(第1次發(fā)布)

項(xiàng)目編號(hào)： (略) 交﹝ * 號(hào)

受 (略) 區(qū)東漖街西塱股份合 (略) （以下簡(jiǎn)稱“ (略) ”）的委托，定于 * 日9: * 在 (略) 區(qū)西 (略) * 樓對(duì) (略) 的村內(nèi)地塊-2廠房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“交易項(xiàng)目”）進(jìn)行交易，本交易項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià) (略) ，歡迎有意參加單位前來報(bào)名參與。

* 、資產(chǎn)情況

（ * ）交易資產(chǎn)：村內(nèi)地塊-2廠房。

（ * ）交易資產(chǎn)類型：廠房。

（ * ）交易資產(chǎn)座落位置： (略) 圍復(fù)建房 * 層（新地址：西塱 (略) 圍西約 * 號(hào) * ）。

（ * ）交易資產(chǎn)面積： * 平方米，

其中： 地上建筑面積：0平方米，

證載面積：0平方米，

臨時(shí)建筑面積： * 平方米。

風(fēng)險(xiǎn)提示：本租賃標(biāo)的有 * 平方米并無產(chǎn)權(quán)登記或者建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

（ * ）交易資產(chǎn)的數(shù)量：1。

（ * ）交易資產(chǎn)的用途：電信機(jī)房。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：租賃。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀情況： (略) 招租，目前配有用電負(fù)荷為 * KW。

（ * ）交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況

1. (略) 有權(quán)人： (略) 市 (略) 區(qū)東漖 (略) 。

2. (略) 有權(quán)證號(hào)：穗集有（ * ）第 *** 號(hào)。

3.土地使用權(quán)人： (略) 市 (略) 區(qū)東漖 (略) 。

4.土地使用權(quán)證號(hào)：穗集有（ * ）第 *** 號(hào)。

5.地 號(hào)： *** B * 。

6. (略) 有權(quán)人： (略) 市 (略) 區(qū)東漖 (略) 。

7. (略) 有權(quán)證號(hào)：無。

（十）交易資產(chǎn)抵押情況

1.資產(chǎn)是否存在抵押：否。

2.抵押權(quán)人：無。

3.他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：無。

4.抵押期限：無。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：租賃。

（ * ）交易方式：現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)。

（ * ）資產(chǎn)使用范圍：電信機(jī)房。

（ * ）其他需要說明的情況：

1.交易資產(chǎn)在租用過程中，如出現(xiàn)土地違法、違法建設(shè)、環(huán)境違法 (略) (略) 理未完結(jié)等情況的，相關(guān)法律責(zé)任由出租方 (略) 承擔(dān)。

2.承租方在租用期限內(nèi)， * 切設(shè)備（含消防設(shè)備）的配置 (略) 法律 (略) 門的規(guī)定和要求；若設(shè)備（含消防設(shè)備）的配置不符合規(guī)定和要求，由此 (略) 政及法律責(zé)任，由承租方負(fù)責(zé)。

3.承租方在租用期限內(nèi)，所經(jīng)營的項(xiàng)目 (略) 法律法規(guī)及工商、 (略) 門的規(guī)定和要求；若承租人在經(jīng)營過程中涉嫌違法違規(guī)、被判定違 (略) 罰，由此產(chǎn)生的 * 切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

4. 其他需要說明的情況：合同期滿 (略) 地最后期限，合同期滿后 (略) 地建設(shè)的建筑物或構(gòu)筑物、固定設(shè)施（包括水電設(shè)施等）全部無條 (略) 所有。

（ * ）交易底價(jià)、租金及綜合管理費(fèi)、競(jìng)價(jià)階梯、交易保證金、合同履約保證金

1.交易底價(jià)：￥ * 0元/年（其中租金 * 0元，綜合管理費(fèi) * 0元）；

2.租金及綜合管理費(fèi)以實(shí)際競(jìng)得價(jià)為準(zhǔn)，租金及綜合管理費(fèi)按每年 * 次收取，每年首月 * 日前交付當(dāng)年租金及綜合管理費(fèi)；

3.租金及綜合管理費(fèi)遞增方式：無遞增；

4.競(jìng)價(jià)階梯：￥ * 元/年/次。

5.交易保證金為￥ * 0元（大寫： * 萬 * 仟 * 佰元整），在報(bào)名截止前(即 * 日 * ： * )以轉(zhuǎn)賬方式 * 次性全額支付交易保證金到 (略) 賬戶。

6.合同履約保證金為￥ * 0元（大寫： * 萬 * 仟 * 佰元整,最終以實(shí)際競(jìng)得價(jià)的6個(gè)月的租金及綜合管理費(fèi)計(jì)算），在確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人參與交易時(shí)的交易保證金，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)辦理繳交合同履約保證金手續(xù)后，憑交易保證金收據(jù)原件無息退回。（注：如競(jìng)得人在簽訂合同后不辦理繳交合同履約保證金手續(xù)，則視為競(jìng)得人違反交易規(guī)則、合同約定及放棄競(jìng)得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收，已簽訂的合同視為無效）

（ * ）租賃期限：3年，自 * 年1月1日起至 * 年 * 月 * 日止，無免租期。

（ * ）合同的簽訂：競(jìng) (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，并在中標(biāo)公示期（公示期為5個(gè)工作日）結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂交易合同。如因競(jìng)得人的原因，導(dǎo)致未能按期簽訂交易合同的，則視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收；如因出租方的原因，導(dǎo)致未能按期簽訂交易合同的，出租方須在3個(gè)工作日無息 (略) (略) 交易保證金，本次交易的結(jié)果視為無效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）資產(chǎn)交付時(shí)間： * 年1月1日。

（ * ）資產(chǎn)交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付。

（十）合同約定的違約責(zé)任：

租賃期內(nèi)，承 (略) 為之 * 的，視作承租方違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，保證 (略) 有， (略) 出租承租物及其附屬物，并有權(quán)追究承租方造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失：

1.未經(jīng)出租方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押承租物的；

2.未經(jīng)出租方書面同意，拆改變動(dòng)承租物結(jié)構(gòu)；

3.損壞承租物或其附屬物，在出租方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

4.未經(jīng)出租方書面同意，改變租賃合同約定的承租物或其附屬物租賃用途；

5.利用承租物或其附屬物存放危 (略) 違法犯罪活動(dòng)；

6.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由承租方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給出租方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

7.拖欠租金、綜合管理費(fèi)或水電費(fèi)等費(fèi)用 * 天以上；

8.因嚴(yán)重違法經(jīng) (略) (略) 理的。

* 、交易準(zhǔn)入條件

中國境內(nèi)合法存續(xù) (略) 業(yè)的企業(yè)法人，除法律另有規(guī)定外。對(duì)報(bào)名人的其他要求條件：誠信守法經(jīng)營，沒 (略) 任何款項(xiàng)的企業(yè)。

* 、競(jìng)得人確定原則

本交易采用價(jià)高者得及原租戶優(yōu)先原則。

* 、咨詢及報(bào)名

（ * ）有意參加單位可于 * 日9: * 至 * 日 * : * （節(jié)假日除外），在正常工作日的辦公時(shí)間攜帶相關(guān)資料到 (略) (略) （地址： (略) 區(qū)西塱硯貝石崗8號(hào)） (略) 及報(bào)名，并索取交易詳細(xì)資料。交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀及 * 切具體情況，須向 (略) (略) 詳細(xì)了解。

（ * ）報(bào)名時(shí)提交的材料如下，并保證其真實(shí)性和完整性：

1.報(bào)名人有效身份證件復(fù)印件（提供原件核對(duì)）

2.以單位名義報(bào)名的須提供營業(yè)執(zhí)照（ (略) 會(huì)信用代碼證）復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件、法人代表身份證明文件原件；

3.非單位法定代表人本人報(bào)名的，需出具授權(quán)委托書原件及受托人身份證件復(fù)印件（提供原件核對(duì)）；

4.按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料。

（ * ） (略) 對(duì)報(bào)名人提交的 (略) 審核。不符合報(bào)名條件的不予報(bào)名；符合報(bào)名條件的報(bào)名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名表》。荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名登記表》發(fā)放《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易資格確認(rèn)書》。

（ * ）報(bào)名人須在報(bào)名截止(即 * 日 * ： * )前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名表》，到荔 (略) “ * 資” (略) 領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書》，逾期報(bào)名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書》的，均視為自動(dòng)放棄參與交易資格。

已繳納交易保證金，但因逾期領(lǐng)取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書》未能報(bào)名成功的，在中標(biāo)公示期（公示期為5個(gè)工作日）結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)到 (略) (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無息領(lǐng)回其交易保證金。

報(bào)名人 * 旦成功報(bào)名參與本次交易活動(dòng)，即表明其已完全了解本交易項(xiàng)目情況，認(rèn)可交易標(biāo)的物現(xiàn)狀，了解交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)、消防、周邊環(huán)境、進(jìn)出道路及存在的瑕疵等詳細(xì)情況，理解和接受有 (略) 內(nèi)容，同意以底價(jià)或最終成交價(jià)確定競(jìng)得人，愿承 (略) 產(chǎn)生的 * 切風(fēng)險(xiǎn)，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，同時(shí)享有相應(yīng)權(quán)利。若報(bào)名人未被確認(rèn)為的競(jìng)得人，在中標(biāo)公示期結(jié)束后（公示期為5個(gè)工作日）5個(gè)工作日內(nèi)到 (略) (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無息領(lǐng)回其交易保證金。

* 、交易競(jìng)價(jià)

競(jìng)價(jià)人須在 * 日9: * 前攜帶《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書》及相關(guān)資料到荔 (略) “ * 資”交易競(jìng)價(jià)大廳（地址： (略) 區(qū)西 (略) * 樓）參與交易，未按規(guī)定交易時(shí)間到達(dá)參與交易的，視為競(jìng)價(jià)人自動(dòng)放棄參與資格，其所繳納的交易保證金不予退回。參與交易時(shí)，攜帶資料明細(xì)如下：

（ * ）競(jìng)價(jià)人身份證件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報(bào)名資格確認(rèn)書》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競(jìng)價(jià)單位法定代表人參與交易的，需出具授權(quán)委托書及受托人身份證件原件。

* 、中標(biāo)公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中標(biāo)公示，公示期自發(fā)布中標(biāo)公示當(dāng)天起計(jì)，不得少于5個(gè)工作日，如對(duì)本交易的中標(biāo)結(jié)果有異議的，請(qǐng)于公示期內(nèi)，在正常工作日的辦公時(shí)間（上午8： * 至 * ： * ，下午2： * 至5： * ），由本人持身份證等有效證件原件及相關(guān)的實(shí)質(zhì)證據(jù)材料，到 (略) （地址： (略) 區(qū)西塱硯貝石崗8號(hào)）或到交易機(jī)構(gòu)荔 (略) “ * 資” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中標(biāo)公示期內(nèi)并無收到任何有效異議，合同簽訂后，由 (略) 、 (略) 屬單位與承租方所產(chǎn)生的 * 切矛盾糾紛、行政及法律責(zé)任均與交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。

* 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 區(qū)東漖 (略)

聯(lián)系人：麥先生聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系人：陳小姐聯(lián)系電話： ***

交易機(jī)構(gòu)名稱：荔 (略) “ * 資” (略)

聯(lián)系地址： (略) 區(qū)西塱硯貝石崗8號(hào)

聯(lián)系人：關(guān)小姐聯(lián)系電話： ***

監(jiān)督機(jī)構(gòu)： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)業(yè) (略)

監(jiān)督電話： ***

荔 (略) “ * 資” (略)

* 日