招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證

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(略) (略)

消防系統(tǒng)保養(yǎng)項(xiàng)目邀請競爭性談判公告

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律行政法規(guī)規(guī)定，為選擇本項(xiàng)目的優(yōu)秀維護(hù)保養(yǎng)承包人，根據(jù)國家、省及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本維保項(xiàng)目工作量的實(shí)際情況，誠邀符合資格條件的潛在申請人參與本項(xiàng)目的競爭性談判。

一、項(xiàng)目簡介

1、名稱： (略) (略) 消防系統(tǒng)保養(yǎng)項(xiàng)目。

2、地點(diǎn)： (略) (略) 雙河鎮(zhèn)望月街27號。

3、服務(wù)內(nèi)容及要求：附件1。

4、競爭性談判最高限價：*萬*仟元整（*元）。

5、供貨時間：兩年

6、現(xiàn)場競爭性談判規(guī)則：具體內(nèi)容見附件2。

7、開標(biāo)時間：另行通知。

二、資金來源

單位自籌

三、供貨商確定辦法

同等參數(shù)條件下，最低價者中標(biāo)。

四、合格供應(yīng)商應(yīng)具備的資格條件

1、投標(biāo)人必須具有獨(dú)立行為能力。

2、營業(yè)執(zhí)照（三證合一）具有“消防設(shè)施維護(hù)”經(jīng)營項(xiàng)目。（報名時攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋鮮章和投標(biāo)人身份證復(fù)印件）。

3、消防技術(shù)服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)備和消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測設(shè)備配備符合《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》的要求，2021年 (略) 消防維保類似業(yè)績不少于2個；

4、2021年1月1日至今無違法或違約行為，無行賄犯罪和不良信用記錄。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體復(fù)函文件。

五、質(zhì)疑和澄清

報價人對公告有異議，應(yīng)在發(fā)布公告之日起 3日內(nèi)，以書面 (略) (略) 提出，并提供相應(yīng)的法律法規(guī)依據(jù)和事實(shí)依據(jù)，采購人不接受猜測性的、無法律法規(guī)和事實(shí)依據(jù)的質(zhì)疑。投標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)沒有提出質(zhì)疑，則表示對招標(biāo)公告的完全接受，不得在開標(biāo)過程中對招標(biāo)公告提出質(zhì)疑。

采購人可以對招標(biāo)公告進(jìn)行澄清、補(bǔ)遺或更正，并在“廣安公共 (略) ”網(wǎng)站進(jìn)行公告，投標(biāo)人應(yīng)自行查看并獲取該項(xiàng)目相關(guān)的澄清、補(bǔ)遺或更正內(nèi)容，投標(biāo)人 (略) 查閱、下載相關(guān)內(nèi)容造成的后果自負(fù)。

六、競價公示及報名時間、地點(diǎn)、方式

1. 競價公示時間：2024年8月27日至2024年 8月29日17∶30。

2.報名時間：公示時間上午8∶00--12∶00，下午14：30—17：00（節(jié)假日除外）。

3.報名地點(diǎn)： (略) (略) 總務(wù)科綜合樓2樓（ (略) 望月街27號）。

4.報名方式：現(xiàn)場報名，報名時帶上下列證件：“消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書”、“檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書”和公司在消防 (略) 人員備案信息表（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。）

七、競價時間、地點(diǎn)

1.時間：報名現(xiàn)場通知。

2.地點(diǎn)：報名現(xiàn)場通知。

八、競價方式

1、實(shí)行一次性報，最低價者中標(biāo)（報價單由投標(biāo)人自行密封并蓋鮮章帶到報價現(xiàn)場）；報價表見附件2

九、競價聯(lián)系方式

1.電話：*

2.聯(lián)系人：江先生

(略) (略)

2024年8月 27日

附件1：

服務(wù)內(nèi)容

一、項(xiàng)目概況

本 (略) (略) 消防維保服務(wù)采購，本項(xiàng)目維保服務(wù)范圍: (略) 門診樓、住院樓、后勤樓、氧倉、供應(yīng)室、現(xiàn)有消防系統(tǒng)和設(shè)施，建筑面積約* ㎡。

二、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求: (實(shí)質(zhì)性要求)

(一)維修保養(yǎng)范圍:

1.火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng);

2.消火栓滅火系統(tǒng);

3.自動噴淋滅火系統(tǒng);

4.自動氣體滅火系統(tǒng);

5.自動防火門系統(tǒng);

6.消防排煙系統(tǒng);

7.應(yīng)急照明及安全疏散系統(tǒng);

8.消防通訊及消防廣播系統(tǒng);

9.消防水泵設(shè)備;

10.消防備用電源系統(tǒng):

11. (略) (略) 區(qū)內(nèi)其它所有消防相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。

(二)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容:

1.每月例行檢查

(1)供應(yīng)商每月派相關(guān)人 (略) 區(qū)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行檢查，進(jìn)行系統(tǒng)日常保養(yǎng)，確保火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的正常運(yùn)行;

(2)確保穩(wěn)壓泵、增壓泵等所有相關(guān)設(shè)備運(yùn)作正常，各消防水箱功能正常;

(3)對消防系統(tǒng)進(jìn)行末端試水，室外消防栓檢查，確保室內(nèi)外消防栓完好，測試消防栓水狀況是否符合消防規(guī)定;

(4)發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)一般故障應(yīng)4小時內(nèi)修復(fù)，重大故障立即通知采購人保衛(wèi)科并采取應(yīng)急措施。

2.每月進(jìn)行一次月度測驗(yàn)

(1)每月進(jìn)行一次模擬火警， 分區(qū)測試火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的手動報警按鈕、消火栓按鈕、探測器及相關(guān)報警器動作情況，數(shù)量不少于總數(shù)的10%，一年內(nèi)對所有消防設(shè)備全覆蓋;

(2)每月一次對報警系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動檢查測試。

3.每月一次對消防水系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動檢查測試

(1)在火災(zāi)自動報警控制主機(jī)手動盤上遠(yuǎn)程啟動消防泵;

(2)測試頂層消防栓出水是否正常:

(3)在有采購人工作人員參與的情況下，每季度進(jìn)行一次水系統(tǒng)的功能測試、保養(yǎng)。

4.測試所有系統(tǒng)功能是否符合規(guī)定，特別是重點(diǎn)區(qū)域的手動報警系統(tǒng)，煙感、溫感報警器報警精確度達(dá)100%， (略) 密封水壓是否正常。

5.每年進(jìn)行一次各系統(tǒng)的全面檢測及試驗(yàn)，并就測試情況出具合格有效的年檢報告，全面檢測及試驗(yàn)內(nèi)容包括:

(1)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，包括火災(zāi)自動報警主機(jī)的聲、光顯示和所有外

設(shè)警示設(shè)備功能;火災(zāi)探測器和手動報警按鈕的動作及確認(rèn)燈顯示;

(2)進(jìn)行火災(zāi)系統(tǒng)控制器的各種測試;

(3)檢查指示燈能否正常發(fā)光，手動報警按鈕是否破損、開關(guān)是否正常，按下報警按鈕時，應(yīng)能報警;

(4)報警裝置:當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或按下手動報警按鈕時，應(yīng)能啟動報警裝置， 發(fā)出報警信號為正常;

(5)水流指示器、壓力開關(guān)等輸入信號設(shè)備的輸入信號檢查;

(6)對消防應(yīng)急電源供電系統(tǒng)進(jìn)行主電源和備用電源自動切換測試;

(7)對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)聯(lián)動功能測試

(8)對事故廣播系統(tǒng)聯(lián)動功能測試。

6.消火栓滅火系統(tǒng)檢查測試

(1)對消防水箱、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設(shè) 施進(jìn)行外觀檢查是否處于完好狀態(tài);

(2)檢查消防水池水位水質(zhì)、各閥門的啟閉狀態(tài)是否符合要求;

(3)啟動主泵和備泵，檢查控制功能、電機(jī)轉(zhuǎn)向和水泵加壓情況及信號是否正常;

(4)用消火栓按鈕報警，檢查報警控制器能否接受報警信息;

(5)用消防專用檢測設(shè)備對 (略) 水壓測試。

7.消防廣播、消防對講系統(tǒng)檢查測試

(1)對樓層進(jìn)行語音播放:檢查音源，監(jiān)聽現(xiàn)場廣播音量是否符合要求;

(2)樓層與控制中心對講:用消防電話撥打分機(jī)電話，檢查通話功能是否正常;

(3)全部開啟廣播，檢測功放負(fù)載能力;

(4)模擬火災(zāi)狀態(tài)下進(jìn)行緊急廣提

8.應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)檢查測試

(1)消防應(yīng)急電源切換試驗(yàn);

(2)外觀完整。

9、消防自動噴淋系統(tǒng)

(1) (略) 區(qū)的供水總控制閥、濕式報警控制閥組、壓力控制器、噴淋泵、水流指示器、信號閥及其它閥門管道是否正常(包括設(shè)備外觀.功能)以確保系統(tǒng)處于無故障狀態(tài);

(2)檢查水池水位，若發(fā)現(xiàn)水位下降應(yīng)及時處理;

(3)進(jìn)行放水試驗(yàn)、檢查濕式報警閥組、水流指示器是否符合工作要求，系統(tǒng)壓力變化是否符合要求，并記錄壓力開關(guān)、水流指示器反饋至報警控制器的報警信號等;

(4)噴淋水泵每月啟動運(yùn)行一次，當(dāng)水泵為自動控制啟動時，每月仿真自動控制的條件啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次;

(5)檢查水流指示器、壓力開關(guān)等信號裝置是否符合要求。

10.消防備用電源系統(tǒng):密切配合管理單位做好常規(guī)的檢查維保工作，按要求做好與消防系統(tǒng)聯(lián)動有關(guān)聯(lián)的相關(guān)內(nèi)容。

(1)檢查備用電源電池是否符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

(2)定時檢查備用電源電池儲存放電狀況是否正常。

11.對上述全面檢查測試中發(fā)現(xiàn)的問題故障及時組織維修更換，排除故障;對一時無法解決的問題應(yīng)立即通知采購人保衛(wèi)科，同時采取應(yīng)急措施。

12.其他相關(guān)消防系統(tǒng)設(shè)備維保內(nèi)容。

(1)供應(yīng)商應(yīng)按消防安全管理規(guī)定和要求做好相應(yīng)維保記錄，定期向采購人報送維保服務(wù)資料，維保服務(wù)材料包含但不僅限于月、季度、年度巡查檢查檢測記錄，故障記錄、維修記錄等。

(2)供應(yīng)商派往現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)持有有效的人員資格證書，可供采購人隨時檢查。

(3)供應(yīng)商應(yīng)須確保其維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)揮應(yīng)有作用。

(4)供應(yīng)商須依照法律法規(guī)、法規(guī)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，開展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

(5)供應(yīng)商根據(jù)維護(hù)保呆養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的維護(hù)保養(yǎng)方案，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，至少指定名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施，執(zhí)業(yè)人員維護(hù)保養(yǎng)時須如實(shí)認(rèn)真填寫維護(hù)保養(yǎng)記意同約定

(6)供應(yīng)商須按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對合范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務(wù)。

(7)供應(yīng)商須每月、每季度、每年對承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施按規(guī)定進(jìn)行全面檢查測試，檢查測試結(jié)果應(yīng)形成書面材料報送采購人保衛(wèi)科。

(8)供應(yīng)商在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，應(yīng)當(dāng)場立即維修;沒有條件立即維修的，應(yīng)在48小時內(nèi)維修完畢，排除故障。

(9)供應(yīng)商對故障零部件提供臨時備件，保障消防設(shè)施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用;對故障零部件確需更換的，應(yīng)向采購人提出建議，并出示更換部件報廢證明。

(10)對采購人值班和管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)建議指導(dǎo)。

(11)供應(yīng)商須承擔(dān)在服務(wù)期間由自身原因造成人員、設(shè)備事故的全部責(zé)任。

(12)所有涉及的消防維保服務(wù)內(nèi)容均應(yīng)按照消防法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。

(三)服務(wù)要求

(1) 每月30日前，維保單位必須對消防設(shè)備器材維修與保養(yǎng)范圍逐一檢查維修,并撰寫維保報告，提供給采購人保衛(wèi)科，更換單件設(shè)備價格在￥*(含￥*) (略) 承擔(dān)，超過￥*以上的設(shè)備及部件需要維修或更換時需上報采購人 (略) 場詢價采購，同時因維保服務(wù)人員操作不當(dāng)，造成設(shè)備設(shè)施損壞的應(yīng)照價賠償，賠償費(fèi)用在維保總費(fèi)用中扣減。

(2)所有維保工作均須采購人指定人員進(jìn)行確認(rèn)，維保確認(rèn)單中需要注明內(nèi)容包括:接到通知時間、到達(dá)現(xiàn)場時間、故障處理完成時間、維修質(zhì)量內(nèi)容和服務(wù)滿意度等反饋意見，每次維保后不進(jìn)行確認(rèn)的，采購人有權(quán)第一次扣減維保費(fèi)用500元，第二次扣減維保費(fèi)用1000元，第

三次扣減維保費(fèi)用2000元，累計超過三次以上不進(jìn)行確認(rèn)的，采購人有權(quán)單方面解除維保服務(wù)合同。

三、商務(wù)要求: (實(shí)質(zhì)性要求)

(一)服務(wù)時限、地點(diǎn)要求:

1.服務(wù)時間:維保服務(wù)期限兩年。

2.服務(wù)地點(diǎn): (略) (略) 區(qū).

3.響應(yīng)時間:本項(xiàng)目維保服務(wù)方應(yīng)向采購人提供24小時服務(wù)響應(yīng)，全天候24小時技術(shù)熱線，涉及安全隱患的緊急情況下，全天候24小時接到電話應(yīng)2小時到場對故障進(jìn)行排查; 一般故障4小時內(nèi)修復(fù)，重大故障或特殊故障在48小時內(nèi)修復(fù)，當(dāng)須超過48小時無法修復(fù)故障時，需書面通知采購人，并委派專人與采購人保衛(wèi)科人員一同作好維修期間的安全防范，同時增加技術(shù)力量，盡快修復(fù)故障;更換消防設(shè)備、配件供應(yīng)商定 (略) 場價(官網(wǎng)售價、 (略) 官方店)。

4. (略) 內(nèi)消防維保服務(wù)，因工作區(qū)域?qū)儆谌藛T密集場所和火災(zāi)重點(diǎn)單位，工作期間供應(yīng)商必須遵守采購人工作制度， (略) (略) 統(tǒng)協(xié)調(diào)安排， (略) 正常工作的情況下合理分時間段工作。

(二)考核具體內(nèi)容:

1.考評對象和考核頻率

考核對象:消防維保單位

考核時間:每月考評，每季度匯總考核一次

2.考核要求

(1)維保單位以月為單位根據(jù)維保要求向采購人進(jìn)行當(dāng)月消防維保情況(包含要求的月、專項(xiàng)維保等)匯總報備，采購人根據(jù)每月維保實(shí)際對維保單位進(jìn)行月度考評，季度匯總考評情況;

(2)維保單位每月25- 30日須進(jìn)行當(dāng)月維保情況匯總報備;

(3)維保單位應(yīng)根據(jù)采購人實(shí)際按建筑布局制作采購人所有建筑消防基本情況匯總表;

(4)供應(yīng)商應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定按規(guī)范向采購人提供消防維保服務(wù);

(5)采購人須次季度首月出具上季度消防維?？荚u結(jié)果并通報維保單位。

附件2：

(略) (略)

消防系統(tǒng)保養(yǎng)項(xiàng)目(二年)競爭性談判投標(biāo)規(guī)則

為保證該維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目競爭性談判工作的順利進(jìn)行和中標(biāo)單位的維修保養(yǎng)質(zhì)量，同時杜絕惡意低價中標(biāo)的事情發(fā)生，特制定如下規(guī)則：

1、投標(biāo)（報價）者應(yīng)堅持實(shí)事求是和優(yōu)質(zhì)高效的原則，認(rèn)真核算成本（包括各種稅費(fèi)），做到合理報價。

2、為了杜絕惡意低價中標(biāo)和防止中標(biāo)后因價格低，不能進(jìn)行該項(xiàng)目的維修保養(yǎng)而放棄該次中標(biāo)，或者導(dǎo)致該項(xiàng)目維修保養(yǎng)以次充好、以劣充優(yōu)以及不按要求進(jìn)行該項(xiàng)目維修保養(yǎng)要求的事情發(fā)生。

3、 (略) 簽訂合同。合同期滿后，如該項(xiàng)目無質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金則無息全額退還。

4、合同履行期間，如果不能滿足該項(xiàng)目維修保養(yǎng)要求，質(zhì)量保證金則不予退還，項(xiàng)目款不予結(jié)算。

5、本次競標(biāo)實(shí)行一次報價，報價最低者中標(biāo)。

附件3：

(略) (略) 消防系統(tǒng)保養(yǎng)項(xiàng)目報價表