(略) 省湘 (略)

拍賣公告

（第 * 次拍賣）

湘 (略) 將于 * 日 * : * 時(shí)至 * 日 * : * 時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) 省湘 (略) (略) 司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： (略) 省湘 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 桑梅路 * 號(hào) (略) 大廈 * 幢 * 號(hào)門面。

* 、拍賣對(duì)象概況

本次拍賣對(duì)象為 (略) 省 (略) 市 (略) 桑梅路 * 號(hào) (略) 大廈 * 棟 * 號(hào)商業(yè)用房，影響其主要因素有地理位置、環(huán)境景觀、交通狀況、基 (略) 配套設(shè)施等。價(jià)值時(shí)點(diǎn)就以上因素具體狀況描述如下：

（1）地理位置

對(duì)象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 桑梅路 * 號(hào) (略) 大廈 * 棟 * 號(hào)，其 * 至情況：東鄰商鋪、西至 (略) (略) 、南至桑梅東路，北鄰住宅，地理位置優(yōu)越。

（2）環(huán)境景觀

對(duì)象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 桑梅路 * 號(hào) (略) 大廈 * 棟 * 號(hào)，估價(jià)對(duì)象位于云門寺商圈，所在區(qū)域內(nèi)人口密度較大，商業(yè)氛圍較好。

（3）交通狀況

對(duì)象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 桑梅路 * 號(hào) (略) 大廈 * 棟 * 號(hào)，附近有5、 * 等多路公交車通過，估價(jià) (略) 密度較高，對(duì)外交通便捷。

（4）基 (略) 配套設(shè)施

對(duì)象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 桑梅路 * 號(hào) (略) 大廈 * 棟 * 號(hào)，區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施齊全（已達(dá) * 通：即通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣）， (略) 、天天樂幼兒園等教育機(jī)構(gòu)；云門商業(yè)街、 (略) 等購物商超； (略) （ (略) ） (略) 網(wǎng)點(diǎn)； (略) (略) 等醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)；維多 (略) 等餐飲地點(diǎn)；喜 (略) 、 (略) (略) 住宿。估價(jià)對(duì)象周邊教育、醫(yī)療衛(wèi)生、 (略) 點(diǎn)、酒店、餐飲、 (略) 等公共服務(wù)設(shè)施較齊全，基礎(chǔ)配套設(shè)施較完善。

3．實(shí)物狀況

（1）建筑物狀況

對(duì)象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 桑梅路 * 號(hào) (略) 大廈 * 棟 * 號(hào)，用途為商業(yè)服務(wù)，建筑結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積為 * . * 平方米。根據(jù) (略) 勘查，估價(jià)對(duì)象目前已出租，現(xiàn)為“唐邦麻將機(jī)”門店，總體裝修情況為精裝修， (略) 分已隔為兩層。具體裝修情況體裝修情況：外墻瓷磚，內(nèi)墻涂料、復(fù)合板，地面為瓷片磚、木地板，門為防盜門、玻璃推拉門，窗為鋁合金窗，廚、衛(wèi)墻面瓷磚，鋁扣板吊頂。估價(jià)對(duì)象目前正常使用，室內(nèi)通風(fēng)、采光、 (略) 好，房屋維護(hù)、保養(yǎng)情況 * 般，水、電等設(shè)施齊全。

（2）土地狀況

(略) 占用的土地地勢平坦，地質(zhì)條件較好，無周期性的洪澇災(zāi)害，無其他特殊的規(guī)劃限制條件，土地開發(fā)程度為“ * 通 * 平”（宗地紅線外通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣及 (略) 地平整）。

4．權(quán)益狀況

根據(jù)委托方提供的《 (略) 有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》及《不動(dòng)產(chǎn)登記信息證明》復(fù)印件等相關(guān)資料，對(duì)象權(quán)益狀況描述如下：

房產(chǎn)權(quán)益：

土地權(quán)益：

3、房屋租賃情況

門面已出租，租期到 * 日，租金已交付至 * 日，租金 * 年 * 付。

4、特別說明

該拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以 (略) 登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須提前3個(gè) (略) 提交優(yōu)先購買權(quán) (略) 使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

建筑面積 * . * ㎡，評(píng)估價(jià)： * . * 萬元，起拍價(jià)： * . * 5萬元，競買保證金：4萬元，加價(jià)幅度：0.3萬元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向湘 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到湘 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢時(shí)間：工作日（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）

聯(lián)系人：蔣法官 電話： ***

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位）對(duì) (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

(略) 涉及的 * 切稅、費(fèi)以及有可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢、了解。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前 * 個(gè)工作日）與湘 (略) (略) 聯(lián)系。

* 、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后 * 個(gè)工作 (略) 指定賬戶:

戶 名：湘 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

賬 號(hào)： * 1 * * *

注：請備注買受人姓名與買受物品， (略) 案號(hào)：（ * ）湘 * 執(zhí)恢 * 號(hào)

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：http:/ *** #q1 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) ： *** 0

法院監(jiān)督電話： ***

法院聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市桑梅路湘 (略)

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 省湘 (略)

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