) 提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件及復 (略) 提交退款申請，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理；涉及水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續及辦理過戶（備案登記）手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于本公告發布之日起7個工 (略) 提出執行異議。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發現優先購買權人。

十、拍賣競價 (略) 拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在24小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交后七日內繳納（到賬為準），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1.銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名：祿勸彝族苗族自 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 祿勸彝族苗族自治縣屏山支行，賬號：#84）交納保證金、余款時請備注案號（2025）云0128執恢9號。2. (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、競買人如有權證代辦，銀行貸款需求，可在本公告發布之日起向昆明放心 (略) 咨詢辦理業務

法拍貸款流程詳詢工商銀行、保險公司簽約服務機構：昆明放心 (略) ，電話：#

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院監督電話： 0871-#

拍賣咨詢電話:#-余女士

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址： (略) 祿勸彝族苗族自 (略) 。

詳細信息可在“祿勸彝族苗族自 (略) 阿里 (略) 上（網址：http://**”、“ (略) (略) (網址：http://**) ”上查詢。

祿勸彝族苗族自 (略)

二〇二五年四月二日