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蘇州工業(yè)園區(qū)國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告
蘇園(工)網(wǎng)掛[2022]5號
經(jīng)工業(yè)園區(qū)人民政府批準蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設委員會決定以掛牌方式出讓6（幅）地塊的國有土地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

				規(guī)劃指標要求
?編號?	土地位置	土地面積(㎡)	土地用途	容積率	建筑密度（%）	綠化率（%）	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
蘇園國土2022-G-14	杏林街東、汀蘭巷北	*** .32	工業(yè)/工業(yè)用地	2 ≤ 容積率 ≤ 3	40 ≤ 建筑密度 ≤ 60	15 ≤ 綠化率	30	223	1118	20(萬元)
蘇園國土2022-G-15	方中街東、 (略) 北	*** .35	工業(yè)/工業(yè)用地	3.5 ≤ 容積率 ≤ 4	30 ≤ 建筑密度 ≤ 60	20 ≤ 綠化率	40	1944	9720	20(萬元)
蘇園國土2022-G-16	廣賢街西、 (略) 北	*** .9	工業(yè)/工業(yè)用地	2.5 ≤ 容積率 ≤ 3	40 ≤ 建筑密度 ≤ 60	15 ≤ 綠化率	30	377	1888	20(萬元)
蘇園國土2022-G-17	廣賢街西、 (略) 北	*** .75	工業(yè)/工業(yè)用地	2.5 ≤ 容積率 ≤ 3	40 ≤ 建筑密度 ≤ 60	15 ≤ 綠化率	30	222	1111	20(萬元)
蘇園國土2022-G-18	星華街西、 (略) 北	*** .4	工業(yè)/工業(yè)用地	3.5 ≤ 容積率 ≤ 4	30 ≤ 建筑密度 ≤ 60	20 ≤ 綠化率	30	2656	***	20(萬元)
蘇園國土2022-G-19	(略) 東、 (略) 北	*** .56	工業(yè)/工業(yè)用地	2 ≤ 容積率 ≤ 3	40 ≤ 建筑密度	15 ≤ 綠化率	30	166	831	20(萬元)

二、競買資格：1、 (略) 門的項目審核書面意見（或備案文件）的中華人 (略) 、企業(yè)、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。2、競得人自簽訂《國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》（以下簡稱《成交確認書》）后，應向本公告確定的管委 (略) 門申請簽訂《蘇州工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》（以下簡稱《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》）。競得人自簽訂《成交確認書》之日起10日內，持《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》和《成交確認書》向蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設委員會申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。3、蘇園國土2022-G-15和2022-G-18地塊均為工業(yè)（研發(fā)）用地，競買人須符合蘇府[2011] (略) 文件規(guī)定，應持 (略) 門認定的《蘇州工業(yè)園區(qū)高科技研發(fā)項目審核表》。4、蘇園國土2022-G-14、2022-G-15、2022-G-16、2022-G-17、2022-G-18、2022-G-19地塊競得人須分別與蘇州工業(yè)園區(qū)管委 (略) 門簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》（編號分別為CJ *** 、CJ *** 、CJ *** 、CJ *** 、CJ *** 、CJ *** ）。5、本 (略) 涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕 (略) ）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年05月16日至2022年06月05日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過工業(yè)園區(qū)國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2022年06月06日至2022年06月16日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2022年06月17日08時00分。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代 (略) 現(xiàn)代大廈7樓，各地塊掛牌時間分別:

1、
- (略) ：蘇園國土2022-G-14；
- 報名時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月17日08時00分；
- 保證金繳納時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月17日08時00分；
- 掛牌時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月20日02時00分；
2、
- (略) ：蘇園國土2022-G-15；
- 報名時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月17日08時00分；
- 保證金繳納時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月17日08時00分；
- 掛牌時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月20日02時00分；
3、
- (略) ：蘇園國土2022-G-16；
- 報名時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月17日08時00分；
- 保證金繳納時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月17日08時00分；
- 掛牌時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月20日02時00分；
4、
- (略) ：蘇園國土2022-G-17；
- 報名時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月17日08時00分；
- 保證金繳納時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月17日08時00分；
- 掛牌時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月20日02時00分；
5、
- (略) ：蘇園國土2022-G-18；
- 報名時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月17日08時00分；
- 保證金繳納時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月17日08時00分；
- 掛牌時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月20日02時00分；
6、
- (略) ：蘇園國土2022-G-19；
- 報名時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月17日08時00分；
- 保證金繳納時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月17日08時00分；
- 掛牌時間：2022年06月07日01時00分至2022年06月20日02時00分；
七、其他需要公告的事項
- 競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業(yè)企業(yè)。
- (二)
- 特別提醒，因電子認證（CA）系統(tǒng)升級，各設區(qū)市國有建設用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)將于2020年9月15日不再支持江蘇CA頒發(fā)的數(shù)字證書登錄及交易，請持有江蘇CA數(shù)字證書的用戶盡快去相應證書辦理點辦理新的數(shù)字證書（www.j *** ），以免影響使用。原證書未過期用戶攜帶原證書至國信CA證書辦理點可享受免費換發(fā)服務。
  未使用江蘇CA的用戶不受影響。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
- 聯(lián)系地址：江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代 (略) 現(xiàn)代大廈7樓
- 聯(lián)系電話：0512- ***
- 聯(lián)系人：徐天捷
- 開戶單位：開戶行：賬號：
蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設委員會
2022年05月17日

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無

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# 國有建設用地 # 使用權

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