(略) (略) (略) (略) 東海亞香樟園15號樓1-1103號成套住宅房地產的拍賣公告（二次）

河南省虞 (略) 將于2025年03月06日10時至2025年03月07日10時止（延時的除外）在河南省虞 (略) (略) (略) 上（網址：http://**_court.htm?spm=0.0.0.0.RlI5CC&userId=#戶名：虞 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于 (略) (略) (略) (略) 東海亞香樟園15號樓1-1103號成套住宅房地產。鋼筋混凝土結構，總層數為26層，位于第11層，建筑面積為128.71平方米，用途為成套住宅，入戶防盜門，室內毛坯；配套設施水、電、天然氣等 (標的物以現場實際查勘現狀為準)。

評估價：71.#元，起拍價：40.#元，保證金：#元，增加幅度：0.#元。

二、競買人條件： 凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于開拍日 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍當日止（雙休日、節假日除外）接受咨詢，有意者 (略) (略) 委托輔拍機構江 (略) (略) 在拍賣期間提供咨詢及看樣服務，自公告發布之日起至拍賣結束前在工作時間接受咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受 (略) 理。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣結束后七 (略) 指定賬戶（戶名：虞 (略) 執行款，開戶銀行： (略) 虞城支行，賬號：#6924，行號：1045 0621 8273）。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-#.htm

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人信息、網拍競買號信息。

十二、 (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

1、負責執 (略) ；

2、網絡服務提供者；

3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

4、第1至3項規定主體的工作人員及其近親屬。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0370-# # 韓法官

輔拍機構咨詢電話：# #

法院監督電話： 0370-#

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯系地址： 河南省虞城縣城 (略) 西段

網址：http://**

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

河南省虞 (略)

二〇二五年二月二十日