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| 賬戶名稱 | 天津 (略) | 銀行賬戶 | # | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 | 支付行號 | # | |||||||
| 標的名稱 | 天津市和平區河北路209號房地產 | |||||||||
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| 資產類別 | 房產類 | 標的所在地 | 天 (略) | |||||||
| 評估機構 | 天津中聯 (略) | 評估基準日 | 2024-07-12 | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | (略) (略) | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | 2024-08-27 | |||||||||
| 評估值（萬元） | 3252.88 | 賬面價值（萬元） | 73.34 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 拍賣 | |||||||||
| 其它披露內容 | 1、標的情況詳見《評估報告》等相關備查文件。 2、轉讓方承諾標的房產無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押無擔保、無被非轉讓方占用情況。 3、 (略) 行政事業單位閑置資產盤活專項工作組辦公室《閑置房產盤活批復單》要求，標 (略) 置需按照黨政機關辦公用房 (略) 住房城鄉建設委關于小洋樓招商引企等相關要求實施，意向受讓方須自行了解相關政策， (略) 住房城鄉建設委關于小洋樓招商引企等相關要求，意向客戶須具備小洋樓入駐資格（聯系電話022-#），并在現場看房時，將相關文件提交轉讓方審核，由轉讓方出具《現場看房確認函》。 4、根據評估報告十一、特別事項說明： （1）本次委估資產評估值包含增值稅。本評估結果未考慮房地產產權交易時可能產生的相關稅費及水電、物業費欠費情況。 （2）依據《中華人民共和國不動產權證書》(津202 (略) 不動產權第#號)記載內容，該不動產土地使用權類型為劃撥，未扣除在房地產產權變動時應繳納的土地出讓金，若后期轉讓交易應按規定及時補辦相關手續。結合此次評估目的， (略) 場價值未扣除該不動產辦理變更、過戶過程中發生的各項稅、費，按照不動產所在地的相關法律、行政法規的規定，由相應主體各自承擔。 | |||||||||
| 房產類 |
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| 標的是否有租賃 | 否 | 權利人是否行使優先權 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方名稱 | (略) 機關 (略) | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | (略) (略) (略) 30號 | ||||||||||
| 經濟類型 | 國有經濟/國資監管機構/政府部門 | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | (略) (略) (略) 30號 | 成立日期 | 2023-03-13 | |||||||||
| 注冊資本 | #元(人民幣) | |||||||||||
| 企業類型 | 其他 | 所屬行業 | 公共管理、社會保障和社會組織/中國共產黨機關 | |||||||||
| 統一社會信用代碼/組織機構碼 | #91R | 經營規模 | 中型 | |||||||||
| 經營范圍 | - | |||||||||||
| 產權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方決策文件類型 | 其他 ,通知 | ||||||||||
| 國資監管機構 | 省級財政部門監管 | 監管機構屬地 | 天津 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | (略) (略) | 國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼 | #3XY | |||||||||
| 批準單位 | (略) 行政事業單位閑置資產盤活專項工作組辦公室 | 批準日期 | 2024-07-08 | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 文件 | 批準文件名稱 | (略) 行政事業單位閑置資產盤活專項工作組辦公室關于確定 (略) 級行政事業單位閑置房產盤活有關事項的通知 津行資【2024】7號 | |||||||||
| 交易條件 | 信息發布公告期 | 自公告之日起20個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2025-02-07 | 信息披露截止日期 | 2025-03-05 | |||||||||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 一、意向受讓方應在信息披露期間向天津 (略) （以下簡稱天津產權）提交受讓申請及相關附件的書面材料，并將交易保證金支付至天津產權專用結算賬戶，意向受讓方在天津產權進行意向受讓登記后需到拍賣行辦理拍賣登記手續（競買登記的截止日期與此項目信息披露的截止日期一致）（拍賣行聯系人：馮先生 聯系電話：186 0226 7771）。按照規定辦理受讓及拍賣登記并支付交易保證金的意向受讓方為合格意向受讓方，方能取得本次競買資格。 二、意向受讓方須自行了解標的資產所在地的相關政策及規定，并須符合標的資產所在地相關部門或機構對購買者設置的資格條件，不得以不了解標的資產所在地相關政策和購買條件導致不能過戶或變更等理由退還標的資產。如因不符合標的資產所在地的買賣政策或法律法規而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。 三、本次標的資產狀況及瑕疵均以實物的現狀為準。本項目掛牌公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本公告期內有權利和義務對標的資產進行盡職調查，全面了解標的資產狀況。一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為意向受讓方已詳細閱讀并充分理解且接受本項目公告及包括但不限于資產評估報告等全部備查文件的內容，并已自行完成全部盡職調查，已對受讓行為進行獨立決策和判斷，自愿接受標的資產的全部現狀及瑕疵和承擔本次受讓標的資產所帶來的一切風險和后果，自愿全面履行交易程序。意向受讓方已經充分了解并認可該房產及土地所涉及的過戶、未來規劃等相關情況，并已完成對該房地產現場狀況進行實地勘察，且認可該標的資產現狀，同意以標的現狀受讓。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關資料及標的資產或不了解標的資產狀況和瑕疵為由，向轉讓方或天津產權主張任何抗辯或不履行任何義務（包括但不限于退還標的資產、解除《資產交易合同》或者要求退還、減少交易價款或者交易服務費等 ），不得以此要求轉讓方或者天津產權承擔任何責任。意向受讓方如有上述行為，將被視為違約行為，應承擔相關的全部經濟責任與風險，轉讓方有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金或等額轉讓價款，并將標的資 (略) 置。 四、意向受讓方辦理受讓登記手續前須現場看房，進行受讓登記時須簽署已公示的《承諾函》，并向天津 (略) 提供轉讓方蓋章確認的《現場看房確認函》，意向受讓方須提前聯系預約現場看房事宜，沒有預約者，轉讓方不予接待。意向受讓方辦理受讓登記手續，即表示已經充分了解并認可該房產及土地所涉及的過戶、未來規劃等相關情況，并已完成對該房地產現場狀況進行實地勘察，且認可該房地產現狀，同意以該房地產現狀受讓。 (看房聯系人：馮先生 ，聯系電話：022-#）。 五、本項目若只征集到一個合格意向受讓方，則采取協議方式進行轉讓，簽訂《資產交易合同》后，最終受讓方已支付的交易保證金自動轉為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方，則采取拍賣方式確定最終受讓方，各意向受讓方支付的交易保證金轉為拍賣保證金，合格意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產交易合同》后，其拍賣保證金轉為等額交易價款，其余合格意向受讓方支付的拍賣保證金將按照天津產權的有關規定和 (略) 徑原額返還。 六、天津產權取得拍賣行提供的競買人簽署的《拍賣成交確認書》后，確定該競買人為本項目最終受讓方。 七、最終受讓方須在產權交易機構書面通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，簽訂《資產交易合同》次日起5個工作日內將除保證金外剩余交易價款支付至天津 (略) 專用結算賬戶。 八、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除該合格意向受讓方已支付的全部交易保證金、拍賣保證金或已由交易保證金、拍賣保證金轉為交易價款的款項，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利： ①意向受讓方辦理受讓登記手續并繳納交易保證金或拍賣保證金后，單方撤回受讓申請或以其自身行為表明終止本次交易的； ②征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方時，不參與拍賣的，或參與拍賣但均不出價，無法確定最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與拍賣的； ④最終受讓方未在天津產權規定時間與轉讓方簽訂《資產交易合同》的； ⑤最終受讓方未在規定時限內支付交易價款的； ⑥其他違反法律法規、交易規則及掛牌條件要求的。 九、交易雙方在取得天津 (略) 出具的資產交易憑證后，即表示該轉讓標的權利的轉移。后續由受讓方自行辦理所受讓標的變更及過戶手續，轉讓方予以配合。在完成房產過戶手續后，轉讓方將配合受讓方辦理房屋交接事宜。 十、本次交易產生的全部費用（包括但不限于基礎服務費、增值服務費）由轉受讓雙方各自承擔。 十一、該項目房產辦理變更、過戶過程中發生的各項稅費標準按照 (略) 的相關規定由交易雙方各自承擔，其他沒有明確規定的相關稅費由受讓方承擔。 十二、標的房產交割之日（以交付房屋鑰匙為準）前產生的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業管理等費用由轉讓方承擔，房地產交割之日后產生的上述費用由受讓方承擔。 十三、最終受讓方應同意：交易中心出具交易憑證后，按照價款劃轉流程將最終受讓方匯入天津 (略) 專用結算賬戶的轉讓價款全部劃轉至轉讓方指定收款賬戶。 十四、本項目不接受聯合受讓。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 624 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
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