| 項目編號: | JX2024PK# |
| 項目名稱: | (略) 蔚藍 (略) 兩處公寓轉讓 |
| 標的名稱: | (略) 蔚藍 (略) E4棟401室轉讓(轉讓底價：80.#元);
(略) 蔚藍 (略) C1棟404室轉讓(轉讓底價：110.#元);
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-08-16 信息披露期滿日： 2024-08-30 |
| (略) 理方式: | 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（40）個周期 |
| 項目簡介: | (略) 蔚藍 (略) E4棟401室轉讓 |
| | 1.本次掛牌標的以交付時現狀進行轉讓。標的所有重大事項揭示及瑕疵等詳見北京國融興華 (略) 出具的國融興華評報字（2024）第 # 號《資產評估報告》。 2.標的資產新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、結構、面積、完整性等均以交付時現狀轉讓，轉讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付資產以交付時實物為準。意向受讓方應認真咨詢、親自前往實地踏勘看樣、核實，明確本次轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵。 3.意向受讓方應對標的資產所 (略) 劃相關購房政策文件的有關規定自行了解，確認是否完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，因此產生的責任由其自行承擔。 4.意向受讓方一經報名并交納保證金，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現狀以及可能存在的瑕疵，并已經詳細閱讀且完全認可本次轉讓標的涉及文件所披露的全部內容，已經完成對本項目標的的全部盡職調查，并據此以其獨立判斷決定自愿接受轉讓公告之全部內容,自愿承擔一切責任與風險和損失。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，轉讓方有權終結交易，并重 (略) 置標的。因受讓方反悔違約給轉讓方造成損失，交易保證金不足以補償的，轉讓方有權繼續追償。 5．本項目信息披露截止時間前，意向受讓方如需看房請先來電至省產權交易所預約。意向受讓方到現場看房時需服從轉讓方的管理要求。 6. 如需貸款服務請來電至省產權交易所咨詢。 7. 標的 (略) 于空置狀態。 |
| | | 1.受讓方應是具有相應全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.受讓方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規規定的其他條件。 | |
| 與轉讓相關的其他條件: | 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。 3.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在20個工作日內簽訂交易合同。 4.【權屬變更】 （1）本次轉讓標的涉及權屬變更過戶等手續須由受讓方自行負責辦理，轉讓方僅協助提供本次轉讓標的權屬變更過戶所必須的法律文件和手續。（2）受讓方如因房產相關政策原因或受讓方自身原因導致無法完成標的權屬變更過戶的一切責任、損失與風險均由受讓方全部承擔，并視為受讓方違約，轉讓方有權終結交易，并重 (略) 置標的。因違約給轉讓方造成損失，交易保證金在優先扣除交易機構交易服務費后不足以補償的，轉讓方仍有權追償。 5.【交易稅費】 （1）本次轉讓標的涉及權屬變更過戶費用由受讓方全部承擔；所涉及的稅費由轉讓方和受讓方按照國家相關法律、法規等規定各自承擔。 （2）本次掛牌轉讓的交易服務費由受讓方承擔。交易服務費按以下標準收取：對符合受讓條件且按規定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按照《江西省發展改革委關于降低產權交易服務收費等經營服務性收費標準的通知》（贛發改收費〔2017〕922號）規定的標準收取協議交易服務費（成交價格的0.45%），最低不少于900元；符合受讓條件且按規定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，按照通知中競價交易方式的標準減半收取（即成交價格的1.4625%），最低不少于1350元。（3）相關交易費用（政府稅費除外）受讓方應于受讓方確定之日起5個工作日內一次性通過江西省產權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】本次轉讓標的于江西省產權交易所出具交易憑證之日起30個工作日內辦理交接手續。轉讓方將標的交付給受讓方，標的均以交付時現狀為準；標的交接日之前（含交接當日）的所有物業管理、水電、煤氣、電話、網絡等費用由轉讓方承擔；標的交接日之后的所有物業管理、水電、煤氣、電話、網絡等費用由受讓方承擔。 7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內，向江西省產權交易所提交認可、接受轉讓標的現狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內江西省產權交易所受理報名時間：9：00-17：00。 |
| 聯系方式： | 江西省產權交易所，網址：http://**
聯系人：競價策劃中心
聯系電話：0791-#；0791- |
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