烏魯木齊市水磨溝區南湖北路897號房屋出租采購項目

詢比公告

本詢比項目為【烏魯木齊市水磨溝區南湖北路897號房屋出租采購項目】（項目編號：【JSZB-2025-#】），采購人為【 (略) (略) 】，采購代理機構為【 (略) 】。項目資金已落實，具備采購條件，現進行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在供應商（以下簡稱供應商）詢比響應。

1．項目概況與采購內容

1.1項目概況：本項目采 (略) (略) (略) 897號房屋出租服務。

1.2采購內容： (略) 2025年 (略) (略) 897號房屋出租采購。詳細采購內容詳見“詢比文件 第五章 技術標準和要求”。

【本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規則》執行供應商不 (略) 理結果，請重 (略) 理結果適用的供應商主體、被處理產品、處理范圍、禁限期等關鍵內容，請務必登錄（http://**）查閱《中國電信供應商不良行為管理規則》】

1.3租賃期：自合同簽訂之日起五年（每年按365個日歷日計算）。

1.4標包劃分情況：本項目不劃分標包，本項目成交供應商不允許轉包、違法分包，否則將取消其成交資格。

1.5本項目不設置最高響應限價

1.6本項目招租底價

（1）第一至三年租金：≥#.38元/年。

（2）第四至五年租金：≥#.4元/年。

注：供應商報價不得低于招租底價。

1.7采購方式：公開詢比。

2．供應商資格要求

2.1本項目要求供應商是具備本項目履約能力的，在中華人民共和國境內登記注冊，根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續的，在法律上和財務上獨立于采購人和采購代理機構的獨立法人或其他組織；且須提供合法有效的營業執照或法人登記證明文件。

2.2本次詢比要求供應商滿足以下信譽要求：

2.2.1供應商須在中國執行 (略) （http://**）無“失信被執行”記錄（全國范圍內），須提供查詢結果截圖。

2.2.2供應商不得在國家企業信用信息公示系統http://**)中被列入以下情形：（1）嚴重違法失信企業名單（黑名單）；（2） (略) 罰信息名單；（3）經營異常名錄”，須同時提供以 (略) 站查詢結果截圖并加蓋公章。

2.2.3到響應截止之日，已執行完畢或不再執行的除外，但須提供相應的證明材料，包括但不限于罰款的繳納憑證、已經移除或執行完畢的查詢截圖等，否則不予認可。

2.2.4供應商若為事業單位無須提供國家企業信用信息公示系統上截圖，若為個體戶無須提供“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”查詢截圖并加蓋公章。

2.2. (略) 徑：

（1）中國執行 (略) (略) 徑： (略) 址—失信被執行人—查詢條件中輸入查詢信息（其中“省份”選擇“全部”）—點擊查 (略) 頁完整截圖（須體現查詢結果。）。

（2）國家企業信用信息公示 (略) 徑： (略) 址—輸入單位名稱點擊查詢—點擊單位名稱進入—依次點擊進入“ (略) 罰信息”、“列入經營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息” — (略) 頁完整查詢截圖（須體現查詢結果。）。

2.3供應商資格證明文件承諾書：供應商須提供《供應商資格證明文件承諾書》，填寫內容需符合文件要求，其響應將被否決。

2.4本項目不接受聯合體響應，本項目不接受代理商響應。

2.5單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包響應或未劃分標包的同一詢比項目響應。

2.6其他要求：各供應商必須保證上述材料的真實性，采購人保留核查的權利，并視情況組織核查，對于弄虛作假的行為（包括不限于：業績、資質、人員、廠房、庫房、生產能力等），一經查實，三年內不得參加新疆電信的響應，同時若成交則取消成交資格。

2.7供應商不得存在下列情形之一：

（1） 采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2） 被依法暫停或取消投標/響應資格的；

（3） 被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4） 進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5） 在最近三年內（自2022年2月1日起）被相關行業主管部門或司法機關認定騙取中標/成交、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6） 在最近五年內（自2020年2月1日起） (略) 單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（7） 在最近五年內（自2020年2月1日起） (略) 合同詐騙罪的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（8）被 (略) 在“信用中國”網站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

（9）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；

（10）【其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對供應商及其投標產品品類在本項目中執行禁 (略) 理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產品的，供應商及其任一投標產品品類涉及相關禁 (略) 理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁 (略) 理措施；】

（11）法律法規、詢比文件限定的其他情形。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應商，其響應將被否決。

4.詢比文件獲取

4.1詢比文件獲取時間：2025年3月21日上午10時30分至 2025年3月25日19時30分（北京時間，下同）

4.2詢比文件獲取方式

（1）現場獲取：供應商應當委托經辦人持授權委托書和營業執照掃描件加蓋公章，向【采購代理機構】了解有關信息現場獲取詢價文件，獲取地點：【 (略) (略) (略) 綠地中心藍海寫字樓1306室（聯系人：姚夢奇，聯系電話：#）】。

（2）郵件獲取：通過郵件方式獲取詢價文件，將授權委托書和營業執照加蓋單位公章的掃描件發送至下述郵箱：*@*q.com（注：請在郵件正文注明單位名稱、聯系人、聯系方式）。

4.3本項目不收取詢比文件費用。

5.響應文件的遞交

5.1響應文件遞交截止時間（即響應截止時間）：2025年3月28日10時30分（北京時間）。

5.2響應文件遞交地點： (略) (略) (略) 綠地中心藍海寫字樓1306室。

5.3本項目將于響應文件遞交截止同一時間進行唱價，【采購人/采購代理機構】邀請供應商的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

6.發布公告的媒介

本詢比公告僅在中國 (略) （http://**）、（http://**）

7.聯系及異議接收方式

7.1聯系方式

采購人： (略) (略)

地址：新 (略) (略) (略) 151號

郵編：#

聯系人：袁工

聯系電話：#

電子郵件：*@*89.cn

采購代理機構： (略)

地 址： (略) (略) (略) 80號

郵 編：#

聯 系 人：陳志豪

電 話：#、#

電子郵箱：*@*q.com

7.2異議接收方式

通過紙質加蓋公章的方式線下提出，異議接受郵箱：*@*q.com。

采購代理機構： (略)

2025年3月20日