特別提醒：標的以實物現狀為準進行 拍 賣，網上發布與標的相關的圖片、清單明細及其它資料僅供參考，競買人不應僅依賴圖片對標的狀況做出判斷，競買人在競價之前務必詳細閱讀《 拍賣 公告》、《 競買須知及規則 》、《瑕疵說明》等材料所披露的內容，到現場認真實地勘察了解標的實際情況，充分了解標的瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買標的。未看樣的競買人視為對標的現狀的確認，責任自負 ， (略) 不承擔標的瑕疵擔保責任 。

我公司接受委托，于2023年11月22日10時至2023年11月23日10時（延時的除外）在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺舉辦拍賣會，現公告如下：

一、拍賣標的：黑龍江寶清農村 (略) 抵債資產（含廠房、土地使用權、商服、住宅等），詳情見拍賣標的明細及標的介紹。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行， (略) 提交委托手續。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、展示看樣時間與方式：2023年11月9日至2023年11月20日期間接受看樣，地 (略) (略) 寶清縣標的物所在地， (略) 聯系。

四、拍賣方式：在起拍價的基礎上采取增價拍賣方式。

五、特別提醒：

（1）標的物均現狀拍賣，土地使用權、房產等面積僅供參考，實際面積以產權主管部門登記確權為準；

（2）競買人須親自實地看樣，并仔細閱讀拍賣標的瑕疵說明， (略) 咨詢，未看樣或看樣后參與競買的競買人視為對拍賣標的現狀的確認及拍賣標的瑕疵的認可，我公司不承擔拍賣標的瑕疵保證；

（3）拍賣成交的，買受人付清全部拍賣價款及拍賣傭金后，憑我公司出具的拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、契稅、印花稅、過戶手續費、權證費及交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的相關費用（如拖欠的供熱、水、電、氣等費用及相應的滯納金）均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢；

（4）自拍賣的標的物交付買受人之日起，該標的物的毀損、滅失的風險責任由買受人承擔，與拍賣人和委托人無關；

（5）本標的物的優先購買權人未參加競拍的，視為放棄優先購買權；

（6）有意競買者應于2023年11月21日16時前交納競買保證金至指定賬戶:（戶名：黑 (略) ，賬號：*690，開戶行： (略) 郊區農村信用合作聯社宏鑫信用社）并到我公司辦理競買手續，簽署競買協議、競買須知、競買承諾書等相關文件，方可參加競買。

六、拍賣成交價款、中拍平臺軟件使用費及拍賣傭金在拍賣成交后五日內交納至指定賬戶，逾期視為違約，保證金不予返還并承擔相應法律責任。拍賣未成交的，請競買人持保證金存款憑證原件辦理退還保證金手續，期間不計利息。

七、競買人在拍賣競價前請 (略) 發布的拍賣公告、競買須知及拍賣規則。

請意向競買人攜有效證件 (略) 查閱相關資料，了解標的物現狀及瑕疵，辦理競買登記手續。

公司地址： (略) (略) 向陽區文久街202號

咨詢電話：*

0454-* 黑 (略)

2023年11月6日