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| 項目編號: | JY24JX* | |||||||
| 項目名稱: | (略) 一批店面一年租賃使用權(quán) | |||||||
| 標的名稱: | 標的十：原商務(wù)局資產(chǎn) (媛媛女裝店),掛牌價* 標的七：原商務(wù)局資產(chǎn) (皮皮魯童裝),掛牌價* 標的十一：原商務(wù)局資產(chǎn) (品味女人店),掛牌價* 標的十二：原商務(wù)局資產(chǎn) (盤絲洞),掛牌價* 標的十三：原商務(wù)局資產(chǎn) (美天下美*(簡愛)),掛牌價* 標的二：原司法局第三層,掛牌價* 標的一：原司法局第四層,掛牌價* 標的九：原商務(wù)局資產(chǎn) (UU店/衣戀),掛牌價* 標的六：原商務(wù)局資產(chǎn) (拉拉勾童裝店),掛牌價* 標的八：原商務(wù)局資產(chǎn) (元素店),掛牌價* 標的五：原商務(wù)局資產(chǎn) (世紀童話店(韓派)),掛牌價* 標的三：原司法局第二層,掛牌價* 標的四：原司法局第一層兩個小房間,掛牌價84,* | |||||||
| 標的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年09月19日 信息披露期滿日： 2024年09月26日 | |||||||
| 延期處理方式: | 否 | |||||||
| 項目簡介: | 拍賣公告 受委托，我公司于2024年9月27日10： (略) (略) ，面向社會公 (略) 一批店面一年租賃使用權(quán)。 一、標的基本情況： (略) 一批店面一年租賃使用權(quán)。 序號 建筑物名稱 建筑類型 建筑面積( ㎡ ) 起拍價 (元/年) 保證金 （元） 1 原司法局第四層 / 464 * 8000 2 原司法局第三層 / 464 * * 3 原司法局第二層 / 464 * * 4 原司法局第一層 兩個小房間 / 20 8400 2000 5 原商務(wù)局資產(chǎn) (世紀童話店(韓派)) 一樓商鋪 29.51 * 3000 6 原商務(wù)局資產(chǎn) (拉拉勾童裝店) 一樓商鋪 41.48 * 4000 7 原商務(wù)局資產(chǎn) (皮皮魯童裝) 一樓商鋪 30.32 * 3000 8 原商務(wù)局資產(chǎn) (元素店) 一樓商鋪 30.32 * 3000 9 原商務(wù)局資產(chǎn) (UU店/衣戀) 一樓商鋪 29.51 * 3000 10 原商務(wù)局資產(chǎn) (媛媛女裝店) 一樓商鋪 30.16 * 3000 11 原商務(wù)局資產(chǎn) (品味女人店) 一樓商鋪 30.16 * 3000 12 原商務(wù)局資產(chǎn) (盤絲洞) 一樓商鋪 28.51 * 3000 13 原商務(wù)局資產(chǎn) (美天下美*(簡愛)) 一樓商鋪 32.68 * 3000 二、拍賣方式： 本次拍賣采用設(shè)有保留價的增價拍賣方式。 三、競買條件： 競買人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人單位或其他組織。自然人應(yīng)提交個人身份證原件并留存復(fù)印件；法人單位或其他組織應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證并留存復(fù)印件；委托他人參加競買的應(yīng)提供有效、合法的授權(quán)委托書及受托人身份證件并留存復(fù)印件。 競買保證金必須在2024年9月26日17:00之前（ (略) 絡(luò)系統(tǒng)記錄為準）到達指定賬戶才具有競買資格。 四、標的物展示、報名時間： 展示、報名時間：2024年9月20日9：00起至2024年9月26日17：00止，網(wǎng)上報名，不接受現(xiàn)場報名，網(wǎng)上審核相關(guān)材料，報名以保證金到賬為準。 展示地點：標的所在地。 五、報名操作及注意事項： 1、未注冊的競買人應(yīng)當在報名時間截止前登錄江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟建議使用office2010？。 2、競 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開 (略) (略) 的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負任何責任。 3、競買人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬 (略) 上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況， (略) 上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人或企業(yè)單位身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、成交后，買受人付清所有款項并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競買保證金按交易中心保證金退付流程5個工作日原渠道退回;未競得人所繳納的競買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程5個工作日原渠道退回。 六、拍賣地點： (略) (略) 七、拍賣公司電話：張女士 * 國泰新點技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線） (略) 2024年9月18日 | |||||||
| 重要信息披露: | 拍賣規(guī)則和須知 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特制定本規(guī)則。 一、拍賣會時間、地點 拍賣時間：2024年9月27日上午10：30。 拍賣地點： (略) (略) 。 二、參與競賣注意事項 1.競買人必須在規(guī)定時間內(nèi)持合法有效證件，簽署競買承諾書、交納競買保證金、取得競買號牌，方有資格參與競拍。 2.報名時間：2024年9月20日上午9：00起至2024年9月26日下午17：00止，網(wǎng)上報名，不接受現(xiàn)場報名。（報名以保證金到賬為準） 3.競買人領(lǐng)取號牌后，應(yīng)妥善保管好自己的號牌，不得借給其他人使用。因競賣人出借、遺失號牌致使他人使用的后果由報名人本人承擔全部法律和經(jīng)濟責任。 三、拍賣會 1、拍賣會當天，競買人憑報名要求各項證件資料領(lǐng)取號牌進入拍賣大廳。每塊號牌只允許進入一人。 2、拍賣人、委托人依法有權(quán)在拍賣開始前更正拍賣信息。撤除、撤回拍賣標的，并不受競買人追索。 3、本次拍賣采用設(shè)有保留價的增價拍賣方式，如果競買人的最高應(yīng)價未達到保留價，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣人有權(quán)宣布不成交并停止該拍賣標的的拍賣。本次拍賣采用增加拍賣方式。拍賣時，先有拍賣師報出起拍價及增加幅度，競買人舉起號牌表示應(yīng)價，即表示接受此時的價位，不得撤回。當場上的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師三次確認再無人加價后，拍賣師落槌表示拍賣成交。 4、拍賣師有權(quán)調(diào)整增價幅度，有權(quán)對現(xiàn)場出價進行確認，在出現(xiàn)糾紛時對買受人進行確認。 四、付款方式 1.拍賣成交后買受人須在5個自然日內(nèi)繳納一年的租金和拍賣成交后按照成交價的月租金3倍履約保證金（履約保證金后期會轉(zhuǎn)變?yōu)檠航穑c委托方簽訂《租賃經(jīng)營合同》，并在合同中約定標的物交付時間和租金的繳納時間。 2.拍賣成交后買受人須當場向拍賣人支付總成交價款2% 的拍賣傭金。 五、特別說明 1、本次的拍賣標的以展示現(xiàn)狀為準，整體拍賣，所提供的面積數(shù)據(jù)僅供參考，不影響成交價，競買人應(yīng)在拍賣會前到現(xiàn)場踏勘，未到現(xiàn)場踏勘者視為已知，標的物以展示現(xiàn)狀為準，整體拍賣不影響成交價。委托方和拍賣人均不承擔任何瑕疵擔保責任。 2、標的物起拍價見標的基本情況。 3、成交公示后5日內(nèi)與委托方簽訂合同并繳納費用。 4、拍賣成交后，買受人不能經(jīng)營有光、廢水、噪聲、易燃、易爆、污染環(huán)境（如餐飲、娛樂活動業(yè)等）及不能經(jīng)營對住戶有影響的行業(yè)。標的物未經(jīng)委托方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣。 5、買受人進行房屋裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，合同期滿后，不得破壞和拆除室內(nèi)裝修，所有權(quán)歸委托方，委托方不作任何補償。 6、合同期滿后，買受人自行清空室內(nèi)物品，標的物由委托方收回。 7、拍賣成交后買受人須在5個自然日內(nèi)向委托方繳納按照成交價的月租金3倍的履約保證金。如買受人在租賃期間有違約行為，委托方有權(quán)沒收其履約保證金。如給委托方造成損失的還應(yīng)賠償全部的經(jīng)濟損失。如期滿后無違約行為，則保證金在到期后5日內(nèi)一次性無息退還。 8、拍賣成交后，買受人必須履行以下條款： 買受人必須在5個自然日內(nèi)付清一年租金，同時交清履約保證金打入指定賬戶并和委托方簽訂合同。 收款單位: (略) 經(jīng)營性 (略) 開戶銀行: (略) 樟樹支行 賬號:2876 0001 0301 0001 683 六、違約責任 買受人拒絕簽署《拍賣成交確認書》或不依本規(guī)則按時足額支付款項，視為買受人違約，已交付保證金將轉(zhuǎn)為違約金不予退還。同時，我公司有權(quán)依照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定追究買受人的違約責任。委托人、拍賣人無需違約人同意即可重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競賣，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的買受人需交納的傭金，由原買受人承擔。 競買人必須遵守場內(nèi)秩序，不得阻擾其他人叫價競買，不得阻礙拍賣師進行正常的拍賣工作，更不能有串價、操縱、壟斷等違法行為，否則，拍賣人及拍賣師有權(quán)拒絕其參加競買，并不予退還競買保證金，情節(jié)嚴重的，追究相關(guān)法律責任。 七、本次拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》制定。 八、參加本次拍賣的競買人均視為對其拍賣前的拍品說明內(nèi)容知悉，并對本拍賣細則完全認可。 (略) | |||||||
| 競買人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人單位或其他組織。自然人應(yīng)提交個人身份證原件并留存復(fù)印件；法人單位或其他組織應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證并留存復(fù)印件；委托他人參加競買的應(yīng)提供有效、合法的授權(quán)委托書及受托人身份證件并留存復(fù)印件。 競買保證金必須在2024年9月26日17:00之前（ (略) 絡(luò)系統(tǒng)記錄為準）到達指定賬戶才具有競買資格。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、本次的拍賣標的以展示現(xiàn)狀為準，整體拍賣，所提供的面積數(shù)據(jù)僅供參考，不影響成交價，競買人應(yīng)在拍賣會前到現(xiàn)場踏勘，未到現(xiàn)場踏勘者視為已知，標的物以展示現(xiàn)狀為準，整體拍賣不影響成交價。委托方和拍賣人均不承擔任何瑕疵擔保責任。 2、標的物起拍價見標的基本情況。 3、成交公示后5日內(nèi)與委托方簽訂合同并繳納費用。 4、拍賣成交后，買受人不能經(jīng)營有光、廢水、噪聲、易燃、易爆、污染環(huán)境（如餐飲、娛樂活動業(yè)等）及不能經(jīng)營對住戶有影響的行業(yè)。標的物未經(jīng)委托方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣。 5、買受人進行房屋裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，合同期滿后，不得破壞和拆除室內(nèi)裝修，所有權(quán)歸委托方，委托方不作任何補償。 6、合同期滿后，買受人自行清空室內(nèi)物品，標的物由委托方收回。 7、拍賣成交后買受人須在5個自然日內(nèi)向委托方繳納按照成交價的月租金3倍的履約保證金。如買受人在租賃期間有違約行為，委托方有權(quán)沒收其履約保證金。如給委托方造成損失的還應(yīng)賠償全部的經(jīng)濟損失。如期滿后無違約行為，則保證金在到期后5日內(nèi)一次性無息退還。 8、拍賣成交后，買受人必須履行以下條款： 買受人必須在5個自然日內(nèi)付清一年租金，同時交清履約保證金打入指定賬戶并和委托方簽訂合同。 收款單位: (略) 經(jīng)營性 (略) 開戶銀行: (略) 樟樹支行 賬號:2876 0001 0301 0001 683 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 拍賣公司電話：張女士 * |
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