特別
告知

1.轉讓標的已出租、未設置抵押權、質押權等他項權利情況，標的以實物現狀轉讓。

2.轉讓標的成交價款不包含轉讓標的辦理權屬轉移登記手續過程中應繳納的相關稅、費。轉讓標的在辦理權屬轉移登記時所涉及的稅、費按照國家規定執行。

3.轉讓標的移交前產生的水、電等及其他費用由轉讓方承擔，轉讓標的在辦理水、電等相關事項的入戶或登記手續產生的相關費用由受讓方承擔。

4.成交后，如因不可抗力因素影響導致轉讓標的短期內無法進行權屬轉移登記的，雙方可協商解決，受讓方不得以此向 (略) 、轉讓方提出任何形式的補償或賠償要求。

轉讓方式：

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的， (略) 絡競價方式轉讓；只產生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。

受讓須知：

1.公告期：2025年3月28日—2025年4月3日17時。

2.意向受讓方應在公告期內自行踏勘標的，簽署《現場踏勘確認書》，并在公告期內攜《現場踏勘確認書》到 (略) 報名登記、提交相關報名資料。經資格審查合格后，2025年4月3日17:00前按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），完成E交易（www.ejy365. com）注冊并報名，取得參與交易資格。未受讓者的交易保證金在交易結束后5個工作日內全額無息原渠道退還。

3.本項目一經公告即可進入調查期，意向受讓方有權及有義務了解及確認標的情況，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面盡調，或聘請相關專業人員進行鑒定，同時意向受讓方應自行了解國家法律、行政法規、地方性法規及相關政策，并到有關部門咨詢，判斷是否具備標的權屬轉移登記條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉讓公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內容，已實地勘查并完全知悉及認可標的現狀，已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切風險。

4.轉讓標的均以現狀為準進行轉讓和移交，受讓方在成交后自行承擔相關責任及風險。 (略) 對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何形式的保證。

5.成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉讓標的無法辦理相關權屬轉移登記手續、現場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款，也不得向轉讓方主張損失和費用。

6.受讓方須在成交后次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《抵債資產交易合同》及相關文書，并按《抵債資產交易合同》約定將交易價款交納至 (略) 指定賬戶，否則視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

7.意向受讓方自備 (略) 絡競價， (略) 不提供競價場所及設備， (略) 絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

8.因政策調整、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結果和成交價格。

9.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《抵債資產交易合同（待簽）》。

1.交納：交易保證金#元，截止時間2025-04-03 17:00:00，按期交納。

2.若意向受讓方未成為受讓方， (略) 將按原渠道無息退還保證金。
3.若意向受讓方成為受讓方，保證金在扣除 (略) 的交易服務費用后，余額轉為部分交易價款。
4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方和 (略) 可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除 (略) 的交易服務費用后作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴：
（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價書》《成交結果確認書》及《抵債資產交易合同》的。
（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：
(略) 絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。
②意向受 (略) 絡競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價結果通知單》及《抵債資產交易合同》的。
（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及 (略) 損失的。
（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。
（5）意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。
（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。
特別提示：因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。

1. (略) 網站http://**.cn

2.微信公眾號：GSCQ456