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| 項目名稱 | 佛山國通保稅物流中心、熏蒸區空地及蘭花園倉庫上的閑置設備及廢舊設備 |
|---|---|
| 項目編號 | GR2024GD(略) |
| 標的名稱 | 佛山國通保稅物流中心、熏蒸區空地及蘭花園倉庫上的閑置設備及廢舊設備 |
| 標的編號 | GR2024GD(略) |
| 公告性質 | 正常公告 |
| 轉讓方承諾 |
| 本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件; 2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準; 3.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定 (略) 場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
| 標的名稱 | 佛山國通保稅物流中心、熏蒸區空地及蘭花園倉庫上的閑置設備及廢舊設備 |
| 轉讓底價(萬元) | 128.(略) |
| 掛牌日期 | 2024-09-29 |
| 掛牌截止日期 | 2024-10-16 |
| 資產概述 | 1. (略) 置的閑置設備主要為保稅倉分揀設備、檢測設備、 (略) 以及監控設備、辦公設備等，部分設備已從生產線上拆卸下來，并已妥善保管；部分辦公設備尚未拆卸，其中如監控系統、空調等， (略) 于正常使用狀態。2. (略) 置的廢舊設備主要為停用時間較久的辦公桌椅、冰箱、保險柜、冷柜、空調、電視機、手機等設備。 |
| 交易條件 | |
| 掛牌開始日期 | 2024-09-29 |
| 掛牌公告期 | 10個工作日 |
| 是否自動延牌 | 延牌條件:少于等于0個意向受讓方,最長延長周期數:48,延牌周期（工作日，至少5個）:5個工作日 |
| 價款支付方式 | 一次性支付價款支付要求：在《資產交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內付清全部交易價款。 |
| 優先權人是否放棄優先購買權 | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內容 | 1、轉讓方承諾轉讓標的不存在抵押、擔保、查封或已披露事項外干擾受讓方享有合同權利、實現合同目的的情況。 2、受讓方須結合資產評估報告清單按轉讓標的現有質量、數量、用途和現狀予以受讓，實際數值以現場看樣為準。轉讓方依現狀轉讓標的，轉讓方對轉讓標的任何瑕疵不承擔任何保證和擔保義務，轉讓標的的任何瑕疵均不構成受讓方主張本次交易無效要求退還全部或部分買受價款或要求索賠的理由。受讓方不得以擬轉讓標的存在產權爭議、權屬不清晰、證照不齊全、產權存在瑕疵、拖欠稅費或其他任何理由要求轉讓方或產權交易機構承擔賠償責任。 3、本次交易的資產轉讓范圍以現場可見實物為準且不超過《廣 (略) 擬公開征集資產受讓方事宜涉及的位于佛山國通保稅物流中心 (略) 空地上 (略) 場價值資產評估報告》[佛誠資估字(2024)第054號]、《廣 (略) 擬公開征集資產受讓方事宜涉及的位于佛山國通保稅物流中心及蘭花園倉庫內廢舊設備殘余價值資產評估報告》[佛誠資估字(2024)第057號]資產評估明細表的評估對象范圍，按現場存放、現狀轉讓。交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的質量、數量等誤差而變更、解除或終止，交易價款不因交易標的質量、數量等誤差作調整。 4、本次轉讓標的按現狀轉讓，轉讓方與產權交易機構對轉讓標的使用性能、外觀不作保證，意向受讓方須自行做盡職調查。本次標的資產數據根據資產評估報告[編號為佛誠資估字（2024）第057號、佛誠資估字（2024）第054號]中記載的數據確定，如與實際情況不符，以實際為準。 5、意向受讓方應自行對轉讓標的的基本狀況、權利狀態、可能存在的瑕疵、交易要求、交易風險以及標的現狀權屬變更登記等其他有關轉讓標的的問題進行綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的可能存在的瑕疵，參加本次交易活動，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險。 6、轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但其描述和相關材料并不構成對受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。 7、意向受讓方應自行對轉讓標的進行盡職調查，并承擔由此而產生的一切法律風險。一旦簽訂《資產交易合同》視作受讓方對實際資產與資產評估報告存在的差異無異議。受讓方承諾對交易標的有關狀況（包括但不限于：產權、用途、結構、數量、質量、性能、功能、拆卸、運輸、處置等）及實際情況已作充分的了解，對受讓交易標的后可能發生的費用和存在的風險已進行了獨立的調查、分析和評估。受讓方受讓交易標的后，不得以上述交易標的狀況及其他相關情況與其受讓前所知悉的情況不符等情形為由而要求解除交易合同或退回轉讓價款、索要賠償。 8、本次轉讓標的因存在存放時間長、裝卸轉運等情況，可能出現折損，標的數量、規格、品質等以現場看樣為準，標的資產以存放的現狀進行轉讓、移交，標的資產移交時的拆卸及運輸費用全部由受讓方承擔。 9、其他披露事項詳見《資產交易合同》范本及佛山大誠房地產土地估 (略) 出具的的《廣 (略) 擬公開征集資產受讓方事宜涉及的位于佛山國通保稅物流中心 (略) 空地上 (略) 場價值資產評估報告》[佛誠資估字(2024)第054號]和《廣 (略) 擬公開征集資產受讓方事宜涉及的位于佛山國通保稅物流中心及蘭花園倉庫內廢舊設備殘余價值資產評估報告》[佛誠資估字(2024)第057號]。 特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 受讓須知： 1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，向廣東聯合產權交易中心結算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）。 2.1意向受讓方若違反資產交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內一次 (略) 返還。 2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯合產權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 2.3廣東聯合產權交易中心結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）： 賬戶名稱：廣東聯合 (略) 賬號：(略)1804 開戶行：中信銀行 (略) 支行 3.意向受讓方在辦理意向登記手續并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。 4.廣東聯合產權交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯合產權交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的， (略) 絡競價方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方按照廣東聯合產權交易中心的通知簽訂《資產交易合同》。 5.受讓方須在廣東聯合產權交易中心出具交易憑證前，按有關規定或約定向廣東聯合產權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。 5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 5.2廣東聯合產權交易中心賬戶（用于收取服務費用）： 賬戶名稱：廣東聯合 (略) 賬 號：(略)(略) 開 戶 行：興業銀行廣州分行營業部 6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產意向并向廣東聯合產權交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經廣東聯合產權交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得廣東聯合產權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。 7.受讓方應履行的義務： （1）受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務，并依據合同約定將交易價款交付至廣東聯合產權交易中心結算賬戶。 （2）受讓方須結合資產評估報告清單按轉讓標的現有質量、數量、用途和現狀予以受讓，實際數值以現場看樣為準。 （3）本次交易過程中及權屬變更過程中所涉及的稅、費，由交易雙方按照規定各自承擔。 （4）受讓方須按《資產交易合同》及產權交易中心出具的相關文件規定時間內交納交易價款和交易服務費，經轉讓方同意方可進入現場進行設備拆除。 （5）自轉讓標的交付之日起，受讓資產的所有權及風險轉移至受讓方，包括但不限于安全、治安、環保責任以及標的資產的保管、損壞、滅失風險等由受讓方自行承擔。受讓資產按現狀（包括看樣時交易標的現狀、數量和瑕疵狀況現狀）進行轉讓和移交，轉讓方及產權交易機構不保證交易標的品質，不承擔瑕疵擔保責任。 （6）受讓方必須切實嚴格按照國家相關操作規范及環保要求，遵守轉讓方的各項生產和施工管理制度和規定，服從轉讓方的安全、保衛及文明施工等方面的現場管理和協調工作。確保交易標的拆除清運離場等工作安全、有序、如期完成。如涉及需到當地相關部門辦理拆除工程涉及的相關許可、備案等有關法定手續，由受讓 (略) 理，相關費用由受讓方獨自承擔，轉讓方對受讓方相關工作予以配合。 （7）受讓方須在轉讓方通知可接收之日起20個工作日內，完成轉讓標的接收工作，其中包含以下工作：拆除設備、按國家有關規定做好環保工作、垃圾清理等。作業期間所涉及的一切費用（包含但不限于拆除、運輸過程中所涉及的機械設備費用）和安全責任等由受讓方承擔。 （8）受讓方須將交易標的完全拆除，并完全清理運走；拆除作業時，受讓方須保證拆除標的相鄰的其他建筑物、構造物的建筑結構的完整及安全。 （9）受讓方及其聘請的施工單位使用的所有施工機械、車輛及起重等特種設備，必須經國家有關部門檢驗合格并取得合格證書，其它工器具須檢驗檢測合格，方可進入轉讓方現場使用。施工作業時使用特種設備的特殊工種人員必須持證上崗。 （10）受讓方須對施工作業現場承擔所有安全責任（包括但不限于裝運標的物作業的人員和因裝運作業造成的人員傷亡及財產損失等）。在裝運交易標的前，受讓方保證嚴格執行和落實安全裝運責任制度、安全規章制度和安全操作規程，根據交易標的裝運的特點組織制定安全吊裝搬運方案及應急措施，設立安全管理組織機構，對裝運作業期間的安全負責，及早有效制定消除安全事故隱患措施。 （11）受讓方須承擔受交接交易標的后的 (略) 置的一切風險和后果，同意轉讓方不承擔任何責任。自交易標的交接之日起，包括但不限于交易標的保管、防損、防火、防水、防盜、滅失等導致的所有經濟損失、賠償和法律責任，由受讓方自行承擔。 （12）受讓方拆除時不得破壞標的物周邊非交易物品，搬運時不得破壞其他非交易物品。若存在以下情形，受讓方需無條件按轉讓方要求進行修復，無法修復的照價賠償： ①拆除時損壞其他非交易物品； ②拆除時損壞建筑物墻體，導致出現漏水、滲水等影響建筑物正常使用的情形。 （13）在拆除期間，轉讓方不提供施工所需水電及辦公場所，轉讓方協調受讓方水電的使用，相關費用由受讓方承擔。 （14）受讓方如不能按期完成的，需征得轉讓方同意后方可順延工期。如未征得轉讓方同意的，需向轉讓方支付違約金，每逾期一天按5000元/天標準收取。 （15）如違反轉讓方相關規定的，轉讓方有權要求受讓方另行支付違約金、罰款、水電費、損失賠償、損害賠償費等費用。支付上述費用不得等同為受讓方無違約或是對受讓方違約行為的免予追究，受讓方仍應承擔相應的違約責任。 （16）受讓方應履行責任，嚴格按照轉讓方的要求拆除施工，施工期間出現的一切安全責任事故、因施工原因造成第三方人身、財產損害或轉讓方經濟損失的，由受讓方承擔一切責任，與轉讓方無關。 8.受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內付清全部交易價款。 9. 意向受讓方一旦提交資產受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產交易合同》在內的文件。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網絡競價【報價方式：多次報價】 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 處置方案 | 每個標的單獨征集意向受讓方 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 符合法律法規的相關規定。 |
| 是否允許聯合受讓 | 不允許 |
| (略) 上報名 | 不允許 |
| 保證金交納規則 | |
| 收取方案 | 本 (略) 置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為(略)元 |
| 交納時間 | 交易機構受讓登記后交納保證金 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：廣東聯合 (略) 賬號：(略)1804 開戶行：中信銀行 (略) 支行 轉賬備注：GR2024GD(略)+保證金 |
| 保證內容 | （1）報價最高的意向受讓方按交易規則的約定與轉讓方和本所簽署《成交確認書》，并按照約定向本所支付交易服務費。 （2）受讓方應按交易規則的約定與轉讓方簽署《資產交易合同》。 |
| 處置方法 | 1.本項目保 (略) 置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內，廣東聯合產權交易中心按規定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。3.項目設置誠意金的， (略) 置方式：（1）誠意金在信息公告期滿之日起，未經廣東聯合產權交易中心同意，不得無故申請退還。（2）意向受讓方未被確認為受讓方，誠意金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內無息返還相關主體。（3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關約定自動轉為資產交易價款。 |
| 轉讓方基本情況 | ||||
| 轉讓方名稱 | 廣 (略) | |||
| 轉讓方基本情況 | 注冊地（住所） | (略) (略) 陳村鎮莊頭村委會崗 (略) (略) 1號七層707 | ||
| 法定代表人 | 盧家樂 | 注冊資本（萬元） | (略).(略)人民幣 | |
| 經濟類型 | 國 (略) （企業） | 企業類型 | (略) | |
| 社會信用代碼或組織機構代碼 | (略)338 | 經營規模 | 中型 | |
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 地市級國資委監管 | ||
| 監管機構屬地 | (略) | |||
| 國家出資企業或主管部門名稱 | (略) (略) | |||
| 批準單位名稱 | (略) (略) | 批準文件類型 | 批復 | |
| 批準日期 | 2024-09-19 | 批準文件名稱/決議名稱 | (略) (略) 關于廣東國通物 (略) 公開掛牌轉讓存放于保稅物流中心、 (略) 空地及蘭花園倉庫內資產的批復 | |
| 經辦人聯系方式 | |
| 交易機構聯系人 | 林小姐 |
| 交易機構聯系電話 | 020-(略) |
| 交易機構聯系傳真 | |
| 交易機構聯系郵箱 | |
| 交易機構聯系地址 | 南方聯合產權交易中心（廣東聯合產權交易中心國 (略) ）-- (略) (略) 28號時代廣場中座7樓 |
| (略) 址 | http://**；http://** |
| 補充披露信息 | ||||
| 暫無補充披露信息 |
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