(略) (略) 整體遷建工程（裝飾裝修、智能化工程及醫療專項）答疑及補遺文件（二）

各潛在投標人，現將本項目答疑回復如下：

問題一：首先對圖紙和方案進行質疑，圖紙和方案參數不符合要求，網絡部分沒有安全相關設備， (略) 絡系統中的參數一比 (略) 參數，相關證據可以 (略) 直接查看， (略) 絡系統中的圖 (略) 絡，但是方案中 (略) ，與實際要求不符合，其次就是模塊化機房圖紙和方案參數完全是牛頭不對馬嘴，一個是傳統機房一個是模塊化機房，差距太大了……（略）

答：取消“附件：技術參數建議表”。網絡安全設備不在本次招標范圍內，招標圖紙中此部分內容僅 (略) 絡架構的參考示意。網絡 (略) 、 (略) 、外網、 (略) 、 (略) 五套。信息機房為模塊化機房。

問題二：網絡設備和安全設備的控標太嚴重，明顯指向華為……（略）

答：取消“附件：技術參數建議表”。產品選項技術參數以招標工程量清單中項目特征描述為準。

問題三：1、從招標車庫部分的“施工平面圖”說明中可見，描述“斜線陰 (略) 域為非本次裝修設計范圍”。但清單中涉及了部分車庫的清單內容，已納入主體工程招標清單，前后重復。建議核查明確該部分工作內容的實施主體，對重復部分予以刪除。

答：本次清單中涉及了部分車庫的清單內容屬于土建主體招標范圍，投標人投標報價時針對單位工程地下車庫裝飾工程中項目名稱“5mm水泥自流平樓地面（項目編碼：#）”、“金剛砂耐磨地面（項目編碼：#）”、“米黃色玻化防滑磚600*600*10mm（樓面）（項目編碼：#）”上述三項分部分項報價填報0元即可且不視為漏報范圍，若投標人不按0元填報，結算時仍按0元計取。

2、經踏勘現場了解，土建主體工程（簡稱主體）招標與裝修工程除在構造做法明確外，無具體工作范圍界面劃分，就相關工作界面歸屬主體還是裝修質詢如下：

①“專項部分”在主體設計中并未確定，目前主體施工僅施工至結構及外墻面，相關隔墻板及主體構造等如何劃分？

②滿足主體驗收的室內門窗、變形縫、電梯（含扶梯）等，為滿足精精裝修要求存在的后續工作如何劃分？

③ 1#樓門廳采光頂主體僅實施至鋼結構，后續工作如何劃分？

④主體招標范圍中已包含大部分安裝工作，一是本次涉及電氣、給排水、暖通等專業的具體界面需要明確，二是涉及專項部分在主體招標圖中已深化（或變更），在原主體招標中已有的清單歸入主體范圍？

⑤如專項部分隔墻、構造等由主體實施，裝修相關的管線開槽恢復以及因本次招標引起的開洞、修補等工作怎樣劃分？

答：①專項部分相關砌體、裝配式條板及主體構造等不在本次招標范圍內。②室內門窗、變形縫、電梯（含扶梯）為滿足精裝修要求存在的后續工作內容在設計單位確認后由本次中標單位實施。③1#樓門廳采光頂玻璃及鋼結構不在本次招標范圍內，其余均由本次中標單位實施。④涉及專項的安裝部分原則上由本次中標單位實施，具體在實施過程中明確。⑤裝修相關的管線開槽恢復以及因本次招標引起的開洞、修補等工作由本次中標單位實施。

問題四：1、專用條款10.4.1.⑴.3）②：綜合單價組價原則：“人工、材料、機械價格按發承包 (略) 場價格或參照開標當期（上一月）造價信息確定”。上述存在不確定性選擇，無法執行，應按照10.4.1.⑹條款執行；

2、專用條款“10.4.1⑶對于承包人在投標報價中的漏項清單項目，當工程量變更時，其變更部分的綜合單價按照評標時其他有效投標人該項投標報價的算術平均值計算的結果確定”。（既然是漏項清單，則其他有效投標人的清單中也沒有投標報價）漏項是否為筆誤，應為“漏報”

3、專用條款10.4.1⑵.2）對P1 的確定方法：

②當 P0＞P2×(1+15%)時，該類項目的綜合單價 P1 按照 P2×(1+15%)調整。

③當 P0＞P2×(1–L)×(1-15%)或 P0小于P2×(1+ 15%)時，不調整。

上述“P0＞P2×(1+15%)”表達，若投標價P0＞限價P2就直接廢標了，所以此表述邏輯不成立，應該修正為P2＞P0×(1+15%)。

4、招標清單中未見11#門房；

5、清單中的天棚反向支撐子目，根據施工大樣結合設計說明表達了裝飾吊頂與建筑樓板間距（即吊桿長度）≥1.5米時使用。

是否可以理解為所有吊頂天棚子目適用于吊桿長度在1.5m以內；超過部分的長度按重量計入天棚反向支撐子目？

答：1、按照10.4.1.⑹條款執行。2、“10.4.1⑶對于承包人在投標報價中的漏項清單項目，當工程量變更時，其變更部分的綜合單價按照評標時其他有效投標人該項投標報價的算術平均值計算的結果確定”。修改為“10.4.1⑶對于承包人在投標報價中的漏報清單項目，當工程量變更時，其變更部分的綜合單價按照評標時其他有效投標人該項投標報價的算術平均值計算的結果確定”。3、“當 P0＞P2×(1+15%)時，該類項目的綜合單價 P1按照 P2×(1+15%)調整。”修改“當 P2＞P0×(1+15%)時，該類項目的綜合單價 P1按照 P0×(1+15%)調整。”4、11#門房包含在本次招標范圍內，結算時參照其他門房。5、所有吊頂天棚子目適用于吊桿長度在1.5m以內；超過部分的長度按重量計入天棚反向支撐子目。

問題五：1、目前榮昌財政資金緊張，請問業主如何確保進度款能按期支付不拖欠？

2、經走訪了解，該項目貴司尚欠總承包施工單位較大數額工程款未支付。為保障項目的順利推進，請招標人明確建設資金是否已到位？如后期施工過程中發生工程款無法支付的行為，欠款利息如何計算？

答：本項目建設資金已到位，嚴格按照招標文件的支付原則執行。

問題六：我方在仔細研究了貴單位發布的招標公告及相關文件后，對本次招標項目的資金狀況及支付條款存在以下疑問，特此提出質疑。

一、關于工程款支付能力的質疑

據我方了解，貴單位所負責的主體工程目前尚存在大量工程款未支付的情況，再加上本次招標項目的工期只有270日歷天，時間緊任務重。鑒于這一事實，我方對本次招標項目能否按時足額支付工程款表示嚴重關切。工程款的及時支付是保障施工進度、確保工程質量的重要因素。因此，我方 (略) 住房和城鄉建設委員會發布渝建管〔2022〕238號文件的精神提供工程款支付擔保。

二、關于逾期支付工程款的利息計算問題

根據《 (略) 關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第二十六條：“當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按 (略) 理。沒有約定的，按照同期同類貸款利率或 (略) 場報價利率計息。”；《中華人民共和國民法典》第五百七十七條也規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”我方注意到，貴單位在招標文件中未明確提及逾期支付工程款的利息計算方式及標準。為確保中標單位的合法權益不受損害，我方建議貴單位在招標文件中明確逾期支付工程款的利息計算方式及標準，以便在發生逾期支付情況時，雙方能夠依據合同約定進 (略) 理。

答：本項目建設資金已到位。本項目不提供支付擔保，嚴格按照招標文件的支付原則執行。

問題七： (略) 就是牛，可以不遵循標準招標文件，投標報價仍然只有3分差距，相當于在交易中心走過形式，又是給高價中標創造有利條件。區發改也不管嗎？請將投標報價的評分按標準招標文件范本扣完為止，給市場公平競爭的機會。

答：本項目采用綜合評估法，著重考察投標人實施能力，為防止不合理報價參與競爭等情形，采用插入法對任何潛在投標人并無限制條件，均可以參與投標，詳見補疑通知第二條。

問題八：裝飾裝修業績#？我沒有看錯？你是想把一個舉世 (略) (略) 裝 (略) 嗎？一個只有1500 (略) ，你們放心把這個項目交給他來施工嗎？招標文件的劇本我們看得太多了，還是要符合實際， (略) 量身定做，做些豆腐渣工程。

答：因本項目為群體建筑，單棟裝飾造價較低，為擴大競爭，故將本項目業績設置為單棟工程造價#元及以上的裝飾裝修業績，按招標文件執行。

問題九：1、該項目主要施工內容為裝飾裝修、智能化工程及醫療專項工程，資質設置為機電工程施工總承包一級資質及建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，智能化資質去哪里了？機電安裝只有很少一部分根本沒得必要設置機電工程施工總承包一級資質，明顯設置不合理？

答：因本項目工作范圍同時包含智能化工程及醫療專項工程，同屬于機電工程，故設置機電工程施工總承包一級資質，按招標文件執行。

2、招標文件要求的裝飾裝修業績只需要#？一個4個億的高端大氣上 (略) (略) 裝飾裝修工程，設置條件明顯偏低，讓一些沒有大 (略) 趁虛而入，怎么能把工程做好？？？

答：因本項目為群體建筑，單棟裝飾造價較低，為擴大競爭，故將本項目業績設置為單棟工程造價#元及以上的裝飾裝修業績，按招標文件執行。

問題十：該項目主要施工內容為裝飾裝修、智能化工程及醫療專項工程，資質設置為機電工程施工總承包一級資質及建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，智能化資質去哪里了？機電安裝只有很少一部分根本沒得必要設置機電工程施工總承包一級資質，明顯設置不合理？

2、招標文件要求的裝飾裝修業績只需要#？一個4個億的高端大氣上 (略) (略) 裝飾裝修工程，設置條件明顯偏低，讓一些沒有大 (略) 趁虛而入，怎么能把工程做好？？？

答：同問題九回復。

問題十一：這么大的項目，資質要求機電總承包一級和裝飾一級，業績只要求一個#的裝飾裝修？和資質對不上，和規模也不匹配，請招標人修改

答：本項目的資質設置滿足相關規定，因本項目為群體建筑，單棟裝飾造價較低，為擴大競爭，故將本項目業績設置為單棟工程造價#元及以上的裝飾裝修業績，按招標文件執行。

問題十二：提保函問題的這幾個……（略）

答：“提保函問題的這幾個……”與本次招標無關。

問題十三：那些提保函法定代表人簽名的……（略）

答：“那些提保函法定代表人簽名的……”與本次招標無關。

問題十四：紙質投標保函由某某銀行外省某某支行開具的銀行保函是否滿足招標文件（投標保證金方式三，一、以紙質投標保函形式交納投標保證金、1。紙質投標保函交納形式及要求、（2）具體要求........）的要求？

答：紙質投標保函詳見招標文件第二章投標人須知前附表投標保證金相關要求。

問題十五：技術參數偏離表指向特別明顯，參數重復，提供很多報告資料，寫得也太粗糙了一點，華為的人就是這樣做事情的嗎 ？？？

答：取消“附件：技術參數建議表”。產品選項技術參數以招標工程量清單中項目特征描述為準。

問題十六：我司成立于2022年，成立不足三年,是否可提供自成立以來的年度財務審計報告及財務報表。

答：若投標人成立時間不足三年，則投標人提供自成立以來的年度財務審計報告及財務報表。

問題十七：根據GB/T#.24-2005/#-710:2021(建筑物電氣裝置第7-710部分：特殊裝置或場所的要求-醫療場所）標準規定：標準第710.3.5條，710.3.6條，710.3.7條：醫療場所根據對電氣防護的要求分為0類，1類，2類。2類場所內，應采用醫療IT系統用于維持生命的，外科手術的和其他位于“ (略) 域”內的電氣的醫療電氣設備和系統。醫用IT電氣系統應配置絕緣監測器，隔離變壓器，故障定位器，專用電流互感器及安裝于手術室內部或鄰近護士間的聲光報警系統組成。鑒于手術室和ICU的重要性，建議采用國際一線品牌，保證運行的可靠性和安全！

答：相關要求以招標文件為準。

二、各潛在投標人，現將本項目補遺通知如下：

1、掛網附件“裝飾裝修招標要求參考（改）.zip”中涉及的證明材料、檢測報告等相關證書在投標時無需提供，由中標單位施工進場時提供即可。

2、招標文件第三章評標辦法前附表3.2.1（2）投標報價得分（B）中“投標總報價得分=70－(70－67)×(投標總報價－最低投標總報價) / (最高投標總報價－最低投標總報價)投標總報價得分最終結果取小數點后兩位，第三位四舍五入。例：若投標人 A 的投標總報價為 #萬元，為最低投標總報價報價；則投標人A得分為70分；若投標人 B 的投標總報價為 #萬元，為最高投標總報價；則投標人B得分為67分；若投標人C的投標總報價為#萬元，則投標人C得分=70-(70-67)×(#-#)÷(#-#)=68.5分。

注：該部分評分由評標委員會手動計算后導入評標系統。”修改為：

“投標總報價得分=70－(70－66)×(投標總報價－最低投標總報價) / (最高投標總報價－最低投標總報價)投標總報價得分最終結果取小數點后兩位，第三位四舍五入。例：若投標人 A 的投標總報價為 #萬元，為最低投標總報價報價；則投標人A得分為70分；若投標人 B 的投標總報價為 #萬元，為最高投標總報價；則投標人B得分為66分；若投標人C的投標總報價為#萬元，則投標人C得分=70-(70-66)×(#-#)÷(#-#)=68分。 注：該部分評分由評標委員會手動計算后導入評標系統。”

3、本項目投標截止時間及開標時間延期至2024年12月20日9時30分，投標保證金遞交截止時間相應順延。

項目業主： (略) (略) (略)

招標人： (略) (略)

招標代理機構： (略) (略)

2024年12月4日