根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人。

(略) 云 (略) 將于2024年2月25日10時(shí)至2024年2月26日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) 云 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://**；戶名:云 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 云陽縣雙江街道香山路300號(hào)-1-1房屋。

據(jù)評(píng)估報(bào)告書載：標(biāo)的坐落于云陽縣雙江街道香山路300號(hào)-1-1，所在建筑物建成約2015年，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。所在樓層位于平桂灣支路第1層，平香山路負(fù)1層，標(biāo)的證載名義層-1層，房屋建筑面積為950.36平方米，層高約4米，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，實(shí)際做汽車銷售展廳、維修廠使用，土地用途為批發(fā)零售用地，土地使用權(quán)類型為出讓。土地使用權(quán)終止日期為2055年5月18日。裝飾裝修：入戶為卷簾門、玻璃門，室內(nèi)地面部分鋪地磚、部分鋪木地板、部分地坪漆，內(nèi)墻面部分刷白、部分貼瓷磚墻裙，頂棚部分石膏吊頂、部分塑扣板。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

特別提示：1、本次拍賣包含土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、室內(nèi)裝修及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)施設(shè)備，不包括室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)及相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。2、拍賣成交后， (略) 按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物。拍賣標(biāo)的物交付時(shí)所涉及的物業(yè)管理、水、電、通訊等費(fèi)用不詳，因估價(jià)委托人未協(xié)助提供相關(guān)資料；3、標(biāo)的物有查封、抵押、租賃。

評(píng)估價(jià)：388.70萬元，起拍價(jià)：272.10萬元（起拍價(jià)等于拍賣保留底價(jià)），保證金：54.40萬元，增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所云陽支所在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所云陽支所統(tǒng)一安排）。重慶聯(lián)交所云陽支所聯(lián)系電話：023-*。

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，竟買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由 (略) 的相關(guān)法律文書自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任，標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、通訊等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者以及需要聯(lián)合購買者請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始 (略) 聯(lián)系。

八、競(jìng)買人擬參與競(jìng)拍的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行報(bào)名。凡參與競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金，競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確定出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物買受人的競(jìng)拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣成交后，競(jìng)買人應(yīng)按時(shí)繳納拍賣成交余款（扣除保證金后的余款），拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，支付尾款時(shí)提請(qǐng)買受人添加備注“案號(hào)+競(jìng)買人姓名+標(biāo)的物”具體詳 (略) 。1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：云 (略) ；開戶銀行：工商銀行重慶云陽支行；賬號(hào)：*7563）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，具體操作流程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)；未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。

十一、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：重慶聯(lián)交所云陽支所 聯(lián)系電話：023-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：曾023-* 譚023-*

法院監(jiān)督電話：023-*

聯(lián)系地址： (略) 云陽縣雙江街道群益路400號(hào)

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

(略) 云 (略)

二〇二四年一月二十四日