拍賣公告（第二次）

(略) 潮 (略) 將于2022年11月22日10時至2022年11月23日10時止（延時的除外）在 (略) 潮 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) 潮 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 潮陽區(qū)文光街道平東 (略) 五巷7號第七層[不動產(chǎn)權(quán)證書號：粵房地權(quán)證汕潮陽字第*號]。起拍價：*.36元，保證金：*元，增價幅度：1500元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 潮 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 潮 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

咨詢電話：0754-*鄭同志，需要預約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式提前三天告知聯(lián)系人。

看樣時間：2022年11月16日9時30分。

看樣集中地點： (略) 潮 (略) 。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：公開競價，價高者得。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，按現(xiàn)狀拍賣。本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、特別說明：

1.本次拍賣房產(chǎn)與土地權(quán)屬不一致，土地使用權(quán)與案外人共有，房產(chǎn)取得方式為自建，土地性質(zhì)為集體。拍賣成交能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)過戶手續(xù)，競買人應(yīng)自行與不動產(chǎn)登記機關(guān)等相關(guān)部門咨詢。

2.土地使用權(quán)及地上建筑物等房地產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及需繳交的費用和辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的一切稅費均由買受人承擔。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費問題由買受人自行處理，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行處理。產(chǎn)權(quán)證原件若未取得，則由買受人自行登報作廢，費用自理。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在拍賣成交后十 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 潮 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 汕頭潮陽支行，賬號：**），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（2022）粵0513執(zhí)365號拍賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到*上（ (略) 不作回復），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。標的物情況介紹 (略) 安 (略) 作出的穗安價（估）字【2022】T3039號價格鑒證評估報告。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：0754－*

監(jiān)督電話：0754－*

聯(lián)系地址： (略) 潮 (略) 執(zhí)行局（ (略) 潮陽區(qū)文光街 (略) (略) 潮 (略) 審判辦公大樓）

網(wǎng)址: http://**

相關(guān)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) 潮 (略)

二○二二年十一月六日