* 、 拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)棠香街道 * 環(huán)南路 * 號房屋

根據(jù)評估報(bào)告記載：拍賣房屋位于 (略) 區(qū)棠香街道 * 環(huán)南路 * 號，約建成于 * 年。土地用途：其他商服用地；房屋用途：商服用房；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；土地使用權(quán)類型：出讓；房屋建筑面積： * . * 平方米，套內(nèi)建筑面積： * .2平方米，標(biāo)的物面積最終 (略) 門實(shí)測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。產(chǎn)權(quán)證號： * 房地證 * 字第 * 6號，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。詳見評估報(bào)告電子版（評估報(bào)告僅做參考，拍賣房屋以實(shí)際為準(zhǔn)）。

根 (略) (略) 工作人員 * 年 * 月 * (略) 查勘， 本次拍賣房正在裝修并與旁邊門面打通， (略) 人員了解該房屋已出租，但未聯(lián)系上承租人，未見租賃合同。據(jù)評估報(bào)告記載，評估時(shí)無租賃。勘驗(yàn)當(dāng)日未查詢到物業(yè)欠費(fèi)，水、電、氣費(fèi)無法查詢，如存在上述欠費(fèi)，拍賣成交后 (略) 承擔(dān)，不包含在最終拍賣成交價(jià)中。具體情況請各競買人 (略) 了解。

(略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請 (略) 了解。

評估價(jià)： * . * 萬元，起拍價(jià)： * . * 萬元，保證金： * 萬元，增價(jià)幅度: * * 元(以及其整倍數(shù))。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根 (略) 安排）。 (略) (略) 聯(lián)系電話： * - *** 、 *** 、 *** （賈老師）或登錄www.lai *** 自助預(yù)約,或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預(yù)約。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注： * 人或 * 人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

* 、標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅（費(fèi)）。買受人須繳納印花稅、契稅。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

* 、根據(jù)法律規(guī)定， (略) 有權(quán)決定暫緩、中止、 (略) 中的拍賣。對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)程序開始7日前 (略) 聯(lián)系。

* 、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在標(biāo)的物成交后 * 日內(nèi) (略) 指定賬戶。（開戶單位： (略) 市 * 龍 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** *** ）

十、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ) (略) 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十 * 、若拍賣的房屋存在違章建筑，則強(qiáng)制拆除、恢復(fù)原狀的相關(guān)費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。請各競買人于競拍前詳細(xì)了解房屋現(xiàn)狀。

十 * 、 (略) 司 (略) ：

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) (略) 聯(lián)系電話： ***

*** 、 *** （賈老師）

承辦法官：侯法官  聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市 * 龍坡區(qū) * 龍園區(qū)火炬大道 * 號

(略) 監(jiān)督電話： ***   ***

淘寶客服電話： *** - *

(略) 市 * 龍 (略)

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