我方擬轉讓所持有標的資產,并通過上海聯 (略) (以下簡稱“上海聯交所”)公開披露資產轉讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次轉讓是我方真實意思表示,轉讓標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形;對于設定擔保物權的資產轉讓,符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定;
(2)本次轉讓已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;我方同意上海聯交所按上述材料內容發布披露信息,并對披露內容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和上海聯交所相關交易規則及規定,恪守轉讓公告約定,按照相關要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產狀況,并在標的資產轉讓后積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續,若發生資產交接糾紛,由我方負責解決;如因我方信息披露瑕疵等原因,致使標的資產發生無法交接或變更等情形,由我方承擔全部法律責任;
(7)對于本次轉讓,我方認可上海聯交所對各意向受讓方的受讓資格進行審核確認,資格確認結果對我方具有不可撤銷的拘束力;(適用于轉讓方放棄對意向受讓方資格確認的情形)
(8)我 (略) 絡競價方式實施資產轉讓時,因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競(報)價活動中斷的,同意上海聯交所視情況組織繼續報價或重新報價;( (略) 絡競價的情形)
(9)我方已按照相關法律法規及相關租賃合同的要求,就本次轉讓事項書面通知了承租人;(適用于標的資產已出租的情形)
(10)我方應在上海聯交所劃轉交易價款前辦理完成交易價款劃轉所需全部審批及/或備案手續,并將所有材料及時提交至上海聯交所。如項目涉及涉外交易,我方應根據中國人民銀行以及國家外匯管理局等監管機構的規定辦理相關手續;
(11)我方在上海聯交所組織交易期間將不通過其他渠道對標的資產進行交易;
(12)我方將按照上海聯交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關費用,不因與受讓方爭議或合同解除、終止等原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。
我方保證遵守以上承諾,并同意上海聯交所將相關承諾在本項目公告中披露。如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方及上海聯交所造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
資產描述 | 連云區墟溝云 (略) 17-3號502室 |
資產類別 | 不動產 | 不動產登記證號 | 蘇(2024) (略) 不動產權第*號 |
房屋建筑面積(平方米) | 58.62 |
重要信息披露 | 評估價 (略) 場價值,未考慮若交易而可能涉及的土地增值稅、企業所得稅等相關稅費對評估價值的影響。 | |||||||||||
其他披露內容 | 1、因本項目標的為國有資產,其轉讓過程相對較長。2、本項目采用一次性支付的付款方式,不接受銀行貸款。3、受讓方如需看房請先來電預約。看房聯系人:孫先生 ,預約聯系:*。時間:掛牌公示期內的工作日上午9:30---下午16:30。 |
轉讓方基本情況 | |||
轉讓方名稱 | 中華人民共和國連云港海關 | ||
注冊地(住所) | 江 (略) 連云 (略) 46號 | ||
經濟類型 | 國資監管機構/政府部門 | ||
產權轉讓行為批準情況 | |||
國資監管機構 | 中央其他部委監管 | ||
所屬集團或主管部門名稱 | 海關總署 | ||
批準單位名稱 | 中華人民共和國連云港海關 |
交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解標的情況下,于掛牌期內遞交受讓申請,并在掛牌截止日17:30前(以實際到賬為準),按產權轉讓公告的約定繳納交易保證金(詳見保證金設定交納金額)到產權交易機構指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓物權標的承諾的確認,成為物權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,且采用協議轉讓方式的,該交易保證金轉為履約保證金,并在產權交易合同簽訂后轉為部分交易價款;采取競價轉讓方式的,交易保證金轉為競價保證金,受讓方的競價保證金在《產權交易合同》簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額返還。2、信息發布期滿,如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的,采用協議方式轉讓,意向受讓方應當以不低于掛牌底價的價格受讓產權,并按照上海聯合產權交易所的通知要求,在規定時限內通過產權交易系統進行報價,報價高于或等于掛牌價格的,則該報價成為受讓價格。意向受讓方完成報價并被確定為受讓方后,應在5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》;信息發布期滿后,如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方, (略) 絡競價-多次報價的競價方式確定受讓方和受讓價格,競買人被確定為受讓方后,應按照《競價實施方案》的要求簽訂《產權交易合同》。 3、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金,即成為競買人并對如下內容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金,作為對轉讓方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴。轉讓方同時承諾,如因轉讓方原因,導致項目無法正常推進或者發生其他違規違約行為時,以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。①只征集到一個符合條件的競買人(1)在產權交易機構通知的規定時限內,競買人未通過產權交易系統進行有效報價的;(2)在被確定為受讓方后,未在5個工作日內簽訂《產權交易合同》的;(3)簽訂產權交易合同后,未按規定和約定時間支付交易價款的。②征集到兩個及以上符合條件的競買人(1)在網絡競價中競買人未提交競買文件的;(2)在網絡競價中各競買人均未有效報價的;(3)競 (略) 絡競價等方式被確定為受讓方后,未按照產權交易有關規則簽訂《產權交易合同》的。③違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。4、意向受讓方在被確認為最終受讓方后,須在5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并在合同生效之日起5個工作日內一次性付清剩余交易價款至上海聯合產權交易所指定的銀行賬戶。意向受讓方須同意上海聯合產權交易所在出具交易憑證后的3個工作日內將全部轉讓價款劃轉到轉讓方指定賬戶。5、本項目公告期即為盡職調查期,意向受讓方在掛牌公告期間,有權利和義務自行對標的資產進行全面了解,意向受讓方一經遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵,并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后,不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由,拒絕簽署《產權交易合同》或拒付價款,否則視為違約。如因意向方自身原因導致轉讓標的產權權屬過戶手續不能履行的,轉讓方有權按照公告約定扣除受讓方保證金,并可單方解除《產權交易合同》,收回轉讓標的,再次進行公開轉讓。6、意向受讓方須同意轉、受讓雙方在簽署完《產權交易合同》后40個工作日內,受讓方需辦理本次標的資產過戶變更手續,轉讓方給予協助;7、本次標的資產過戶所產生的相關稅費按照房地產所在地關于房地產交易的相關規定執行,凡國家有明確規定由轉、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉、受讓雙方承擔,凡國家沒有明確規定的交易稅費由受讓方承擔。8、受讓方應當自行對照有關規定和要求,自行了解標的房地產所在地的相關政策,符合相關部門或機構對房屋購買者設置的資格條件,若因受讓方原因導致標的房地產無法過戶的,受讓方應自行承擔相應損失。標的資產的物管費、水電費自標的資產過戶完成之日起由受讓方承擔。9、受讓方須按成交金額的0.8%向交易所支付交易服務費。10、項目具體詳情請咨詢孫先生 ,聯系電話:*。 | |
受讓方資格條件 | 1. 意向受讓方應為依法設立并有效存續的境內外企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向受讓方具有良好的商業信用。3.意向受讓方具有良好的財務狀況和支付能力。4.國家法律、行政法規規定的其他條件。 | |
保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
交納金額 | 5.*萬元 | |
交納時間 | 信息披露期滿前交納 |
信息披露期 | 10個工作日 |
交易方式 | 網絡競價 |
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關注
“銷邦招標”