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(注：以下內(nèi)容為附件圖片識別，個(gè)別文字可能不準(zhǔn)確，請以附件為準(zhǔn))
華能南通電廠 2023 年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號： HNZB**-314)
項(xiàng)目所在地區(qū)： (略)
1. 招標(biāo)條件
本 華能南通電廠 2023 年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為
企業(yè)自籌 ,招標(biāo)人為 華能國際電力 (略) 南通電廠 。本工程已具備招標(biāo)
條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo) 。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn) : (略)
2.2 規(guī) 模 : 本項(xiàng)目分為三部分內(nèi)容 ， 投標(biāo)人委派人員負(fù)責(zé)華能南通電廠負(fù)責(zé)值
班宿舍與生產(chǎn)樓管理廠區(qū)衛(wèi)生間保潔等工作負(fù)責(zé)華能南通電廠行政樓管理等工作
負(fù)責(zé)華能南通電廠水電與公用設(shè)施維修維護(hù)及勤雜工服務(wù)等工作。
2.3 標(biāo)段劃分 : 華能南通電廠 2023 年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)段包 1
2.4 服務(wù)地 點(diǎn) : (略) (略)
2.5 服 務(wù) 期 : 12 個(gè)月， 2023 年 01 月 01 日 00 時(shí)至 2023 年 12 月 31 日 24 時(shí)。
2.6 招標(biāo)范圍 :2.2.2項(xiàng)目 1： 投標(biāo)人負(fù)責(zé)值班宿舍與生產(chǎn)樓管理 廠區(qū)衛(wèi)生間保潔 ，
包含以下內(nèi)容 ： 值班宿舍服務(wù)接待，值班宿舍房間廁所 樓道的清掃 負(fù)責(zé)全廠職工
工作服清洗工作， 值班宿舍床上用品的更換與清洗 負(fù)責(zé)生產(chǎn)樓新檢修樓燃料部范
圍內(nèi)碼頭除外 運(yùn)行部共 42 個(gè)衛(wèi)生間的保潔和垃圾清運(yùn)負(fù)責(zé)生產(chǎn)樓一樓大廳
一樓過道 一樓通往二樓樓梯以及二樓公共區(qū)域 二樓所有辦公室與會議室 包括會議
布置清理的日常清掃茶水供應(yīng) 報(bào)刊文件收發(fā)送遞 負(fù)責(zé) 5 號樓兩個(gè)會議室和綜
合活動室管理與清掃負(fù)責(zé)綜合檔案室的清掃含辦公室與兩個(gè)衛(wèi)生間。
2.2.3 項(xiàng)目 2：投標(biāo)人負(fù)責(zé)行政樓管理，包含以下內(nèi)容：負(fù)責(zé)行政樓一樓大廳所
有走廊樓梯公用打印復(fù)印一體機(jī)的清潔工作 負(fù)責(zé) 24 個(gè)衛(wèi)生間的清掃和垃圾清
運(yùn) 負(fù)責(zé)會議室及部分辦公室的日常清掃茶水供應(yīng)報(bào)刊文件收發(fā)送遞會前準(zhǔn)備和
會后清掃工作
2.2.4 項(xiàng)目 3： 投標(biāo)人負(fù)責(zé)水電與公用設(shè)施維修維護(hù)及勤雜工服務(wù)， 包含以下內(nèi)容 ：
水電及公用設(shè)施維修維護(hù)共設(shè)置不少 7 個(gè)崗位 勤雜工服務(wù)共設(shè)置不少 11 個(gè)崗位。
2.2.5 職責(zé)劃分：
本項(xiàng)目招標(biāo)人提供日常清掃 茶水供應(yīng) 文書工作等服務(wù)所需水電 以及耗材 如
垃圾袋清潔劑打印紙等除低值零星材料外日常維修所需備品備件。
投標(biāo)人負(fù)責(zé) 包含但不限于 工資薪酬津貼 包含基本工資 職補(bǔ) 加班費(fèi) 包
含但不限于節(jié)假日加班費(fèi) 疫情防控所需的加班費(fèi)等 福利費(fèi) 高溫補(bǔ)貼費(fèi) 交通食
宿費(fèi)等 獎(jiǎng)懲費(fèi) 職業(yè)健康體檢費(fèi) 措施費(fèi) 含勞動保護(hù)費(fèi) 工作服 防疫用品用具
等 人員及項(xiàng)目保險(xiǎn)費(fèi)用 國家規(guī)定用工及項(xiàng)目承包必須繳納的有關(guān)費(fèi)用 與項(xiàng)目
相關(guān)的低值零星材料費(fèi) 管理費(fèi) 風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi) 防疫費(fèi) 稅費(fèi)和因政策 市場條件變化
引起的價(jià)格變動及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)等內(nèi)容的全部費(fèi)用以及價(jià)差及政策性調(diào)整 市場價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)等
未預(yù)料因素所發(fā)生的費(fèi)用等與本項(xiàng)目相關(guān)的一切費(fèi)用。
2.2.6 承包方式 ： 本項(xiàng)目采用投標(biāo)人單包方式承包。本項(xiàng)目總價(jià)暫定。其中物業(yè)常
規(guī)費(fèi)用費(fèi)用包定 若發(fā)生考核 ， 招標(biāo)人結(jié)算時(shí)有權(quán)扣減費(fèi)用 。 公用設(shè)施維修維護(hù)中低
值零星材料費(fèi)用暫定，最終按實(shí)結(jié)算， 但結(jié)算不得超過 3.00 萬元含稅 /12 個(gè)月。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
(1) 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立 承
擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利
(2) 投標(biāo)人財(cái)務(wù)信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件： (1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停 業(yè)
或進(jìn)入破產(chǎn)程序 (2) 沒有處于行政主管部門或 (略) 系統(tǒng)內(nèi)單位 相
關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi) (3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約， 沒
有經(jīng)鑒定部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故
(4) (略) 場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名
單 或 者 經(jīng) 營 異 常 名 錄 (5) 未 被 最 高 人 民 法 院 在 信 用 中 國 網(wǎng) 站
http://**.cn或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單
(3) 法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司全資 子
(略) ，不得在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目中同時(shí)投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
(1) 資格等級要求：投標(biāo)人具備勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證或人力資源服務(wù)許可證，且
在有效期內(nèi)。
(2) 業(yè)績要求：
1投標(biāo)人近五年 2017 年 1 月 1 日至今 )須至少具有 1 項(xiàng)勞務(wù)外包項(xiàng)目的合同
業(yè)績且單項(xiàng)合同金額不低于 100 萬元 ， 或投標(biāo)人近五年 2017 年 1 月 1 日至今 )須至少
具有 1 項(xiàng)個(gè)物業(yè)管理的合同業(yè)績且單項(xiàng)合同金額不低于 100 萬元 并提供相關(guān)業(yè)績證明
材料，含合同影印件首頁能反映服務(wù)范圍簽字蓋章頁等
2投標(biāo)人提供的業(yè)績合同，必須是投標(biāo)人與業(yè)主方或業(yè)主方上級單位直接
簽訂的 ， 分包業(yè)績?yōu)闊o效業(yè)績 ， 同時(shí)需提供與業(yè)績合同對應(yīng)項(xiàng)目的驗(yàn)收報(bào)告或業(yè)主評價(jià) ，
否則視為無效業(yè)績。
(3) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求 ： 必須為投標(biāo)人正式員工，需提供投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納社
保的證明文件或其它能夠證明為正式員工的材料。
(4) 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間 ： 從 2022 年 11 月 22 日 09 時(shí) 00 分 起至 2022 年 11 月 29 日 17 時(shí) 00 分 止 。
獲取方式：
4.1 下 載 安 裝 投 標(biāo) 管 家 ： 投 標(biāo) 人 在 華 能 集 團(tuán) 電 子 商 務(wù) 平 臺 首 頁
http://** 服務(wù)中心 -->下載專區(qū)下載并安裝投標(biāo)管家。
4.2 購買 ： 在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)線上購買招標(biāo)文件。登錄投標(biāo)管家，選擇參與的項(xiàng)
目購買文件。
4.3 聯(lián)系人 ： 投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件頁面務(wù)必填寫本次投標(biāo)的業(yè)務(wù)聯(lián)系人 ， 在發(fā)標(biāo)
澄清評標(biāo)期間等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機(jī)上。
4.4 下載 ： 招標(biāo)文件費(fèi)用支付成功后，點(diǎn)擊招標(biāo)文件 -->文件下載 ，在點(diǎn)擊確認(rèn)
下載后便可獲得招標(biāo)文件。
4.5 客服電話 400-010-1086。
4.6 招標(biāo)文件費(fèi)： 標(biāo)段 華能南通電廠 2023 年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)段包 1售價(jià) ：
800 元 。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 遞交截止時(shí)間： 2022 年 12 月 12 日 15 時(shí) 30 分
5.2 遞交方式 ： 通過 (略) 電子商務(wù)平臺 http://**)智
能招評標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)管家遞交文件。
6. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間： 2022 年 12 月 12 日 15 時(shí) 30 分
開標(biāo)地點(diǎn) ： (略) 電子商務(wù)平臺 http://** 。到開
標(biāo)時(shí)間后，在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺上集中解密。遞交過程記錄在案，以存檔備查。
7. 其他
7.1 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介。
本次公告在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺 http://**)中國
(略) 電子商務(wù)平臺 http://**)發(fā) 布。 因輕信其他組織個(gè)
人或媒介提供的信息而造成的損失，招標(biāo)人招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
7.2 注冊登錄
7.2.1. 本項(xiàng)目采用線上招標(biāo)，投標(biāo)人須訪問華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺完成注冊交
費(fèi)下載文件等有關(guān)操作， 采用以下 2 種方式登錄：
1使用中招互連 手機(jī) APP 掃描投標(biāo)管家的二維碼登錄
2直接通過用戶名密碼登錄。
7.3 CA 證書辦理及驅(qū)動下載
CA 證書用于確保招標(biāo)投標(biāo)過程文件合法性及投標(biāo)文件保密性。沒有辦理 CA 證書 ，
將無法加解密投標(biāo)文件，也無法參加網(wǎng)上開標(biāo)。
投標(biāo)單位須憑 中招互連 APP 辦理 CA 證書相關(guān)事宜 。 如未安裝 中招互連 APP，
請?jiān)谌A能集團(tuán)電子商務(wù)平臺服務(wù)中心 -->下載專區(qū)，先下載并安裝投標(biāo)管家安裝
完畢后打開投標(biāo)管家 ， 在頁面右下角點(diǎn)擊立即開通 。 使用手機(jī)掃碼下載 注冊 中招互
連 APP， 并自助辦理 CA 證書 。 根據(jù)提示即可在線辦理相關(guān)事宜 。 掃碼簽章 掃碼加密
等所有流程全部使用中招互連 APP 操作。如有問題，請聯(lián)系客服電話： *。
7.4 投標(biāo)文件的遞交注意事項(xiàng)
7.4.1. 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件， (略) 電子商務(wù)平臺將予以拒收。
7.4.2.投標(biāo)人請于遞交截止時(shí)間前登錄投標(biāo)管家 ， 進(jìn)入投標(biāo)文件遞交頁面進(jìn)行相關(guān)
操作。投標(biāo)人的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求自行準(zhǔn)備。
7.4.3.投標(biāo)文件遞交 提交 的截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間 。 電子投標(biāo)文件逾期上傳
或者未成功上傳指定信息平臺 ， 招標(biāo)人不予受理 。 招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對投標(biāo)人上
傳投標(biāo)文件失敗負(fù)責(zé)。
溫馨提示 ： 為避免大量投標(biāo)人同一時(shí)間內(nèi)上傳投標(biāo)文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標(biāo)文
件成功上傳指定信息平臺， 建議投標(biāo)人至少提前 2 天開始上傳，確保上傳成功。
8. 監(jiān)督部門
企業(yè)管理與法律合規(guī)部
9. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 華能國際電力 (略) 南通電廠
地 址： (略) 天生港鎮(zhèn)華能路 1 號
聯(lián) 系 人： 孫先生
電 話： 0513-*
電子郵件： *qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： (略) (略)
地 址： (略) 昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)七北路 10 號
聯(lián) 系 人： 張策
電 話： 400-* 轉(zhuǎn) 8102
電子郵件： pgzc*.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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