山西省 (略)

拍賣公告

(略) 將于2025年5月20日10時至2025年5月21日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：國洋半 (略) 2幢、3幢部分公寓房，1幢、3幢、4幢部分商業用房（詳見標的物清單）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至2025年5月19日16時止（工作日）接受咨詢，有 (略) (略) 聯系統一安排看樣。 (略) 聯系電話：#。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執 (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

四、競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前（5月19日16時前） (略) 辦理委托并經確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人；如無委托文書或委托文書不完善的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣的方式：本次拍賣為增價拍賣，起拍價即為拍賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的公寓房、商業用房的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，其中涉及的稅費按照法律規定由本案被執行人和本次拍賣的買受人各自承擔。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于2025年5月1 (略) 聯系。與本標的物有關人員、案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

十、本 (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告張貼之日視為已通知。

十一、拍賣競 (略) (略) 將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年5月27日16 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 執行款專項資金，開戶銀行：中國 (略) 臨縣支行，賬號：#0794（轉款時請備注項目名稱）)。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜， (略) 咨詢。

二〇二五年四月十八日

(略) 聯系電話：0358-#,#

本院監督電話：0358-#

聯系地址：山西省臨縣城 (略) (略) 審判大樓411室