廣西壯 (略) (略) (略) (略)

拍賣公告

本院定于2025年5月8日10：00至2025年5 月9日10：00（延時的除外） (略) (略) （ (略) 址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）對被執行人秦俊名下位于靈 (略) 商貿城B幢（地號：GB*）第1層65 (略) 絡公開拍賣?，F公告如下：

一、拍賣標的：

特別提醒：該標的物有租賃，租賃截止日期：2029年3月1日。

以實地看樣為準，該標的物包含已鋪設的地板、吊頂、門窗及水電等物品應視為房屋主體結構不可分割的部分。

稅費圖片僅供參考，具體稅費請競買人自行到相關部門核實了解。

二、競價時間及保留價、起拍價:

第一次拍賣競價時間：2025年5月8日10：00至2025年5 月9日10：00（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

第一次起拍價：18.*元，保證金：*元，增價幅度：2000元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。在競價程序結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價），競價時間結束即拍賣結束。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權委托書）。

（法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前十 (略) 辦理委托手續。）

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受電話咨詢（9:30-12:00、15:00-18:00），看樣需要提前預約，預約方式為短信預約（短信預約內容為：姓名+聯系方式+看樣標的）,看樣時間根據預約情況由拍賣輔助機構 (略) 統一安排，咨詢電話：*李先生。

*特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任，一切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買人 (略) 、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、買受人除支付成交價款外，標的物過戶買賣雙方所產生的一切稅費（如上述房產存在土地出讓金及經濟適用房、房改房、市場運作房補繳差價和其他補稅費用）由相應主體依法承擔（該標的物可能存在欠物業費、水電費等相關費用請競買人自行到相關部門核實了解），拍賣標的物成交價為增值稅含稅價值，過戶稅費由成交后稅務部門征收數額為準。買受人自簽收過戶裁定書之日起十 (略) 合法申請退稅，逾期視為放棄該項權利。

八、拍賣成交或者以流拍的財產抵債后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現的， (略) 可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競拍。

重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。 (略) 可以直接從其預交的保證金中扣除；扣除后保證金有剩余的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。

九、本院 (略) 理戶籍問題。

十、特別提醒：拍賣標的物交房時以產權登記面積為準，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理，如標的物因違建、擴建等原因導致無法辦理過戶，后果由買受人自行承擔，請意向競買人現場勘查標的物后，審慎做出競買決定。因標的物現狀或者存在瑕疵等原因，不能及時辦理或延遲辦理過戶手 (略) 已在公告里做了詳盡告知，拍賣人不作過戶的任何承諾。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

十一、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡競價結束后7 (略) 指定賬戶【開戶銀行：廣西桂林漓江農村合作銀行城東支行，戶名：(2024)桂0305執4448號，子賬戶賬號：*616-* 】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十二、付完尾款后兩個月內交房。（不包含有合法租賃合同，如有特殊 (略) 咨詢）

十三、輔助機構不得向意向競買人收取看房費用或變相收取看房費用。

十四、本院僅委托輔助機構制作公告、接受咨詢、帶意向買受人看樣，輔助機構提供的融資貸款、過戶 (略) 無關，本院不承擔任何責任。

競人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請 (略) 競拍界面。

本院監督電話：0773-*楊

紀檢監督電話：0773-*

輔助公司： (略)

看樣聯系電話：*李先生

(略) (略) (略)

二〇二五年四月七日