我中心根據(jù) (略) 市 (略) 矮嶺分公司 的交易申請(qǐng)，對(duì)位于 坪山區(qū)石 (略) 區(qū)金田路 * 號(hào)（ (略) ）出租(發(fā)包) 項(xiàng)目， (略) 上公開(kāi)競(jìng)價(jià) (略) 交易，歡迎有意參加的競(jìng)投人登錄http:/ *** 報(bào)名。

公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易是指競(jìng)投 (略) 報(bào)名，了解標(biāo)的信息，交納交易保證金，完成資格審查，獲取實(shí)時(shí)最高報(bào)價(jià)并 (略) 上交易方式。

* 、 競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

以整體租賃的形式轉(zhuǎn)讓以下標(biāo)的使用、運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，競(jìng)租方享有在滿足出租方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的整體要求前提下， (略) 策劃、開(kāi)發(fā)（不得改變?cè)兄黧w結(jié)構(gòu)功能）的權(quán)利。

備注：企業(yè)管理費(fèi) 0. * 元/月，廠長(zhǎng)工資每名 * . * 元/月，給予 * 天免租裝修期；遇國(guó)家征收、土地整備或集體開(kāi)發(fā)等，承租方無(wú)條件服從， (略) 所有。

* 、承租后實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求：鼓勵(lì)發(fā)展類、允許發(fā)展類

根據(jù)《 (略) 市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（ * 年修訂）》（詳見(jiàn)坪山區(qū)公 (略) 官網(wǎng)“辦事指南”內(nèi)的“集體 * 資交易”），本物業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須為指定類別中的內(nèi)容。允許發(fā)展類為該目錄 (略) 有產(chǎn)業(yè)。若實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與《 (略) 市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（ * 年修訂）》不符， (略) 單方面有權(quán)終止合同，履約保證金不予退還。

* 、競(jìng)投人資格要求： 無(wú)

* 、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：報(bào)名前，有意競(jìng)投者請(qǐng)聯(lián) (略) 現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解項(xiàng)目情況以及周圍環(huán)境（無(wú)論有意競(jìng) (略) 查看標(biāo)的，競(jìng)價(jià)資格確認(rèn)后均視為有意競(jìng)投者已充分了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金）。

現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人： 吳云輝 ，聯(lián)系電話： *** 。

(略) (略) 區(qū)、居民小組公開(kāi)欄上公布交易信息及實(shí)施進(jìn)度，提高知曉率。

* 、競(jìng)投報(bào)名

1.有意競(jìng)投者，必須在 * 日 * 時(shí) * 分之前,將交易保證金￥ *** . * 元匯入到指定賬戶，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期將不能參加競(jìng)價(jià)（拍賣）會(huì)；（說(shuō)明：1.填寫(xiě)備注時(shí)必須注明：“坪山區(qū)石 (略) 區(qū)金田路 * 號(hào)（ (略) ）出租(發(fā)包)交易保證金”；2.匯款請(qǐng)使用在拍賣會(huì)注冊(cè)的賬號(hào)轉(zhuǎn)賬，使用別的賬號(hào)或者現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬無(wú)效，以個(gè)人名義參加競(jìng)投的，保證金付款人必須為競(jìng)投人本人；以企業(yè)或其他組織名義參加競(jìng)投的，保證金付款人必須為企業(yè)自身對(duì)公賬戶；3.匯款必須 * 次足額匯入，不能把保證金拆分成多筆分次匯入，否則交易系統(tǒng)將識(shí)別成繳納不足而自動(dòng)退還；4. (略) 考慮匯入時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)， (略) 匯入、異地匯入、跨行匯入的時(shí)間要求等。若未在保證金繳納截止時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶而未取得競(jìng)價(jià)資格的，責(zé)任自負(fù)）。

賬戶名稱： (略) 市坪山區(qū)公 (略)
銀行賬號(hào)： ***
(略) ： (略) (略) (略)

2.轉(zhuǎn)賬成功后，請(qǐng)登錄http:/ *** (略) 注冊(cè)，以個(gè)人名義競(jìng)投的點(diǎn)擊“個(gè)人注冊(cè)”；以企業(yè)名義競(jìng)投的點(diǎn)擊“企業(yè)注冊(cè)”，注冊(cè)為會(huì) (略) 上拍賣會(huì)。不在以上規(guī)定 (略) 上報(bào)名登記手續(xù)的，將不接受參加競(jìng)投，本次注冊(cè)不收取任何費(fèi)用。

有意競(jìng)投者請(qǐng)?jiān)冢? * 日 * 時(shí) * 分 ）前登錄“ (略) 市坪山區(qū)競(jìng)價(jià)（拍賣）平臺(tái)”，在可參加的拍賣會(huì)中 (略) 對(duì)應(yīng)的拍賣會(huì)，并提交交易承諾書(shū)、保證金繳納憑證、有效證件復(fù)印件（個(gè)人報(bào)名為身份證復(fù)印件加按本人指紋， (略) 會(huì)法人報(bào)名為營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章）及本 (略) 要求的競(jìng)投人資格要求證明。
競(jìng)投資格審核單位：坪山區(qū)工 (略)
競(jìng)投資格審核聯(lián)系人：曾工，電話： ***

* 、交易時(shí)間

* 日 * 時(shí) * 分 至 * 日 * 時(shí) * 分 （說(shuō)明：請(qǐng)通過(guò)資格審核的競(jìng)投人在交易開(kāi)始前登錄系統(tǒng)并確保系統(tǒng)能正常使用，交易時(shí)間內(nèi)任 * 競(jìng)投方發(fā)起競(jìng)投，則開(kāi)啟競(jìng)投模式，競(jìng)投人每次報(bào)價(jià)后 * 秒內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)，視為成交。）

* 、競(jìng)投須知

1.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)坪山區(qū)公 (略) 的“辦事指南”（http:/ *** ）
2.競(jìng)投以該物業(yè)的第 * 個(gè)月的月租金整數(shù)值為標(biāo)的，競(jìng)投成功后最高競(jìng)價(jià)數(shù)值為該物業(yè)計(jì)租后第 * 個(gè)月的實(shí)際租金，合同期內(nèi)有租金遞增的， (略) (略) 依次遞增。（例：交易公告租金為第1-3年 * 0元/月，第4-5年 * 0元/月。那么競(jìng)價(jià)標(biāo)的為 * 0，如果成交價(jià)為 * 0，那么溢價(jià)率為（ *** * ）/ * 0= * %，簽訂合同時(shí)租金為第1-3年 * 0元/月，第4-5年為 * 0×（1+ * %）= * 0元/月）。
3.競(jìng)投人需在競(jìng)拍前充分了解競(jìng)拍系統(tǒng)，如不了解競(jìng)拍系統(tǒng)或者競(jìng)拍過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題請(qǐng)第 * 時(shí)間聯(lián)系競(jìng)拍系統(tǒng)上工作人員。
4.此次競(jìng)投階梯價(jià)為 * . * 元，競(jìng)投人按照競(jìng)投階梯價(jià)的1、2、5、 * 、 * 、 * 倍加價(jià)。

* 、交 (略) 理

租賃合同簽訂后，成交人的交易保 (略) (略) 作為履約保證金。履約保證金金額大于交易保證金金額時(shí)，由成交人補(bǔ)齊差額。
成交公告公示期滿后，未成交的報(bào)名競(jìng)投人點(diǎn)擊界面“退款申請(qǐng)”辦理交易保證金退還手續(xù)，區(qū)公 (略) 在收到退款申請(qǐng)后的十 * 個(gè)工作日內(nèi)，將交易保證金不計(jì)利息按原路徑退回。

下列任何情況發(fā)生時(shí)，視為成交人放棄交易，交納的交易保證金將不予退回：

1.成功競(jìng)得該項(xiàng)目后，成交 (略) 按規(guī)定時(shí)間簽訂合同的；

2.成功競(jìng)得該項(xiàng)目并簽訂合同后，無(wú)正當(dāng) (略) 合同條款的。

* 、咨詢答疑事項(xiàng)

(略) 及相關(guān)附件有異議的， (略) 發(fā)出后兩個(gè) (略) 公章的紙質(zhì)文件（原件）及相關(guān)證明材料至坪山區(qū)公 (略) 。 (略) 。
(略) 僅受理關(guān)于交易流程的質(zhì)疑，不受理關(guān)于交易方案的質(zhì)疑。（依照《 (略) 物業(yè)交易管理辦法》執(zhí)行）

十、聯(lián)系方式

出租方： (略) 市 (略) 矮嶺分公司

聯(lián)系人： 吳云輝

聯(lián)系電話： ***

交易組織機(jī)構(gòu)：坪山區(qū)公 (略)

坪山區(qū)公 (略) 網(wǎng)址：（http:/ *** ）

聯(lián)系地址： (略) 市坪山區(qū)東縱路 * 號(hào)旭豐樓B座 (略)

聯(lián)系人：葉小姐 聯(lián)系電話： ***