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(略) 勐卯街道 (略) (略) “財富金街”商住樓A棟1-10號房地產(chǎn)一宗的第一次拍賣公告

(略) (略) 將于2025年5月2日10時至2025年5月3日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) （法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) 勐卯街道 (略) (略) “財富金街”商住樓A棟1-10號房地產(chǎn)一宗。（詳細(xì)情況見拍賣須知及標(biāo)的物介紹）

具體實物現(xiàn)狀以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

評估價：#.00元，起拍價：#.8元，保證金：#.00元，增價幅度：#。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在2025年4月28 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次 (略) 已委托 (略) (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人撥打400-015-9899電話進行咨詢或預(yù)約。現(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為2025年4月25日下午15:00至16:00(需至少提前一天進行預(yù)約)，其他時間不另行安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

1、本次拍賣房屋內(nèi)的家具、家電、燈具等動產(chǎn)不在執(zhí)行范圍內(nèi)；

2、該標(biāo)的物戶口遷移不在執(zhí)行房屋內(nèi)，戶籍問題由買受人自行負(fù)責(zé)；

3、該標(biāo)的物房產(chǎn)可能存在水、電、煤、物業(yè)等和尚未明確繳費義務(wù)人的其他費用由買受人自行承擔(dān)；

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起15個工 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤、交接房屋等戶名變更手續(xù)，可能存在的物業(yè)費、水、電、燃?xì)狻⑷∨群臀疵鞔_繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，本院不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2025年5月10日前繳納。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 瑞麗支行，賬號：#3988）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣（競買）須知。

咨詢電話：能拍法服 400-015-9899

舉報監(jiān)督電話：0692-#

聯(lián)系地址： (略) (略) 73號。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**.cn) ”上查詢。

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二零二五年四月一日