(略) 省 (略) 市鎮 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市鎮 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（戶名： (略) 省 (略) 市鎮 (略) ，網址：http:/ *** ），現公告如下： * 、拍賣標的：位于 (略) 市 (略) 區駱駝街道莊俞北路 * 號的工業用地土地使用權及地上建筑物（詳見評估報告及拍賣標的情況調查表），土地使用面積為 * 0平方米【土地證號：甬國用（ * ）第 *** 號】。以上整體拍賣，按現狀交付。起拍價： * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度：5萬元。拍賣標的特別說明：1、本標的有土地證原件 * 本，無其他證件原件，土地使用面積以國有土地使用證 (略) 政部門最后測繪核準面積為準。2、本次拍賣包含土地上的無證建筑物約 * . * 平方米， (略) 于爛尾未完工狀態（詳見評估報告），建筑物上目前仍有腳手架、鋼管等物品，該物品 (略) 有，不在本次拍賣范圍內。3、根據測繪報告顯示，該土地上有約8. * 平方米的建筑物建造在紅線外，不在本次拍賣范圍內，成交后 (略) 解決。該土地出路不暢，大型貨車出入較為困難，請買 (略) 了解。法院對上述無證建筑物不保證其合法性及過戶問題， (略) 門對地上附著物（含無證建筑物等） (略) 理時，買受人必須無條 (略) 門處理，費用自理。請競買人在交付保證金前對無證建筑物等瑕疵問題向規劃、國土、城管及“ * 改 * 拆” (略) (略) 、了解。根據相關政策規定，凡有證土地使用權上存在無證建筑物的，在無證 (略) 拆除前， (略) 門不予過戶。法院不保證無證建筑物可過戶及無證建筑物未拆除前提下的合法土地使用權過戶問題，參與競買即視為對標的物瑕疵認可，法院不承擔任何瑕疵責任。4、 (略) 于爛尾未完工狀態，可能存在水、電、氣等費用拖欠，具體金額不詳，成交后均由買受方承擔。5、視頻、照片、評估報告等相關附件系評估日制作，僅作為參考， (略) 為準。6、 (略) 第十 * 條案款資金專戶（請勿匯入支付寶賬號）。 * 、競買人條件：符合法律規定的競買人條件【需競 (略) 了解，可咨詢當地 (略) 門】。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同于拍賣開始前4個工作日內攜帶委托書、雙方 (略) 辦理委托備案手續， (略) 確 (略) 委托。超出時間不接收委托，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后直接裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。 (略) 了解當地限購政策，如因限購原因造成無法辦理產權過戶手續的 (略) 承擔不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規定。 * 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日 * 時止（節假日休息） (略) ，有 (略) 聯系，統 * 定于【 * 日下午 * 時- * 時】安排看樣，看樣地點： (略) 市 (略) 區駱駝街道莊俞北路 * 號。請競買人隨帶 (略) 前往。 * 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。 * 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 * 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。交付在拍賣確權裁定書送達后 * 個月內，交付以實物現狀為準。 * 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，應由相應主體承擔，買受方繳納印花稅、契稅等，具體以稅務機關核定為準。對可能存在的水、電等欠費均由買受方承擔。 * 、對上述標的權屬有異議者，請于競買開始前5個工作 (略) (略) 聯系，聯系電話： *** 。 * 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、本標的物優先購買權人相關說明：無優先購買權人。十 * 、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。十 * 、拍賣成交后，拍賣余款請在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市鎮 (略) 案款資金專戶， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** )，并于次工作日 * 時前【 (略) 財務室收據、付款憑證及相關身份材料原件（企業需提供營業執照副本、法人身份證原件及復印件 * 式 * 份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件 * 式兩份）到 (略) 省 (略) 市鎮 (略) （地址： (略) 市 (略) 區蛟川街道光大路8號）簽署《拍賣成交確認書》及領取拍賣款收款收據，于簽訂成交確認書后十 * 個工作日內領取民事裁定書。】十 * 、買受人逾期未支付拍賣款的， (略) 應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請但最長不超過 * 個月， (略) 批準，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期間的債務利息。十 * 、以下貸款具體事項由 (略) 、 (略) 對接， (略) 電話，具體操作、能否貸款及應承擔 (略) 無涉：1、 (略) (略) (略) 拍賣 (略) 貸款，授權服務平臺聯系方式： *** 、 *** ；地址： (略) 市 (略) 區沿 (略) 路 * 號，聯系人: * 經理。2、 (略) (略) (略) (略) 拍賣 (略) 貸款，咨詢電話： *** 、 *** ；地址： (略) 市 (略) 區 (略) 路 * 號。3、 (略) (略) (略) (略) 貸款，咨詢電話： *** *** ；地址： (略) 市 (略) 區 (略) 大道中段 * 號，聯系人：梁經理。以上貸款具體事 (略) 與其對接， (略) 電話，具體操作、能否貸款及應承擔 (略) 無涉。十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https:/ *** 舉報監督電話：【 * — *** 】本規則其他未盡事宜， (略) 。 (略) 電話：【 * — *** 】 (略) ： *** 0詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。 (略) 省 (略) 市鎮 (略) *