桃浦智創(chuàng)城655（規(guī)劃028-02、028-03）地塊剩余部分位 (略) (略) 716號，地塊范圍是東至655（規(guī)劃028-04地塊）、南至655A地塊、西 (略) 、 (略) ，本次調(diào)查面積約4703.6 m²。該地塊歷史上為上海桃浦智 (略) ，主要用于辦公，不涉及工業(yè)生產(chǎn)及維修，不屬于“15”類活動的疑似污染企業(yè)。但地塊南側(cè)與655規(guī)劃加油站、655A地塊相交，結(jié)合周邊地塊歷史地下水流向判斷，本項目地塊南側(cè)土壤及地下水可能已受到潛在污染影響。目前，本項目地塊為空地。 (略) (略) 桃浦科技智慧城2016年5月（W06-1401單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃，桃浦智創(chuàng)城655（規(guī)劃028-02、028-03）地塊剩余部分規(guī)劃為公共綠地及生產(chǎn)防護(hù)綠地使用，其中公共綠地屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB*—2018）中的第一類用地類型，生產(chǎn)防護(hù)綠地屬于第二類用地類型，其中一類用地占地3704.45 m²，二類用地占地999.15 m²。

(略) 于2025年3月完成了該地塊環(huán)境調(diào)查工作。初步調(diào)查階段，土壤根據(jù)所在規(guī)劃用地分類，采用GB *—2018中的第一類或第二類用地篩選值分開評價，地下水采用《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T *—2017）Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)評價，對于缺失因子采用《 (略) 建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62號）中第一類或第二類用地篩選值分開評價。結(jié)果表明，土壤中3個點位（655SY-4、655SY-11、655SY-12）存在超標(biāo)，超標(biāo)因子為鎘、鈷、汞、苯并(a)蒽、苯并(b)熒蒽、苯并(a)芘、二苯并(a,h)蒽、石油烴(C₁₀-C₄₀)，超標(biāo)深度最深達(dá)1.5 m，另外655SY-10點位中六價鉻達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)限值；所有地下水樣品中污染物均未超過對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)限值。此外，對-異*基*苯、苯并(g,h,i)苝、4-*基酚、4-氯苯胺有檢出，由于尚無評價標(biāo)準(zhǔn)，因此建議在詳調(diào)階段繼續(xù)加密監(jiān)測。詳細(xì)調(diào)查階段，評審專家建議從嚴(yán)把控，本地塊所有點位全部使用第一類用地進(jìn)行評價。結(jié)果表明，土壤中17個點位（655SY-4-JM2、655SY-4-JM4、655SY-4-JM5、655SY-11-JM1、655SY-11-JM3、655SY-12-JM4、655SY-4-JM2(2)、655SY-4-JM2(3)、655SY-4-JM4(2)、655SY-4-JM5(2)、655SY-11-JM3(1)、655SY-11-JM3(2)、655SY-12-JM4(2)、655SY-4-JM2(2-1)、655SY-4-JM2(2-2)、655SY-4-JM2(3-2)、655SY-4-JM2(3-3)）存在超標(biāo)，超標(biāo)因子為鈷、鎘、苯并(a)蒽、苯并(b)熒蒽、苯并(a)芘，超標(biāo)深度最深達(dá)2.0 m；所有地下水樣品中污染物均未超過對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)限值，但pH最大檢出值為10.3（655SY-4-JM4(2)-8m），超過的IV類標(biāo)準(zhǔn)限值。監(jiān)測點655SY-4及 (略) 域靠近南側(cè)邊界，一定程度上受到了655A地下水污染影響，且地下水顏色異常。

基于上述調(diào)查結(jié)果， (略) 對該地塊進(jìn)行健康風(fēng)險評估后，分別得到如下結(jié)論：

1）污染源

項目地塊中的污染源為土壤和地下水中的關(guān)注污染物，包括土壤中的鎘、汞、鈷、對-異**苯、苯并[a]蒽、苯并[b]熒蒽、苯并[a]芘、苯并(g,h,i)苝、TPH；以及地下水中4-氯苯胺和4-*基酚。

2）污 (略) 徑

地塊環(huán)境中污染物主要通過空氣和水等流動介質(zhì)進(jìn)行遷移。土壤中的揮發(fā)性和半揮發(fā)性有機(jī)物以蒸汽和土壤飄塵的形態(tài)通過大氣擴(kuò)散方式進(jìn)行遷移；地下水中的揮發(fā)性及半揮發(fā)性有機(jī)物以蒸汽的形式通過大氣擴(kuò)散方式進(jìn)行遷移；土壤中的污染物還可以通過地表徑流擴(kuò)散到 (略) ，通過滲透方式進(jìn)入地下水體并擴(kuò)散到 (略) ；污染土壤還可經(jīng)由人類活動（如踩踏、挖掘）遷移到 (略) ；地下水中的污染物可借助地下水流遷移擴(kuò)散。

3）受體

后續(xù)地塊涉及公共綠地（3704.45 m²）和生產(chǎn)防護(hù)綠地（999.15 m²），考慮2幅用地接壤緊鄰，如若分別評價則在水力交互作用下存在遷移風(fēng)險可能性。并進(jìn)一步結(jié)合祥調(diào)階段評審專家建議，本地塊評價體系從嚴(yán)考慮，對整個項目地塊以公共綠地（第一類用地）方式開展風(fēng)險評估，受體主要為綠地活動人群，包括成人及兒童受體。

4）暴露途徑

未來在該地塊活動的人群存在接觸污染土壤和地下水的情形。本項目地塊開發(fā)后不使用地下水，因此無攝入地下水途徑。分析場內(nèi)活動人群的行為特征，本次評估認(rèn)為其暴露途徑有如下：

l 經(jīng)口攝入表層土壤；

l 皮膚接觸表層土壤；

l 吸入表層土壤顆粒物；

l 吸入室外空氣中來自表層土壤的氣態(tài)污染物；

l 吸入室外空氣中來自下層土壤的氣態(tài)污染物；

l 吸入室外空氣中來自地下水的氣態(tài)污染物。

本次暴露參數(shù)的獲取主要取自《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3—2019）、最新發(fā)布的《 (略) 生態(tài)環(huán)境狀況公報》以及現(xiàn)場土壤理化分析數(shù)據(jù)。

5）風(fēng)險表征結(jié)果

土壤對未來活動人群的致癌風(fēng)險：土壤中有19個點位/26個樣品對綠地活動人群的致癌風(fēng)險超出可接受水平（10^-6）。

土壤對未來活動人群的非致癌危害：土壤中有14個點位/18個樣品對活動人群的非致癌危害超出可接受水平（1）。

地下水對未來活動人群的致癌風(fēng)險：地下水無點位/樣品對綠地活動人群的致癌風(fēng)險超出可接受水平（10^-6）。

土壤對未來活動人群的非致癌危害：地下水無點位/樣品對活動人群的非致癌危害超出可接受水平（1）。

6）超風(fēng)險點位和超風(fēng)險關(guān)注污染物

655（規(guī)劃028-02、028-03）地塊剩余部分土壤超風(fēng)險點位共計20個點位/27個樣品，超過可接受風(fēng)險水平的污染物共6種，分別為：鈷、鎘、苯并(a)蒽、苯并(b)熒蒽、苯并(a)芘、TPH；655（規(guī)劃028-02、028-03）地塊剩余部分內(nèi)地下水中無超過可接受風(fēng)險水平的污染物。