該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。
期待您的參與！報(bào)名指引。

1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）在廣州產(chǎn)權(quán) (略) （http://**.cn）點(diǎn)擊“注冊用戶” (略) 上報(bào)名。
2.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。
3.意向方如為自然人或個(gè)體工商戶須提供報(bào)名日銀行賬戶余額不少于人民幣*元的（含*元）證明（如銀行定期存款、銀行活期存款等證明），且證明對象必須為意向承租方，意向方如為個(gè)體工商戶，可提供其經(jīng)營者銀行資信證明。
4.意向方如為企業(yè)法人、非法人組織，其注冊資本/資金不少于人民幣*元（含*元），如為非法人組織，其總公司/總部或其自身需達(dá)到以上要求；注冊資本/資金以營業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營業(yè)執(zhí)照未列明，則提供的國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)。
5.意向 (略) (略) 、控股公司發(fā)生糾紛情況及于掛牌公告截止當(dāng)日17:00前不存在欠費(fèi)行為等不良信用記錄，否則不符合本次掛牌報(bào)名資格。
6.意向方須于掛牌公告截止當(dāng)日17:00前，根據(jù)承租方資格的要求提供資料給出租方進(jìn)行資格審核，所提供資料不符合要求或逾期提供的，自動取消意向報(bào)名人報(bào)名資格。
7.意向方須于掛牌公告截止當(dāng)日17:00前向出租方繳納交易保證金(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，逾期繳納的，自動取消意向報(bào)名人報(bào)名資格。

1、出租用途為住宅。
2、出租面積為59.63平方米。
3、出租期限：自合同簽訂之日起6年。
4、租賃保證金：按合同期末年末月租金標(biāo)準(zhǔn)兩倍收取。
5、遞增率：租金每年遞增1.5%。
6、免租期：按首年首月租金標(biāo)準(zhǔn)給予不超過7天免租期。
7、租金定價(jià)：出租底價(jià)1628元/月。
8、管理費(fèi)：承租方按管理費(fèi)82元/月向出租方繳交。
9、水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量向供電、供水部門繳交，無設(shè)施服務(wù)費(fèi)。
10、交易保證金：3256元。
11、意向報(bào)名人須于掛牌公告截止當(dāng)日17:00前，根據(jù)承租方資格的要求提供資料給出租方進(jìn)行資格審核，所提供資料不符合要求或逾期提供的，自動取消意向報(bào)名人報(bào)名資格。
12、意向報(bào)名人須于掛牌公告截止當(dāng)日17:00前向出租方繳納交易保證金(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，逾期繳納的，自動取消意向報(bào)名人報(bào)名資格。
13、意向報(bào)名人繳交資料給出租方的地址：越 (略) 12號2 (略) (略) 李先生。交易保證金繳交的賬戶資料：單位名稱： (略) (略) ， 賬號：**， 開戶行：中國 (略) 廣 (略) 支行。
14、意向報(bào)名人在被確認(rèn)為新承租方后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，由出租方擬定租賃合同版本：《租賃合同》《租賃合同附頁》《簽署頁（含責(zé)任書、承諾書、廉潔經(jīng)營準(zhǔn)則）》版本等文件。承租方需于簽訂租賃合同當(dāng)日支付租賃保證金(按合同期末年末月租金的標(biāo)準(zhǔn)兩倍)，按照租賃合同約定按時(shí)繳交租金等費(fèi)用。

1.本出租標(biāo)的證載權(quán) (略) (略) ，權(quán)屬人將物業(yè) (略) 南方 (略) （即出租方）經(jīng)營管理。出租方通過廣州產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌交易方式確定出租標(biāo)的新一輪租賃承租方。承租方需與出租方簽訂租賃合同。
2.意向承租方需自行對出租標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，需自行對承租出租標(biāo)的后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評估，并自行承擔(dān)承租出租標(biāo)的產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。
3.出租方對出租標(biāo)的按照現(xiàn)有質(zhì)量、交付使用時(shí)的依附于出租標(biāo)的的裝修、裝飾、出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)狀況和指定用途出租，不包括原承租方投入建設(shè)的設(shè)施、設(shè)備和可移動物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。
4.承租方須自行繳納水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
5.承租方不得再次轉(zhuǎn)讓整體經(jīng)營（租賃）權(quán)。承租方向出租方提出書面申請并經(jīng)出租方同意后，承租方對租賃房屋方可再分租，承租方與客戶分租的租賃合同方可生效，承租方還需將分租的租賃合同交一份給出租方備案。
6.承租方確需改變出租用途及對房屋進(jìn)行裝修改造的，必須經(jīng)出租方及相關(guān)管理部門同意，并由具有建筑維修資質(zhì)單位出據(jù)維修圖紙，施工方案提交出租方同意后，工程開工,承租人自行向規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保等部門辦理申報(bào)審批手續(xù)。確保施工期間的消防安全。竣工后，經(jīng)相關(guān)職能部門驗(yàn)收合格后方可使用。