(略) (略) 桃花 (略) 茶 (略) 濱江花園4棟204室拍賣

湖南省桃 (略) 將于2025年4月7日10時至2025年4月8日10時（延時除外） (略) (略) 上公開拍 (略) (略) 桃花 (略) 茶 (略) 濱江花園4棟204室（ (略) 址：http://**），現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：

一、拍賣標的物：

(略) (略) 桃花 (略) 茶 (略) 濱江花園4棟204室，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；房屋所有權(quán)人：湖南天 (略) ，不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號，房屋類型：商業(yè)用房，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；所在層：2，總層數(shù)：11；建筑面積：269.66㎡，專有建筑面積：188.46㎡，分攤建筑面積：81.20㎡；竣工時間：2012-11-05，登記時間：2018-07-09。

宗地面積：*.87，土地權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地使用期限：40年，土地使用起止日期：2005-03-24至2045-03-24。

上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場實際交付為準;

上述房屋稅務(wù)詢價*元，起拍價*元，保證金*元，增價幅度3000元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢時間：工作日（周一至周五上午8:30—12:00，下午14:00—17:30），看樣方式：請發(fā)送短信（標的物+姓名）。

聯(lián)系電話：湖南 (略) 周女士*

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。【特別注意】有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔且在送達成交確認書五個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后 (略) 憑票據(jù)原件報支。逾期不報支的，相關(guān)墊付費用導 (略) 領(lǐng)取的風險由買受人自行承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用依法各自承擔，如果涉及到物業(yè)費、水、電燃氣等欠費均依法各自承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標的物面積最終以不動產(chǎn)登記部門辦理為準。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前五個工作日）與桃 (略) (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年4月16日16時前繳納可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、 銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：桃 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 桃江縣支行，賬號：*0165

2、 (略) 上付款方式：

登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：湖南 (略) 周女士*

桃 (略) 監(jiān)督電話：0737－*

淘寶拍賣會客服熱線：400-822-2870

聯(lián)系地址: (略) 桃江縣桃花江鎮(zhèn)南環(huán)線

桃 (略)

二〇二五年三月十九日