項(xiàng)目名稱： (略) (略) 文管大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：西交采招（2025）035

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人： 羅江海

項(xiàng)目聯(lián)系電話： #,*@*ail.http://**

采購(gòu)單位聯(lián)系方式：

采購(gòu)單位： 采購(gòu)與招標(biāo)管理辦公室

聯(lián)系方式： *@*ttp://**，咨詢QQ群：#;聯(lián)系電話：029-#/029-#

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 10號(hào)交大出版大廈19層采購(gòu)辦辦公室

一、采購(gòu)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹：

　　（1）保潔服務(wù)內(nèi)容： 負(fù) (略) 域：衛(wèi)生間（共計(jì)26間）、走廊、樓梯、墻體、電梯間、 (略) 、門窗玻璃的衛(wèi)生清掃和保潔； 對(duì)教室、會(huì)議室、接待室、案例室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、報(bào)告廳、工位的門窗玻璃、課桌椅、黑板、講臺(tái)（桌）、各類操作臺(tái)、燈具等進(jìn)行衛(wèi)生清掃，保持整潔。 （2）安保服務(wù)內(nèi)容： 門衛(wèi)安保值班：實(shí)行24小時(shí)值班，做好文管大樓內(nèi)的巡查和安全檢查工作； 文管大樓及外圍24小時(shí)巡查制； (略) 建筑結(jié)構(gòu)、安防系統(tǒng)和消防系統(tǒng)設(shè)施的分布及使用，夜間有專人負(fù)責(zé)安防、消防監(jiān)控室的值班，遇到安防問(wèn)題和火災(zāi)應(yīng)迅速報(bào)警（#或119），并啟動(dòng)大樓安防、消防事 (略) 理預(yù)案。 (略) 內(nèi)安防、消防設(shè)施狀況，以書面形 (略) ； 大樓二層和四層學(xué)生工位需設(shè)有專人安保巡查，保安人員不少于1人。 （3）設(shè)備使用及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容： 負(fù)責(zé)樓宇內(nèi)水、電、暖等各項(xiàng)設(shè)施、多媒體教室設(shè)備及大型設(shè)備的日常管理、使用及故障報(bào)告等； 將屋面、中央空調(diào)機(jī)房、消防蓄水房、電梯機(jī)房每年清潔四次并負(fù)責(zé)運(yùn)行管理； 配置設(shè)備管理專人1人， (略) 教室、會(huì)議室教學(xué)設(shè)備（電腦、大屏、投影儀等）的日常開(kāi)關(guān)，電池更換等，需具備基本的設(shè)備操作能力； 如遇重大設(shè)備的維修、保養(yǎng)、開(kāi)機(jī)、安裝、調(diào)試等重要事項(xiàng)，務(wù)必提前2個(gè)工作日向#方匯報(bào)，在征得#方同意后方可實(shí)施。
　　下載附件
　　詳細(xì)的采購(gòu)要求及概況介紹，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)西安交 (略) 站查看。

二、對(duì)供應(yīng)商資格要求（供應(yīng)商資格條件）：

（一） 供應(yīng)商的資格要求：
　　1. 符合《政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例對(duì)投標(biāo)人資格的要求；
　　2. 具有獨(dú)立法人或合伙企業(yè)資格及相關(guān)證照，具有良好信譽(yù)及合同履行能力，具有良好資金、財(cái)務(wù)狀況。
　　3. 供應(yīng)商能夠自行完整應(yīng)提供本采購(gòu)需求項(xiàng)下所有服務(wù)，除采購(gòu)文件明確的或經(jīng)采購(gòu)人書面同意以外，不得將本項(xiàng)目項(xiàng)下全部或部分服務(wù)分包或轉(zhuǎn)包。
　　4. 供應(yīng)商不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為名單記錄，且在西安交大采購(gòu)辦供應(yīng)商庫(kù)中無(wú)不良記錄。
　　5. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
　　6. 其他要求：
　　投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在經(jīng)營(yíng)范國(guó)內(nèi)含有物業(yè)服務(wù)相關(guān)的內(nèi)容。
（二）供應(yīng)商報(bào)名方式：
　　重要說(shuō)明：本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)，所有供應(yīng)商必須辦理數(shù)字證書后方可報(bào)名和投標(biāo)（證書申請(qǐng)幫助）。
　　符合本公告要求的供應(yīng)商，須按以下流程在西安交 (略) 站注冊(cè)并完成在線報(bào)名：
　　1. 確認(rèn)企業(yè)公章證書（KEY） (略) 注冊(cè)賬號(hào)綁定，確認(rèn)證書驅(qū)動(dòng)安裝完成，并使用證書方式登#供應(yīng)商系統(tǒng)。
　　2.核對(duì)注冊(cè)信息準(zhǔn)確性和證照掃描件的根據(jù) 公告及系統(tǒng)要求完善供應(yīng)商庫(kù)信息；公告中要求供應(yīng)商具備的資格條件，相關(guān)證照必須掃描上傳至“資質(zhì)”欄目?jī)?nèi)。
　　3. 選擇要報(bào)名的項(xiàng)目點(diǎn)擊在線報(bào)名，按要求完整、準(zhǔn)確填寫報(bào)名信息，核對(duì)無(wú)誤后保存并提交。
　　4. 報(bào)名信息會(huì)使用數(shù)字證書簽名并提交審核，此過(guò)程可能需要輸入證書PIN碼，注意不是供應(yīng)商注冊(cè)的密碼。
　　5. 供應(yīng)商報(bào)名后應(yīng)及時(shí)登#西安交大采購(gòu)辦供應(yīng)商庫(kù)查看審核情況，根據(jù)審核要求補(bǔ)充、完善相關(guān)信息，復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)即為報(bào)名成功。
　　6. 采購(gòu)文件發(fā)布后，報(bào)名信息審核通過(guò)的供應(yīng)商可登#系統(tǒng)下載電子版采購(gòu)文件及有關(guān)資料。

三、采購(gòu)文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：

　　預(yù)算金額： #（元）

　　磋商時(shí)間： 2025年03月25日 14:30

　　獲取磋商文件時(shí)間： 2025年03月18日 16:06-2025年03月22日 12:00（雙休日，法定節(jié)假日及周三下午除外）

　　獲取磋商文件地點(diǎn)及方式： 報(bào)名審核通過(guò)的供應(yīng)商登#西安交大采購(gòu)辦供應(yīng)商庫(kù)免費(fèi)下載

　　響應(yīng)文件遞交時(shí)間： 2025年03月25日 14:30

　　響應(yīng)文件遞交地址： (略) (略) (略) 10號(hào)交大出版大廈19層南側(cè)開(kāi)標(biāo)室

　　響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間： 2025年03月25日 14:30

　　響應(yīng)文件開(kāi)啟地點(diǎn)： (略) (略) (略) 10號(hào)交大出版大廈19層南側(cè)開(kāi)標(biāo)室

四、其它補(bǔ)充事宜：

（一） 信息發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示
　　 (略) 可采用短信、微信、郵件等一種或多種方式通知供應(yīng)商審核進(jìn)度和結(jié)果，但因存在信息未被接收方正確接收的風(fēng)險(xiǎn)，供應(yīng)商不應(yīng)依賴相關(guān)通知信息。供應(yīng)商報(bào)名信息審核結(jié)果以西安交大采購(gòu)系統(tǒng)審核記錄為準(zhǔn)，供應(yīng)商未及時(shí)查看審核結(jié)果導(dǎo)致的報(bào)名失敗及其他一切損失由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
（二） 投標(biāo)人資格聲明
　　只有按照公告要求報(bào)名、通過(guò)審核并在線獲取采購(gòu)文件的供應(yīng)商才有資格參與投標(biāo)。未通過(guò)報(bào)名審核的供應(yīng)商通過(guò)任何方式獲取采購(gòu)文件或遞交投標(biāo)文件，采購(gòu)人都將予以拒絕。
（三） 開(kāi)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)說(shuō)明
　　本采購(gòu)公告中的開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)為公告發(fā)布時(shí)擬定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)，最終以西安交大采購(gòu)辦供應(yīng)商庫(kù)中向報(bào)名審核合格供應(yīng)商公告的采購(gòu)文件為準(zhǔn)。采購(gòu)文件中公告的開(kāi)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)與本采購(gòu)公告不一致的，采購(gòu)人不再另行通知。
　　如采購(gòu)文件中公告的開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)發(fā)生變化，采購(gòu)辦將在法定時(shí)限內(nèi)通過(guò)供應(yīng)商庫(kù)向獲取采購(gòu)文件的供應(yīng)商發(fā)布公告，供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)登#西安交大供應(yīng)商庫(kù)獲取最新信息。
（四） 公告發(fā)布的媒介
　　本公告在西安交通大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)管 (略) 站（cgb.http://**）發(fā)布，政府采購(gòu)限額標(biāo)準(zhǔn)以上的采購(gòu)項(xiàng)目同時(shí)在中國(guó) (略) （http://**.cn）發(fā)布。
　　西安交通大學(xué)綜合信息門戶（info.http://**）“采購(gòu)信息”欄目合法轉(zhuǎn)載西安交 (略) 站公告信息。
　　除上述媒介外，西安交大采購(gòu)辦未在其他媒介發(fā)布該項(xiàng)目采購(gòu)公告，其他媒體未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)載本采購(gòu)信息以及因此給供應(yīng)商造成的一切損失，西安交通大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)管理辦公室不承擔(dān)任何責(zé)任。
（五） 供應(yīng)商報(bào)名及采購(gòu)文件、資料獲取地址
　　 供應(yīng)商報(bào)名、獲取采購(gòu)文件及其他資料的唯一地址為西安交通大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)管 (略) 站（http://**），請(qǐng)供應(yīng)商報(bào)名及下載資料前 (略) 站地址。
（六） 其他補(bǔ)充說(shuō)明。
　　 本項(xiàng)目采取遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)方式進(jìn)行。供應(yīng)商無(wú)須到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，具體要求詳見(jiàn)《西安交通大學(xué)遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)及磋商操作說(shuō)明》。
（七） 本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu) （專門面向中小企業(yè)的項(xiàng)目，增加本條）

五、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：

　　政府采購(gòu)有關(guān)政策