(略) 省湘 (略)

拍賣公告

（第 * 次拍賣）

湘 (略) 將于 * 日 * : * 時至 * 日 * : * 時止（延時除外）在 (略) 省湘 (略) (略) 司法拍賣（變賣）網絡平臺上（網址：https:/ *** ，戶名： (略) 省湘 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：、

拍賣標的： (略) 省 (略) 市 (略) (略) 村的國有出讓土地兩宗【 (略) 國用（ * ）第A *** 號、 (略) 國用（ * ）第A *** 號】以及在建工程建筑物（原華 (略) 整體項目）。

* 、拍賣對象概況

（ * ） (略) 國用（ * ）第A *** 號

1、土地登記狀況

拍賣對象土地使用權于 * 日由 (略) 華 (略) 取得，并取得由 (略) (略) 登記頒發的《國有土地使用權證》[ (略) 國用（ * ）第A *** 號]。

⑴使用權人： (略) 華 (略)

⑵《國有土地使用權證》編號為： (略) 國用（ * ）第A *** 號

⑶座落： (略) 市 (略) (略) 村

⑷地號： * - * - * - * -2

⑹用途：為商業服務業用地，本次評估用途與登記用途 * 致

⑺使用權類型：出讓

⑻使用權面積：權證登記土地使用權面積為 * 2. * 平方米，本次評估面積與登記面積 * 致

⑼宗地使用權終止日期：商業 * 日日，至拍賣期日止，土地剩余使用年限 * . * 年

⑽登記機關： (略) (略)

⑾登記日期： * 日

⑿委估宗地 * 至為：東臨 (略) 中路，南臨建設用地，西臨建設用地，北臨建設用地。

2、土地利用狀況

拍賣對象現狀條件下為待開發用地，實際土地開發程度達到宗地外圍“ * 通”（通路、通電、供水、排水、通氣、通訊）， (略) 地平整。根據《 (略) (略) 規劃條件通知書》（城規地字條 *** 號），拍賣對象規劃容積率1.5-1.8,建筑密度 * %- * %，綠地率 * %- * %。

（ * ） (略) 國用（ * ）第A *** 號

1建筑物實物狀況

2權益狀況

《國有土地使用證》：證號為 (略) 國用（ * ）第A *** 號，使用權人為 (略) 華 (略) ，該地塊座落于 (略) 市 (略) (略) 村，用途為商業服務業，使用權類型為出讓，終止日期為 * 日，宗地面積為 * 0. * 平方米。《建設用地規劃許可證》：編號為建規（地）字第 *** 號，用地單位為 (略) 華 (略) ，用地項目名稱為華 (略) ，用地位置為 (略) 市 (略) (略) 村，用地性質為商業用地兼容 * %居住用地，用地面積為 * 萬 * 仟 * 佰 * * * 點 * * 平方米。發證單 (略) (略) ，發證時間為 * 日。國有建設用地使用權出讓合同》（電子監管號： *** B * 6），宗地總面積為 * 2. * 平方米，出讓人為 (略) (略) ，受讓人為 (略) (略) ，其中出讓宗地面積為 * 2. * 平方米，宗地用途為商務金融用地，建筑容積率不高于1.8，不低于1.5；建筑限高 * 米；建筑密度不高于 * %不低于 * %；綠地率不高于 * %不低于 * %；合同簽訂時間為 * 日。

在建工程建筑面積 * . * ㎡，兩宗土地面積合計： * 2. * ㎡，注：拍賣標的物建筑物面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費、相關許可證過戶等， (略) (略) 門問詢，如與實際不符，其風險 (略) 承擔。評估總價： * . * 萬元，整體起拍價： * 萬元，總競買保證金： * 萬元，加價幅度： * 0元。

* 、其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向湘 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到湘 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢時間：工作日（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）

聯系人：蔣法官電話： ***

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標的物以實物現狀為準，拍賣人（法院、網拍平臺、網絡拍賣輔助單位）對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。【特別注意】：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。

(略) 涉及的 * 切稅、費以及有可能存在物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢、了解。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前 * 個工作日）與湘 (略) (略) 聯系。

* 、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后 * 個工作 (略) 指定賬戶:

戶 名：湘 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

賬 號： ***

注：請備注買受人姓名與買受物品， (略) 案號：（ * ）湘 * 號

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** #q1 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后，網拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

(略) ： *** 0

法院監督電話： ***

法院聯系地址： (略) 省 (略) 市桑梅路湘 (略)

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

湘 (略)

* Ｏ * Ｏ年 * 月 * 日