(略) 巨龍投資發展（ (略) ）有限公司管理人于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) (略) 絡平臺上( (略) https:/ *** 進入“阿里拍賣·資產”板塊,點擊進入“破產資產”)進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 巨龍投資發展（ (略) ） (略) 有的位于 (略) 千島湖鎮陽光水岸度假村7幢 * 室房屋。

(略) 千島湖鎮陽光水岸度假村7幢 * 室 (略) 有權證證號為淳房權證千島湖鎮字第 *** 號，房屋建筑面積 * . * 平方米。最終 (略) 門登記記載的為準。

房屋狀況以現狀為準。

特別說明：

拍賣標的現出租給淳安千 (略) (略) 在使用。 * 日，淳安千 (略) (略) 向管理人出具了 * 份《承諾書》，承諾： (略) 置房屋時，同意由競拍成功的買受人選擇繼續將房屋出租給淳安千 (略) (略) ，或選擇立即解除房屋租賃合同。如果競拍成功的買受人選擇將房屋出租給淳安千 (略) (略) 的，淳安千 (略) (略) 將與競拍成功 (略) 協商并簽訂書面的租賃合同，在淳安千 (略) (略) 與競拍成功的買受人簽訂書面的租賃合同時，淳安千 (略) (略) 與管理人、競拍成功的買受人 * 起辦理房屋移交手續；如果競拍成功的買受人選擇立即解除房屋租賃合同的，淳安千 (略) (略) 承諾在買受人要求的期限內騰退搬離。

評估價： * , * . * 元，起拍價： *** 元，保證金： * , * . * 元，增價幅度： * 0. * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發出之日起至 * 日 * 時止（節假日除外） (略) ，有意者請與 (略) 巨龍投資發展（ (略) ）有限公司管理人聯系（聯系人王律師，聯系電話： *** ），以便集中安排看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

* 、標的物以實物現狀為準， (略) 巨龍投資發展（ (略) ）有限公司管理人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，標的 (略) 涉及的應交納或補交的 * 切稅、費（包括 (略) 巨龍投資發展（ (略) ）有限公司、買受人等 (略) 稅、費）及明確的或不明確的 * 切關聯費用（包括可能存在的物業管理費、水費、電費、寬帶費、通信費、燃氣費、公共能耗費、排污費等欠費等）均由買受人承擔。

* 、按照《阿里拍賣平 (略) 置頻道收費規則》，拍賣標的通過阿 (略) 絡競價流程成交，競買人即應按照規則向淘寶支付軟件服務費，包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。如競買人在【阿里拍賣平 (略) 置頻道】參拍的標的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國） (略) (略) 絡競價軟件服務的對價，競買人應按照規則的標準向淘寶支付軟件服務費。

軟件服務費：系統成交價總額的0.5%，單個標的軟件服務費金額上限為 * 萬（人民幣： * * 萬圓整）。其中：系統成交價=起拍價+溢價。

軟件服務費繳費方式：線上支付，標的物競拍成功后，平臺系統會生成 * 筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉 (略) 置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

軟件服務費繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的 * 天內，買受人逾期未全額繳納的，平 (略) 依法追繳。買受人繳納軟件服務費后，如需索取發票的，買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

* 、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 日前與 (略) 巨龍投資發展（ (略) ）有限公司管理人聯系。

十、本標的物優先購買權人相關說明：承租人在同等條件下享有優先購買權。

十 * 、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入指定賬戶（戶名： (略) 巨龍投資發展（ (略) ）有限公司管理人， (略) ： (略) 淳安 (略) (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）在 * 日 * 時前繳入指定賬戶（戶名： (略) 巨龍投資發展（ (略) ）有限公司管理人， (略) ： (略) 淳安 (略) (略) (略) ，賬號： *** ）。

十 * 、網絡拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺若生成相應《網絡競價成功確認書》，該材料僅為競價成功確認書，載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，非最終的《拍賣成交確認書》。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣 (略) 多次拍賣，本次為第 * 次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀 (略) 巨龍投資發展（ (略) ）有限公司管理人發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向 (略) 巨龍投資發展（ (略) ）有限 (略) 。

(略) 電話： *** ，聯系人：王律師

管理人聯系地址： (略) 千島湖鎮陽光路陽光水岸度假村1號樓A座 * 室

監督電話: ***

(略) ： *** 0

(略) 巨龍投資發展（ (略) ）有限公司管理人

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