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(略) (略) 白云湖街夏茅村第十一經濟合作社定于 2025-04-23日10:30時對 (略) 8-2號2-4樓廠房進行競投，本 (略) 上競投方式進行，本次交易機構為： 白云湖街集體資產交易站 ,歡迎有意參加單位前來競價。

一、競投租賃標的物基本情況

資產名稱	資產編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價	資產地址	資產類型	資產詳細用途
(略) 8-2號號2-4樓	*-02-0043	001	平方米	1734.00 平方米	16.00 元/平方米·月	(略) 8-2號號2-4樓	廠房	工業

標的物的具體情 (略) (略) 白云湖街夏茅村第十一經濟合作社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。

競價資質要求：（一）意向方必須是中華人民共和國境內注冊并合法存續的企業法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本項目不接受聯合體報名參加。（三）其它資格條件：_____/______。
備注：1.委托方對租賃標的物按照現有質量、產權狀況和現狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。2.標的物的交易面積以資產面積為準，若實測面積與交易面積存在差異的，成交價格不因上述因素而調整。3.物業管理費*/平方米·月（隨廣州夏茅聯社 (略) 的定價浮動）。4.出租方已 (略) 內“智慧消防”系統的智慧煙感安裝費用*，此費用由承租方承擔，繳納時間為簽訂租賃合同后5個工作日內。5.承租方需按照上級要求對物業加裝智慧消防系統，其中包括但不限 (略) 檢測（出具檢測報告）、安全用電設備安裝、智慧煙感等。6.承租方需按照上級要求維護物業的排污管道，管理維修費用由承租方自行負責。7.承租方每月需支付電梯管理費*/月/層，廠房為3層，共*。8.承租方須一次性向出租方繳納*（具體以簽訂合同總標的的1‰ 收取）作為本應稅合同申報繳納印花稅履約保證金，繳納時間為簽訂租賃合同后5個工作日內。9.片區成片開發建設已納入征收土地項目預計3-5年內推進，風險承租方自行承擔。10.出租方有權根據征收土地項目推進需要，經提前一個月書面通知，單方解除租賃合同。承租方必須無條件服從搬遷，應按出租方通知的時間辦理合同解除手續及退場，出租方不因征地拆遷而提前解除合同向承租方承擔違約責任及作任何補償。11.室內裝修、設備搬遷等相關費用為承租方自行行為，出租方不作任何補償。12.裝修期1個月。13.其他條件詳見交易方案和合同樣本。
區交易編號：街集資競*
租賃年限：5.00年。
交易面積：1734.00平方米。
產權情況：無集體產權證,本次競投不接受聯合體競投。
租金遞增方式：3年后變租，每3年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為10.00。

二、本次 (略) 上競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌加價為1.00 元的整數倍。

三、報名流程

(一)、在競投公告的附件中下載競投相關資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規則》等）。
(二)、審查自身是否符合競投資質要求，競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。
(三)、在線上報名流程中提交報名資料，待交易機構組織審核工作。交易機構將以書面或短信的方式通知報名人資格審查結果。
(四)、在線上報名流程中提交交易保證金匯款單照片，待交易機構核實保證金的繳納情況。
(五)、經交易機構組織人員確認保證金交易成功，報名人獲得競投資格。

四、報名資料包括：線上提交的資料：（1）身份證明材料（自然人提交身份證正反面照片；企業法人提交加蓋公章的單位營業執照照片、法定代表人身份證正反面照片等）；（2）交易保證金憑證(銀行存款回單)；（3）意向方報名、競投若委托代理人，需提供授權文件：意向方為自然人的，提供授權委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復印件；意向方為企業法人或其他組織的，提供授權委托書原件、意向方身份證明文件原件及復印件、代理人身份證原件及復印件，同時所有復印件材料均須加蓋公章。報名人需對自己提交的資料的真實性負責。

線下提交的資料：不接受。

(一)、網上提交的報名材料，請于2025-04-22日17:00時前，在三資交易系統上傳報名資料。
(二)、網上競投的公告中如部分資格證明材料需現場提交的，請于2025-04-14至2025-04-22,上午9:00時至12:00時,下午14:00時至17:00時（節假日除外），攜帶報名資料到本項目指定交易服務機構提交。
(三)、說明：
(1)、意向方提交資料為復印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。
(2)、意向方報名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權文件：意向方為自然人的，提供授權委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權委托書原件、意向方身份證明文件原件及復印件、代理人身份證原件及復印件，同時所有復印件材料均須加蓋公章。
(3)、報名人需對自己提交的資料的真實性負責，如果在交易過程中或交易結束后，發現報名人提交資料不實的，立即撤銷其競投資格，由報名人自行承擔由此產生的全部風險和責任。

五、競投保證金

(一)交易保證金繳納方式: 銀行轉賬 。

(二)交易保證金金額: *.00 元。

(三)競投保證金匯款賬戶以報名時獲取的指定保證金賬戶為準，意向方獲取的交易保證金收款賬戶信息僅對本項目的本次報名有效。

注意事項:
1.交易保證金的匯款人名稱應與報名人名稱一致。
2.一宗交易對應一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時請備注保證金 (略) 交易編號）
3.采用銀行轉賬支付交易保證金的，報名人經交易機構審核后發現不符合競投人資格標準的，但已直接將交易保證金轉入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易結果公示結束后5個工作日內將相關交易保證金無息退還原轉入賬戶。
4.請及時做好交易保證金的交納工作，避免各種原因導致保證金繳納失敗或晚交。

六、競投時間：

網上競投：競投人請于2025-04-23日10:30時前 (略) 上競投系統， (略) 上競投;
注意：可能因出現報名資格審查結果投訴而推遲競投會時間，如有推遲將另行通知競投會時間

七、其他說明：

1、本項目的所有解釋權歸 街道交易站 交易機構所有。

2、簽訂成交確認書地點： 白云湖街夏茅友誼大街1號 (略) 財務室 。

八、聯系方式

(一)出租方聯系方式：

聯系人：劉志彬

聯系電話： *

(二)交易機構聯系方式：

聯系人：*先生

聯系電話：020-*

聯系地址： (略) (略) 白云 (略) 288號黨群服務中心二樓白云湖街集體資產交易站

(略) 址： http://**.cn

(三)交易監督機構聯系方式：

聯系人：歐小姐

聯系電話： 020-*

九、附件

(1)交易方案：交易文件

(2)合同樣本：合同樣本

(3)交易規則：交易規則

(4)成交確認書模板：成交確認書模板

(5)資產的現狀圖：資產的現狀圖

十、網上競投操作視頻

(1) (略) 上競投操作視頻： (略) 上競投操作視頻

(2)微信 (略) 上競投操作視頻：微信 (略) 上競投操作視頻

白云湖街集體資產交易站

2025年4月11日

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